东莞虎门小产权房如何分期贷款呢深圳小产权房孩子学位?

关于东莞虎门小产权房的热度一直很高,对于能否办理抵押贷款也存在很大的争议,首先小产权房不能在银行抵押,同理虎门小产权房也是如此,因为小产权房都是有村委或乡政府出具的证明,而且没有国家有关部门的登记,所以银行不接受小产权房贷款,但随着社会主义经济的发展,人们对小产权房的需求越来越大,为了解决资金流动的问题,现在市场上一手小产权房都可以贷款,二手大部分都需要一次性付款,目前市场上出售的小产权房根据房屋的属性,贷款分为三种。  一级:虎门城中村宅基地民房开发商出售整栋出售的房源较多,一般都是由开发商和银行合作贷款,其付款方式为首付5成,剩余部分可由银行贷款,还款期限一般为3-5年,开发商为了客户能买到房,可以做到首付4成,虎门基本都在5成左右。  第二类:虎门村委房1:一手可分期的,一般也是由开发商和银行合作放款,个别楼盘资料广告宣传可分期10年,其要求条件较高,需要买主自己具备较强的资质,例如在虎门有商品房或有经营公司的银行流水征信比较好,才能达到这一条件,其实一般很少人达到这一条件:2:虎门目前约1成的村委房,开发商无条件分期,利息很低,不走银行,这样的楼盘整个虎门就只有一、两套了,贷款比较划算。  三类:集体大红本的房子此类开发商走银行可直接无条件贷款10年,  当然也有极少数个别楼盘由开发商自己分期,买家每月还钱给开发商,这就是市场一手小产权房的基本情况,  如今市场上也有一些二手的小产权房,与二手的小产权房相比,二手的小产权房是个别的零散销售,需要一次性付款,房主把钱实收。无法分期。一口气买了一套东莞虎门小产权房,开发商把整套房拆分销售。货量多比较统一,好贷,安全,好控。  以上就是小编帮大家整理的东莞虎门小产权房内容,希望能帮助到您,更多的请关注我们! 关注官方微信,了解各大楼盘最新动态。楼市政策,楼盘优惠信息,房产最新动向快速掌握。
在线咨询
联系电话
返回顶部