东松山湖烟雨里小产权怎么样莞小产权房值得买吗？【东莞小产权房

现如今东莞小产权房的价格水涨船高，价格也接近商品房的一半，那现在的小产权房还值得购买或投资吗？众所周知，东莞小产权房属于稀缺资源，越来越少，完全不让建了，加上深圳旧改很多，拆迁了大量的小产权房，导致小产权房也是越来越少，拆迁了小产权房，无数人又不得不另找房住，导致租金越来越高，尤其是现在流行的品牌公寓，租金更是高昂，农民房越来越少，租金就越贵。下面深圳拆过小产权房吗我们说说东莞小产权房价格越来越高，真的值得买吗？

　　现在东莞有超过100万的深圳小产权房业主，有买村委房的，有买集资房的，也有买农民房的，所有小产权房小产房占有量庞大，也解决了大量居住问题

，无论拆迁还是旧改小产权房业主都会得到相应的赔偿，或货币或回迁房。东莞小产权房百分之90的楼盘都是属于新建，并不会像深圳那样存在翻新等问题，因此外观干净漂亮，内部也不会出现老化，住的较为舒适，而且户型纯真的原始户型，基本都能达到百分之90的实用率，且送精装，真正的新楼盘，原始户型。

　东莞的小产权房不像商品房，商品房可以不停的拔地而起，小产权房只有越来越少，物以稀为贵，所以小产权房价格也会更高，东莞小产权房的特殊性就是，不受商品房政策影响，想卖就买，想卖就卖，交易简便，可以自住，可以出租，也可以升值，小产权房无法复制，卖一套少一套。东莞为小产权房的拆迁

作出了详细的赔偿标准，所以很多投资客也买小产权房，房子不拆，可以出租或升值，外一遇到拆迁征收，就赚了。

　　虽然现在小产权房也涨了不少，但比起商品房的价格，东莞小产权房还是有自己的优势，过度型的客户可以选择小产权房，等有钱了再去置换商品房。无名额购买商品房的客户可以选择小产权房，小产权房不限购。购房者购买的房价较低，相对于其他的大产权房能够节省三四千元每平方，综合下来也就是二三十万元的差距，对于很多买不起房和无居住场所的人是一种希望。?手上有闲钱的投资客可以选择小产权房，小产权房和商品房一样可以升值，租金回报率还要高于商品房。