深圳小产权房有哪些类别？(安置房小产权房怎么办)

       你似乎对深圳的小产权房很好奇。事实上，小产权房有很多种。所以今天，小编将详细介绍深圳小产权的类别。有兴趣的朋友请一起了解！
       
       小产权是什么？简单粗暴地说，所有没有独立完整产权的物业都统称为小产权房！
       
       今天，让我们来谈谈深圳小产权房的类别。
       
       1.《广东省房地产所有权证》:这类房屋是安宝县上世纪80年代或以前颁发的证书，只有真正的深圳土住。市场上基本上看不到这样的房子。没有人会出售或拆除原址进行重建。然而，虽然这样的房子很少，但它们仍然可以在拆迁房屋中看到。
       
       2.猪肝本《房屋所有权证》:这类房屋大多是90年代初深圳关外村民自己盖的房屋产权证，也算是比较老的房屋。现在在沙井、观澜、松岗偏的地方，很有可能是两层半或者瓦房。！
       
       3.房地产证俗称:绿本！这种房子也是90年代国土局通过两证一书申请建成验收后备案发放的！这种房子不能买卖，不能转让，不能抵押！说到这个绿色的书，还有两种：一种是离婚后小产权的房子如何做村委会的统一建筑，对于村项目的使用权证书，另一种是商业印刷，村委会盖章，以后会说。
       
       4.集资房(绿本或全红本):这种房子也是90年代国土资源局通过两证一书申请建成验收后颁发的！这种房子不能买卖，不能转让，不能抵押！说到这个绿色的书，还有两种：一种是村委会的统一建筑，对于村项目的使用权证书，另一种是商业发行自己的印章，村委会盖章，以后会说。
       
       这种房子是由企业或几家公司共同建造的（不同的产权申报项目不同，有些是绿色的，有些是大红色的。ZTE、华为和富康都有这样的房子）分配给内部员工或家庭成员的过渡房屋，类似于科技人员的高科技公寓。这类房屋交流很少，对细节知之甚少。暂时不讨论！
       
       5.大红本房(整栋房子都有红本):说白了，这种房子还是企业自己建的公寓房，四证齐全，但不能上市流通。其实这种房子不能叫小产权，产权还是属于公司的。只是让你一次交几十年的租金，只能算是长期租房。签的都是租小产权房不合法。为什么要盖合同？
       
       6、村委会统一建筑：这类房屋是由村委会领导的村委会股份公司建造的办公楼或住宅。村委会签订了合同，也有绿色的书，但这个绿色的书是由村里颁发的，只有项目的使用权证书。有一种也被称为村委会统一建筑，但由开发商领导，属于合作关系。有些有绿色的书，但这个绿色的书开发商自己做的，村委会只是盖章（有些村委会盖章收钱）。有些没有绿色的书，签订合作建筑合同，村委会只是在合同见证处盖章。还有一种开发商统一建筑，这类房屋是一种更奇怪的存在。基本上，开发商和村委会租一块土地，然后建一个名字（如宿舍楼），清湖，沙井更多的建筑是这样的，这类房屋一般与开发商签订合作建筑合同，不会反映与村委会有任何相关的信息。
       
       7.两证一书(村民私宅申请批准建设):这种房子目前在深圳最常见。为什么是两证一书？两证一书都是申请建设的，但是没有按要求建设，建成后也没有申请绿本。当时政府可能太忙了，顾不上这个，就睁一只眼闭一只眼。以上两证一书。
       
       8.《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收据》2009-2010年间普查相当于记录在册，不说你违法不合法。反正就存在了。！这种房子也存在最多！特别是有些证书没有，基本上只有这个收据。
       
       9.无证复垦房:这种房子基本都是以前来深圳复垦建的，基本没有手续证明。唯一的可能是水电开户证明，但至少有历史普查收据。
       
       10.军产房:这也分为两种:一种是部分备用地上建的福利房(比如安侨园是武警部分)，另一种是与军区有关(罗湖那边的一套公寓由广州军区盖章，但没有见证，不知道是真是假)。理论上所有的军产房都过不了家，更别说名字了。但是江湖上没有绝对的东西。水太深了，不讨论。
       
       以上是深圳小产权房网小编为您详细介绍的深圳小产权房类别。如果您想了解更多关于小产权房的信息，可以单击此链接：https://www.szxcqf

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