启东很多小产权房？启东~「南通」~「瀛海花墅」~售楼处-小产权房558

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瀛海花墅位于启东市经济开发区滨海新城通海路388号，占地面积约7万㎡，总建筑面积约12.7万㎡，容积率1.49，绿化35%，得房率85%，产权70年，9层海景电梯洋房和3层英伦风联排别墅、双拼类独栋组成，共1150套，由启东市乐惠房地产有限公司负责开发，常州莱蒙物业负责物业。

产权年限：住宅70年

装修情况：毛坯

建筑类别：英伦风联排别墅+电梯洋房

在售户型：住宅56-72-80-100-110

别墅：160-224-292-309

总价360万—460万

总建筑面积：12.7万方

总户数：1162户

交房时间：2021年3月28号交房

物业费:1.8元／平米

绿化率:35%

容积率:1.49

开发商:启东乐惠房地产有限公司

别墅户型图：

L2户型三房两厅三卫/约160平

H1户型三房两厅三卫/约224平：

H2户型三房两厅三卫/约233平

H3户型三房两厅三卫/约258平

H4户型五房三厅三卫/约309平

H5户型六房三厅三卫/约292平

瀛海花墅商业配套

瀛海花墅为滨海新城东北功能配套板块，自身含5000平社区服务配套（餐饮，健身，休闲于一体），步行10分钟可到达外新城中大型的高桥海韵广场，周边餐饮休闲一条街、大型超市（好又多）、滨海夜市、银行、邮局、幼儿园、医疗服务、三大生态公园等设施配套齐全，是区域内人流量集中的商业区，具备了现代城市的基本功能，在同一区域满足日常生活的衣、食、住、娱等生活基本需求，满足生活在园区内人口的“一站式的生活体验”。

交通

G40高速启东北出口下。宁启铁路已经通车距离启东站开车15分钟，距离启东客运站15分钟，北沿江高铁2020年开建。

1、瀛海花墅距启东市区约20分钟车程，有公交225路直达启东市区，距离启东客运站15分钟，G40高速启东北出口下车行25分钟到达项目。

2、崇启大桥的通车使得瀛海花墅到上海崇明森林公园只需40分钟，到上海浦东国际机场只需90分钟，滨海新城内还有直达上海的公交班车，大大拉近了启东到上海的距离。