天鹅山庄小产权房，还习惯不？-小产权房558

《高层民用建筑消防安全管理规定》8月1日起正式施行，明确禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或为电动自行车充电，违者拒不改正的，最高可处1万元罚款。《规定》的出台将进一步规范高层住宅居民电动自行车的停放、充电行为，预防和减少火灾危害。

《规定》施行后，荆门城区执行情况如何？连日来，记者进行了实地探访。

白天探访，小区做到规范停放电动车

8月2日上午，记者在荆门城区香格里拉小区看到，多栋高层住宅的电梯出入口和安全通道上，看不到电动车乱停乱放。

“一个星期前，我就从媒体上了解到高层建筑电动车停放的新规，只要不挡住消防通道、安全通道，不把车辆通过电梯推回家中，就近找个空地有序停放就行了。”香格里拉小区居民杨先生还了解到，新规施行头天江苏宿迁就开出了当地首张违规停放电动车罚单，当地一小区住户将电动车停放在高层住宅的疏散走道，并私拉电线给电动自行车充电，当地执法人员多次与其沟通，但其拒绝整改，最终被处罚款500元。杨先生表示，这一事件传递了一个信号，那就是不好的习惯确实要好好改改了。

在城区天鹅山庄小区和花园小区，记者看到，每栋楼的单元门口张贴有禁止电动车上楼充电、停放等相关标语，每栋楼附近都设置了摩托车停放点，也可以停放电动车。虽然大家停得不怎么整齐，但也没堵在楼栋口和停在楼道里。

“下雨天时，为了方便，就把电动车推进单元楼，停放在一楼的楼梯下面空地，有时也会碰到邻居的电动车一起停放，最近这些天不知是没有下雨还是其他原因，楼道里已经看不到电动车停放了。昨天看到业主群里发的高层建筑电动车停放新规，才明白是怎么一回事。”花园小区居民张女士说。

“我们在管理方面采取了不少办法，比如在电梯口加装摄像头、安排管理人员劝导，人防、技防一起上，包括电梯的监控，充电桩的安装，都已经到位了。”天鹅山庄小区物业经理梁德洲说。

晚间回访，仍有少数电动车违规停放

白天电动车停放都很规范，晚上情况如何？

2日晚，记者再次来到香格里拉小区、天鹅山庄小区和花园小区。在大多数楼道、门厅没有看到违规停放的电动车，电动车多停放在远离安全通道的位置或是指定停车区域。其间，记者在香格里拉小区地下室负一楼，见到一女子正推着电动车准备停放到通道口。面对友情提示，该女子表示通道空间宽敞，不影响大家出行，在告知新规不允许这样做后，该女子马上将车推走。

此外，记者还走访了城区另外几个小区，地下室负一楼楼道口或多或少存在违规停放电动车的情况。

投诉举报，请拨打12345市长热线

市民若发现高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口违规停放电动车或为电动车充电的情况，该向哪个部门反映？该拨打哪个电话？

昨日，记者首先拨打119火警电话，接线员告知小区违规停放电动车属投诉行为，需向12345市长热线反映。随后，记者拨打了12345市长热线电话，接线员告知，此类情况要先向小区物业公司反映，若得不到改进，再由市长热线转交相关部门查处。不过，该热线人员提醒，遇到此类情况一定要记清楚小区名字、楼栋号和拍照留存证据，如此执法部门也好有的放矢。

规范电动车停放，关乎小区居民生命财产安全，广大市民若发现高层住宅小区不规范停放电动车的行为后，请及时拿出手机拍摄取证，并向事发小区物业公司反映。若得不到改进，再向市长热线12345投诉，共同打造平安、和谐、幸福荆门。

违规拒不改正，最高可处罚款1万元

香格里拉小区地下室负一楼违规停放的电动车。

居民对电动车不能上楼充电比较熟悉，但对于哪些公共区域不能停放电动车不一定清楚。为此，记者进行了梳理。

1.高层民用建筑哪些公共区域不能停放电动车？

公共区域包括：住宅小区的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口等。因为一旦电动车起火燃烧，产生的火焰和高温有毒烟气在很短时间内会充斥整个空间和通道，导致人员疏散逃生困难，造成人员伤亡。

2.高层民用建筑电动车停放、充电场所是如何规定的？

为方便居民电动车停放、充电，同时确保消防安全，《规定》第三十七条鼓励在高层住宅小区内设置电动车集中存放和充电的场所。《规定》同时要求，电动自行车存放和充电的场所一般应当独立设置，并与高层民用建筑保持安全距离；确需设置在高层民用建筑内的，要与该建筑的其他部分进行防火分隔。《规定》还对这类场所应当配备必要的消防器材、充电设施应当具备充满自动断电功能提出了要求。