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张大伟小产权房是历史产物,不会转正也不会一刀切拆除,让时间解决肯定是政策的主流

当前栏目:行业新闻

2019-01-04

来源: 小产权房

 

  张大伟中原地产首席分析师:小产权房主要集中在一二线城市,深圳占比超过一半

  深圳是全国土地市场和房地产市场最特殊的城市,小产权房的比例可以说在全国所有城市中最高,这由城市发展的特殊性决定。

张大伟小产权房是历史产物,不会转正也不会一刀切拆除,让时间解决肯定是政策的主流

  不过,这次的政策并没有一刀切,更多还是用发展的眼光解决问题。短期看,小产权房是调整而不是判死刑。

  从全国看,小产权房在一二线城市的比例最高。深圳占比超过一半,其他城市基本都在10%左右。从整体规模看,目前尚无准确数据,主要是因为小产权房建设没有审批,容积率也没有审批。

  我觉得,小产权房是历史产物,不会转正也不会一刀切拆除,让时间解决肯定是政策的主流。

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