上海蕃瓜弄成套改造（建设共同家园 速度加温度｜静安区蕃瓜弄小区旧住房改建（拆除重建）项目举行宣讲会）

4月22日，蕃瓜弄小区旧住房扩建（拆毁复建）工程项目举办了四场宣讲，本次宣讲总计8场，今晚起27日，每天晚上各开这场，全面覆盖本次旧改全数住户，共1126证。

▲住户打卡进场

▲宣讲建有两个主会场三个主会场

附：

改建问答（一）

基本情况

问

什么是小梁薄板房屋？

答

问

答

小梁薄板机械设备改建是指对城市规划予以保留、原始结构为厨卫合用等标准较低的住房，通过调整平面布局，增添牢固性厨卫设备，完善使用功能，使房屋符合安全标准，并达到厨卫独用的房屋改建行为。

问

答

目前主要有简单分隔、内部改建、改扩建、拆毁复建等形式。

问

蕃瓜弄机械设备改建的主要内容有哪些？

答

问

机械设备改建后住户可以得到哪些实惠？

答

问

什么是拆毁复建？

答

拆毁复建是指将建筑结构差、年久失修、功能不全、存在安全隐患且无修缮价值的旧住房，予以拆毁、重新工程建设。

问

答

拆毁复建工程项目实施应当遵循“业主（公房承租人）自愿、政府扶持、因地制宜、分类改建”的原则。

问

拆毁复建工程项目认定需要符合哪些条件？

答

（3）工程项目所在地区政府同意，确需要实施拆毁复建改建的。

问

拆毁复建和“动拆迁”有区别吗？

答

问

拆毁复建后住户住房面积是否增加？

答

改建后房屋居住面积或建筑面积不低于原房屋凭证记载的居住面积或建筑面积。

问

答

除国家规定新建工程项目报批的各类程序之外，还要经过调查摸底、住户签约、住户搬场、摸号选房、住户回搬等程序。

问

拆毁复建住户需要承担多少费用？

答

问

拆毁复建工程项目，如何解决住户过渡问题？

答

旧房拆毁后新房交付前，住户需进行临时过渡。在此期间，政府给予部分过渡费用补贴，由住户自行解决居住问题。

问

机械设备改建过渡期间住户可以获得哪些补贴？

答

问

补贴通过何种形式发放？

答

通过银行代发。

来源：品质天目

上观号作者：房可圆

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