小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房&rdq深圳小产权转大产权uo;。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。最近，深圳的“小产权房”突然火了起来，销量猛增，提到小产权房，大家的印象普遍都是脏乱差、疏于管理，但是有记者不久前去访问过深圳的这些小产权房，和大家心中的印象完全不一样。走进大厅，装修与时俱进，十分气派，小