小产权房558走过社区、销售处、房地产经纪人，人潮涌动，虽然它是一个“深圳龙华小产权房”，但一些住宅的入住率仍然比较高。在Huma村，、，几位业主与记者谈起了倒卖“深圳龙华小产权房”的“致富”：购买村民的村民集体购买房屋并享受优惠价格。他们将来会以市场价出售它们。出去，从中获益。
当被问及相关部门检查住房手续时，小新庄村的一家杂货店老板说：“买房子的村民都有村里发的绿皮书。外国村民来买房子，如果他们愿意支付房子的话。房屋支付基础。如果你支付一笔钱，你可以得到村里发布的蓝图。将来我们可以用这些来协调。“事实上，这些所谓的“绿色”和“蓝图”并不是真正合法且有效的产权证书。
在访谈调查中，记者听到了“深圳龙华小产权房”买家的许多疑虑和投诉：10年内无法获得房产证;当他们在、中定居时，许多事情都无法完成;并且房子不能合法转移、抵押，价值、升值受到影响。
2016年4月，龙华新区市民韩女士在金展·尚城国际社区购买了一套房子，并同意在年底交出房屋，但推迟到今年5月。 “买房时，我只与詹尚村村委会签订了收据协议，A4纸，我们没有写任何权利。如果我将来遇到问题怎么办?所以我们要求重新签约正式合同。到目前为止还没有完成。“
由于“小产权房”不是正式的商品房，司法机关不能按照适用于商品房买卖的法律法规处理涉及“小产权房”的案件，买方的权利难以保证。
四年前，龙华新区市民在龙华新区市郊区老顶山镇赵沟村购买了一套“深圳龙华小产权房”，并支付了房屋费用。房地产项目最初由村委会、开发商建造。后来，村委会不再与开发商合作，恢复了承诺由开发商出售的原建筑。 “我买的房子就在这栋楼里，”段女士说。 “寻找开发商，他们不退款，他们不能拿钱，村委会不支付房子。我不知道该说些什么!“据她说，她遇到了有30多个家庭有类似的烦恼。
监管不足是反复禁止“小型房产”的重要原因上述“小产权房屋”的风险也为龙华新区市政府有关部门所知。国土资源局认为，“小型房产”不应该购买，业主的利益很容易受损。“房屋建设局指出：”没有手续的开发商意味着他们没有受到监管。时间。如果开发商的资金链被打破，可能是如果有运行，它将导致糟糕的尾部项目;如果开发商削减工作，可能会引起质量和安全问题，成为豆腐渣项目。“房地产服务中心说：”首先是破坏房地产市场的健康发展，第二是损害群众利益。这是为了损害政府的信誉，甚至滋生腐败。
