唯亭小产权房这些买房思维你必须清楚-小产权房558

以下苏州购房答疑内容，来自微信公众号“苏叔说房”的粉丝精选提问：

提问：苏叔，你好，坐标苏州，计划在园区、狮山或者是高铁新城三个板块中选一个买一套房子，这三个板块房源供应情况如何？狮山这么热是不是断供了，还有没有在售楼盘？三个板块中有什么在售或待售项目可以推荐给我吗？

苏叔：你好，苏州狮山、高铁新城和园区三个热门板块在售房源所剩无几，有意向买房的购房者建议多加关注抓紧入。首先是狮山，2021年狮山核心区没有宅地出让，项目全部清盘后，狮山将进入房荒状态。高铁新城利好不断，发展势头正盛，市场预期也比较高，去年的住宅成交量非常可观，目前只剩下少量房源在售。园区是苏州置业热门区，产业发达，配套优质资源丰富，其中独墅湖高教区、湖东等板块更是住宅稀缺，另外，园区还有部分七十年产权公寓有售，也值得关注。

提问：苏叔，你好，想买一套房子投资，黄埭的教育资源不错，产业也比较发达，未来有没有投资发展潜力？可以客观地分析一下这个区域吗？黄埭适不适合普通人投资买房？

苏叔：你好，黄埭镇在距苏州市中心直线距离约14.5公里的黄埭，由东桥片区和黄埭片区组成，一直致力于推动多元化的产业发展，引进的都是新兴产业，早在18年就入选了全国综合实力千强镇；此外，黄埭中学的优质教育资源也是其优势所在。美中不足的是，黄埭只能通过自驾交通出行，通达度不是很高，但是轨道交通14号线已经在规划中了；商业配套并不算完善，还需要长期周期才能发展好。黄埭的发展主要得益于相城区的核心板块的发展与扩张，本地自住需求会更适合，投资上是属于一个长周期的投资板块。

提问：苏叔，你好，目前在苏州工作，家里条件一般，父母可以帮忙支援的有心啊，买房预算的也不多，但是我又想立足大城市，请问该怎么办？

苏叔：你好，年轻人要不要在大城市买房经常上热搜，深究原因是这个时代赋予年轻人的压力。现在大城市一套房动辄二三百万，这让刚进入社会的年轻人如何让自处呢？未来中国人口减少和往大城市流动的趋势会更加明显，大城市的虹吸效应更强，不是要不要买，而是买不买得起。目前，全国共有17个城市房价超过两万，深圳甚至已经达到了9W。但是为什么一定要在大城市买房呢？因为大城市的医疗资源、交通、公共卫生、娱乐设施等都比较完善，说到底软硬件都更好，且未来的趋势也在那里。但是，买房一定要慎重，认清自己的能力。如果家里有基础，大城市是你的首选；如果你决心留在大城市，但预算又不足，双城生活你一定要考虑；想享受生活，不想奋斗的，回到老家。