小梁经理深圳深圳小产权房网201913 什么样的深圳人在买东莞房产？ 1、觉得自己买不起深圳房产的，可以买东莞房子来自住的。 事实上绝大部分人都不会过去住，较长的通勤成本、时间成本及小孩上学教育等问题都是困扰。在深圳范围内随着拥堵加剧自驾上下班都不堪重负，更何况无轨道交通只能依赖自驾出行的每天往返东莞、深圳，滋味如何谁试谁知道。事实上现在买入东莞的单价、总价都不便宜了，有这个钱不如在深圳买个小户型，如果买的小户型时住不下，可以出租小户型，自己再租一个稍大一点的房子解决居住问题，跟深圳现在的高房价相比，现在的租金其实算厚道了。 2、深圳无名额，买东莞投资。 这一种人在深圳无名额，有点资金，买来投资。除非切入时机非常好，否则收益也不会太好。 3、自己在深圳住，买东莞给父母养老住。 这一种需求，相信所占比例不高。 松山湖总体印象： 感觉松山湖规划定位不明晰，科创中心？中心城区？风景区？高新产业园区？新兴居住区？都有点像，又不完全像。高层住宅房价新房2.7万左右，二手2.43万左右，东莞房价的高地，入住率偏低，但后续住宅用供应地也较少了。 东莞楼市总体印象： 夹在广深两大城市之间，无论是资金、人才都是被两大城市所虹吸、好一点的企业做大后总部不是迁到广州就是迁到深圳。 东莞楼市非传统大城市的强中心聚焦模式，而是弱中心强镇区模式。依靠制造业起家的东莞在2008年金融危机后就一直面临转型但一直没有找到合适的路径，最近几年随着经营成本的上升，东莞不少原大型台资、港资等劳动力密集行业工厂的撤退，东莞的大小街道冷清了不少，不过，华为进驻松山湖倒是一剂强心针。 从东莞本身的特点及供需关系来看，东莞楼市的长期投资价值一般。短期走势方面，东莞楼市在经过1516两年跟随深圳上涨之后，在2017年后也会跟随深圳进入调整期。 觉得自己买不起深圳房产的；小编给大家推荐东莞的房源 2680元|松山湖生鹰岭公园旁小产权房|松湖嘉年华|火爆热售中 售楼部：158 1180 8636 郭经理 项目简介： 2680元/㎡！任挑！ 大两房两厅：8889平米 大三房两厅：122128平米 项目价格： 起价??：2680元一平起 9.6万一套起|大朗黎贝岭广场旁在售的小产权房|博望花园|精装新盘 项目简介： 【博望花园】黎贝岭华为零距离，9.9万/套起，松山湖华为总部0距离，带装修9.8万每套即卖即租万科研究中心大艺术家0距离，松山湖北站500米新东莞交通枢纽5站合一华为花园。 主推户型： 三房两厅：119㎡ 四房两厅：131㎡ 价格区间： 单间9.6万每套 一房一厅13.8万每套 两房27万每套任挑任选带装修 价格区间： 起价：3200元/㎡ 均价：4270元/㎡ 售楼部：158 1180 8636 郭经理 以上内容为转载，如

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