小产权房558华侨城城市旧改项目沙井东塘专题片
回迁房指标信息：
面积：500平
价格：面议
过渡租金：30元每平
装修补贴：1000元每平
开发商：华侨城
6月13日，宝安区首宗股份合作公司土地合作开发项目——沙井东塘旧村片区城市更新项目在宝安区公共资源交易中心举行了竞争性谈判，当时共有6家投标人递交了投标文件参与谈判。
15日，该项目举行了确定合作方定标会议。作为全区首宗通过集体资产综合监管平台确定交易合作方的土地合作开发项目，由宝安区自主组织，区集体资产办和区公共资源交易中心通力合作，通过发布公告，资格预审，竞争性谈判等多个环节，最终再进行定标。经过11人定标委员会投票，深圳华侨城城市更新投资有限公司获得10票。
沙井东塘旧村片区城市更新项目纳入了《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》，项目位于宝安区沙井街道东塘社区，东塘社区位于沙井街道的中西部，辖区面积约为0.8平方公里（含插花地），南面与沙头社区交界，北面与辛养社区交界，属沙井派出所管辖。
项目原申报拆除范围用地面积为128147.63平方米，市规划国土委在对该更新单元计划审查过程中，提出了部分修改意见。目前，计划申报单位深圳市沙井东塘股份合作公司已根据有关意见对原拆除范围进行了优化调整，调整后的拆除范围用地面积为110968.45平方米。
在转型升级发展的背景下，越来越多的股份合作公司逐渐参与到“旧改”、土地合作开发的市场大潮中，通过城市更新项目壮大社区集体经济。在东塘股份合作公司董事长眼中看来，能和深圳华侨城城市更新投资有限公司这样的知名央企合作开发，东塘旧村片区城市更新项目的价值和影响力都将得到提升
据悉，该合作项目将结合政府部门在沙井打造“金蚝小镇”等规划及东塘股份合作公司的实际情况，突出项目的住宅功能，同时做好相关配套，打造宜居片区。据介绍，该项目所在片区原为沙井街道中心地带，希望通过该项目进一步带动片区经济的发展。
据说，通过这次旧改，
东塘村原居民获得了不少赔偿。
随着拆迁谈判，目测沙井又有一批人要变土豪了
我们可以再去拍拍照，
纪念一下以前老一辈住过的房子
重温一下以前的岁月时光
有的正悄无声息地离去...
抓紧时间看看那些还来不及看的风景
见见那些还没看够的人...
在城市变迁的浪潮中
希望富裕起来的人切勿失掉本心
2017年9月8日晚，深圳华侨城城市更新投资有限公司（以下简称“侨城更新”）与深圳市沙井东塘股份合作公司（以下简称“东塘股份”），在沙井东塘隆重举行沙井东塘旧村片区城市更新项目启动仪式。
沙井街道办党工委委员、组织人事部部长辛文明，东塘股份董事长曾祥兴，侨城更新董事长汪文进，东塘股份股东代表，侨城更新相关负责人等百余人出席合作协议签约仪式暨“深圳华侨城城市更新投资有限公司东塘项目部”揭牌仪式，共同见证这一历史性重要时刻
侨城更新/东塘股份强强合作
构筑深圳及广东城市更新领域新阶梯
华侨城城市更新公司以华侨城“中国文化产业的领跑者、中国新型城镇化的引领者、中国全域旅游的示范者”为总体战略定位，积极践行“文化+旅游+城镇化”、“旅游+互联网+金融”创新发展模式，以资源整合为先导，以资本运营运作为手段，以和谐绿色宜居为愿景，全力构筑深圳及广东城市更新领域新阶梯。
东塘项目通过严格、透明、公平的竞争性谈判，首开宝安区集体土地平台交易先河。东塘全体股东选择华侨城，这不仅是华侨城优质品牌魅力的吸引，更是东塘人对华侨城旧改专业领域的认可，东塘相信华侨城能为沙井带来颠覆性变革。
把握大湾区/大空港发展机遇
开创华侨城集团和东塘股份双赢局面
在当前形势下，沙井片区得力于大空港、粤港澳大湾区规划，已成为深圳西部发展轴上的一颗耀眼明珠，具有较好的区位发展前景优势。
华侨城将充分发挥企业实力，整合资源，与东塘股份强强联合，凝聚共识，以跨越发展的坚定决心和开拓精神，努力实现“共享新格局、突破勇跨越”宏伟战略目标，把握历史机遇，踏稳步子向前进，开创华侨城集团和东塘股份的双赢局面。
勤勉耕耘华侨城32年品牌沉淀
侨城更新开发项目稳步跨越推进
华侨城集团成立于1985年，是隶属于国务院国资委管理的大型国有中央企业，经过32年的勤勉耕耘、锐意进取，现已成为深圳乃至全国文化旅游房地产的著名品牌。
深圳华侨城城市更新投资有限公司是由华侨城地产与花伴里集团合作的，一家专门致力于开发拓展深圳乃至广东优质旧改项目的专业公司，在资金实力、品牌影响、专业人才、开发经验等方面具有显著优势。
2019年11月29日，宝安区城市更新和土地整备局公示《宝安区沙井街道东塘旧村片区城市更新单元规划（草案）》。
宝安区沙井街道东塘旧村片区城市更新单元规划项目被列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》，现该更新单元规划（草案）已经宝安区城市更新工作委员会审议通过。
更新单元用地面积140868.2平方米，拆除用地面积111035.0平方米，开发建设用地面积61720.2平方米，规划容积为449452平方米。
其中住宅360909平方米（含保障性住房40302平方米），商业、办公及旅馆业建筑59253平方米，地下商业9000平方米。
随着项目的启动，高端商业街区、花园式住宅、学校、配套社区公园等都将展开建设，历史悠久的沙井东塘即将变身。
往下看
东塘项目规划效果图
东塘项目规划效果图
东塘项目规划效果图
作为深圳西部发展轴上的一颗耀眼明珠
东塘相信华侨城能为沙井带来颠覆性变革。
我们一起拭目以待吧！
旧东塘，再见！
华侨城集团有限公司，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳，是国家首批文化产业示范园区、中国文化企业30强、中国旅游集团20强。集团连续8年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价，2018年实现营业收入突破千亿，利润总额突破200亿元，资产总额近4500亿元，效益位列央企前20位，收入和利润增速位列央企前10名。
多年来，华侨城集团通过独特的创想文化，致力于提升中国人的生活品质。其中康佳、欢乐谷连锁主题公园、锦绣中华·中国民俗文化村、世界之窗、东部华侨城、欢乐海岸、波托菲诺小镇、纯水岸、OCT-LOFT华侨城创意文化园、OCAT华侨城当代艺术中心、华侨城大酒店、威尼斯睿途酒店等均为行业领先品牌。
从1989年建成中国首座主题公园“锦绣中华”至今，华侨城不断创新旅游产品，从静态微缩、互动体验、生态度假、都市娱乐，到今天的特色小镇和美丽乡村建设，华侨城实现了产品从单一到混合形式的演变，强化集群优势。目前集团在全国运营和管理景区60余家，累计接待游客量超过5亿人次，年接待游客量突破1亿，是全球主题公园集团四强，位居亚洲第一。
集团早期在实践中摸索出“旅游+地产”创业模式，用旅游扩大社会影响，用地产收益反哺旅游，实现良性互动，取得一定成绩。进入新时代，华侨城紧跟国家新型城镇化战略，在“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念的指导下，提出“文化+旅游+城镇化”和“旅游+互联网+金融”的创新发展模式，支持康佳积极推进“科技+产业+城镇化”的战略落地，围绕“中国文化产业领跑者、中国新型城镇化引领者、中国全域旅游示范者”的战略定位，通过产业“文化化”和文化“产业化”，基于当前主业，形成了文化产业、旅游产业、新型城镇化、电子产业及相关业务投资五大发展方向，探索“文化+”模式，从战略、体制、技术、产品、商业模式等维度全面创新，形成特色发展之路，实现跨越式发展。目前已布局全国50余座城市,形成了新型城镇化、全域旅游、文化创意产业、产融平台、科技及产业园区、城市综合体开发运营、主题酒店开发运营、智慧管理输出等业务板块。
在新战略驱动下，华侨城将继续扩大产业经营规模，积极推进混合所有制改革，朝着具有全球竞争力的世界一流企业迈进，引领中国文化旅游产业、新型城镇化、电子产业不断前行。
企业社会责任
作为优质生活创想家，华侨城不仅着力产业发展，还致力于用艺术提升城市文化品位，用生态连接自然，用公益回馈社会，传承和保护民族文化，构建充满人文关怀、绿色低碳、和谐共处的美好生活。
尊重自然保护自然，营造绿色生态环境是华侨城生态公益的核心。三十余年来，华侨城旗下项目建设过程中，始终坚持“生态环保大于天”的环保理念，秉持“在花园中建城市”的开发理念，打造了一个个环境优美、功能完善的生态人文景区、社区。
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深耕深圳房地产十余载，行业风向标。主营深圳范围城市更新回迁房，诚信为本，为不同阶段投资者提供一个安全可靠的交易平台，搭建安全之桥梁。
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