小产权房558按照“有黑扫黑、有恶除恶、有乱治乱”工作要求，为进一步拓宽西宁房地产行业涉黑涉恶涉乱违法违规行为线索来源，西宁市住房保障和房产管理局决定面向社会征集西宁市房地产行业涉黑涉恶涉乱行为线索，深圳沙井小产权房，现将有关事项通告如下：
一、房地产涉黑涉恶涉乱线索征集范围。
1.房地产市场方面。重点打击商品房销售过程中存在的一房多售、无证销售、价外加价、售后包租、销售小产权房、逃避预售资金监管、委托营销(分销)公司收取团购费服务费等费用、恶意拖欠农民工工资等行为。
2.保障性住房管理方面。重点打击强行占用、租赁公租房、非法转租、恶意拖欠房租；扰乱保障性住房建设、分配、使用等行为。
3.物业服务管理方面。重点打击物业服务企业、业主委员会勾结社会闲杂人员滋扰业主，以暴力手段阻碍物业服务工作正常开展行为；通过停水、停电、停气等手段逼迫业主缴纳物业费；业主或其他组织以维权名义煽动不明真相的群众聚众闹事、打砸物业小区设施设备、殴打物业服务工作人员；出售、出租、改变物业用房用途等行为。
4.房产中介(经纪)服务管理方面。重点打击中介(经纪)机构发布虚假房源信息，小产权房 ，扰乱交易市场行为；经纪机构在经纪服务过程中收取或变相收取定金或意向金，违规收取交易资金行为；经纪机构代理无预售许可等相关手续的新建商品房，违规收取团购费、电商费等费用的行为；中介(经纪)机构采取威胁恐吓等暴力手段驱逐租户、强制上涨或恶意克扣租金押金的行为；为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服务等行为。
5.房屋征拆管理方面。重点打击在房屋征收过程中采取暴力威胁等非法方式胁迫搬迁、被征拆人通过采取恶意煽动群众闹事提出不合理诉求抗拒征拆、征拆主体采取断水断电强制拆迁；房屋拆除评估机构违法违规从业等行为。
二、线索举报方式。
1.电话举报：0971—6159208
2.网络举报：xnsfcjshb@163.com
3.信件、实地举报：西宁市住房保障和房产管理局扫黑办
地址：西宁市梁河路联通大厦15楼
邮编：810001
请广大市民群众和企业依法积极检举、揭发、提供房地产行业涉黑涉恶涉乱线索。我局将严格保密举报人信息；对恶意举报、捏造事实、诬告陷害他人的，依法追究法律责任；对举报人进行报复的，将从严、从重惩处。
西宁市住房保障和房产管理局
