小产权房558没钱买大房子吧？
买了房没钱娶媳妇了吧？
这些都是适婚青年关心的话题
你有没有幻想过
买大房子政府还给你补贴？
其实小编没瞎说！
先看看下面这个会，小编火速为你传来会议最新消息，个个都是利好消息！
包头开了个会，话说去库存
3月30日上午，包头市政府新闻办在新闻发布厅举行新闻发布会，包头市住房保障局局长高之荣就“包头市合理消化房地产库存及推进房屋产权登记集中治理”进行新闻发布。
为深入贯彻落实国家、自治区有关的政策和要求，市政府以保障居民购房需求，改善居民人居环境为出发点，让老百姓真正获得实惠为着力点，以营造促进房地产业发展的宽松环境，提振房地产开发企业投资信心和创业热情，促进我市房地产业健康持续发展为落脚点，结合我市实际，经市委常委会、政府常务会研究，出台了《包头市进一步支持居民购房需求合理消化库存的暂行办法（试行）》消化库存的暂行办法（试行）》。
我市商品房库存什么情况？
我市商品房库存面积805.9万平方米（占自治区库存面积的6%），75534套。
其中：新建商品住宅库存面积465.5万平方米（占自治区住宅库存面积的5.7%），39925套，去化周期为18个月，属于合理消化周期；商品非住宅库存面积340.4万平方米（占自治区非住宅库存面积的6.6%），35609套，去化周期为45个月，库存较大（源自：《包头市2015年房地产市场监测报告》(第12期)）
总体来看，我市房地产商品房库存量低于全国、全区平均水平，基本处于合理区间，消化库存压力不太大。
我市去库存有什么措施？
1、采取“有保有压”的用地措施，减少商品住宅土地供应、严控商品非住宅用地供应，减少商品房新增量。
2、对未开发房地产用地的用途，可以通过调整土地用途、规划内容，引导未开发房地产用地转型利用。
3、对按照新用途或新规划开发建设的项目，国土资源、规划部门应及时重新办理相关用地手续，并重新核定相应的土地价款。
4、棚户区改造是去库存的主渠道。要打通棚户区改造与普通新建商品住房的融通渠道。
五个方面实施去库存工作
通过搭建保障房与普通商品房的互通平台，有效消化库存商品房。
1、引导和鼓励居民选购大户型库存商品房作为安置房改善居住条件，对选择120平方米以上商品房作为安置房的居民，项目所在地区财政给予购房人10000元/套的财政补贴。
2、对于申请纳入棚户区改造安置房的商品房项目，开发企业须按照降价10%左右的幅度进行销售，具体价格由辖区政府与开发企业商洽。
3、从2016年起，全面实行公共租赁住房货币化保障机制，不再新建和配建公共租赁住房。
4、对住宅开发项目已配建的公共租赁住房，竣工验收合格后，市、区两级政府要安排相应的预算资金用于回购。
5、各旗县区政府、高新区管委会要成立专门的房屋租赁运营管理公司，负责对本地区配建的公共租赁住房进行回购、租赁、运营及后期管理等工作。通过建立外来务工人员、引进人才公寓等多种形式，向社会出租，积极消化库存。
支持居民合理购房需求。
1、通过政府让利税费、信贷支持等措施，提升居民购买力。
2、引导开发企业采取各种方式让利，在价格上吸引居民购房，有效消化库存。
3、建立全市库存商品房、二手房信息发布平台，实现房产信息资源共享，方便居民选房、购房、租房。
加大对农牧民进城购房政策支持力度。
1、通过加快农牧民市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。
2、引导和鼓励农牧民工缴存公积金和利用公积金贷款购房。
3、全面落实本市范围内进城农牧民购房人员与城镇户籍居民同城同等政策待遇。
4、属于首次购买住房的，给予50%的契税补贴。
推动新建商品非住房去库存。
1、采用政府租用、贴息、补助等方式，将符合条件的商品非住房改造用作电商用房、养老地产（养老公寓、养老服务）、日间照料场所、高级人才公寓、“创客空间”等，既可促进新兴产业发展，又可有效消化商品非住房库存。
2、对于“五证”齐全的新建商品非住房项目，购房人在签订网签合同后就可办理按揭贷款，有效缓解企业的资金压力。
3、对个人购买新建商品非住房的给予50%的契税补贴。
加大对房地产开发企业的扶持力度。
1、房地产开发项目涉及的土地出让价款可约定分期支付，先行办理相关手续，首次缴纳比例不低于全部款项的50%，在2-3年内支付全款。
2、为加快房地产开发项目建设速度，房地产开发企业在开发建设过程中缴纳的行政事业性收费、基础设施配套费、政府性基金可在工程竣工验收时缴纳。
3、房地产开发项目在取得“四证”、建筑主体工程进度出正负零的前提下，开发企业在足额缴纳保证金后，市住房保障部门先期为项目办理商品房预售许可证。
4、积极推进住宅产业化，大力发展绿色建筑，推广全装修住房和装配式建筑。
5、对于新建商品住房中大户型较多的项目，可将大户型住宅改造为适合于为企事业单位配套、大学生创业需求的公共租赁房或中小户型的普通商品住房，规划、建设、房产等相关部门应予以支持。
6、简化办事程序，提高行政效率，进一步优化市场发展环境，各级政府、部门要对重点企业、重点项目实施跟踪服务，帮助企业排忧解难，积极化解信贷风险。
以上是好消息吧？！
不过别着急，下面更是老百姓关心的话题，房管局已经放话啦！
本文地址:https://www.fang558.com/maifanggushi/116070.html
