小产权房558对比下郑州
郑州下辖6个市辖区、1个县，代管5个县级市，总面积7446平方公里，建成区面积830.97平方公里，总人口1013.6万人
南阳总人口比郑州还要多。
南阳现辖：2区、10县、1市，分别为：宛城区、卧龙区，邓州市、南召县、镇平县、内乡县、淅川县、新野县、唐河县、桐柏县、方城县、西峡县、社旗县。[12]
除正式行政区划外，南阳市还设立4个经济功能区：南阳高新技术产业开发区（国家级）、南阳新区、南阳市官庄工区、南阳鸭河工区。
南阳土地总面积，是郑州的土地总面积的3.5倍还多。
土地保有量非常大。
这些说明：南阳土地众多，土地流转市场大。
土地承包的成本，相比较郑州和新乡、洛阳、开封等而言，成本更低。
南阳南站位于宛城区茶庵乡，距离南阳市中心不是很远，在16~19公里左右。
南阳南站～郑州东站，高铁列车运行时间，约在80分钟左右。
毋庸置疑，高铁开通，将会带动南阳当地经济的发展。
那土地流转又是什么，又值不值得做呢？
这个首先要说，国家的乡村振兴战略、土地确权制度。
2004年，国务院就颁布《关于深化改革严格土地管理的决定》，规定“农民集体所有建设用地使用权可以依法流转”。
土地确权工作会在2018年年底全部结束完成。
从2004年到2019年，国家在逐步发布土地出让政策，加强发展，通过调整土地流转补贴，农村集体产权制度改革等方式，让农民朋友享受到土地增值带来的收益！
土地流转是国家盘活农村土地、发展农业生产的重要一步，也是土地流转项目发展的坚实基础。让土地资源变为资产，不断提升土地价值，而土地价值是由市场决定的。
河南是国家农业大省，而南阳又是河南的农业大市，对于南阳而言，土地流转市场机会与挑战并存。
土流网南阳市服务中心
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