小产权房558就在昨天，这1114套产移房，成交了，还是底价。
这意味着，建发央玺、彰泰府等或将低价房源流入市场。
甚至，90万㎡产权移交房，都会以这种方式进入市场。
如果真如此，南宁楼市真要变天了。
15亿，底价成交
官网截图
根据广西联合产权交易所公布的信息，包括彰泰府、建发央玺、金科博翠江山等1114套产移房，以约15亿的价格，底价成交。
成交人为广西城信西部投资合伙企业。
初略计算，在不计算税费等成本的基础上，3盘的价还是有一定利润空间的。
保本售价（仅供参考）
不出意外，彰泰府、建发央玺、金科博翠江山不久将有低价房源流出。
成交人是谁？
除了成交情况，大家最关心的，莫过于这位成交人是谁？
我查了一下这家企业，有2个信息值得关注：
①它的成立是时间9月20日，也就是成交前一天。
可以理解为，这个公司就是为了产移房的买卖而生的。
②它的背后是信达资本管理有限公司。
这个公司是谁不重要，它背后的公司才是大佬。
这个信达是谁呢？看下它官网的公司简介。
▲公司简介
据了解，信达是一家规模较大的资产收并购公司，南宁部分资产都由信达收购。
而且，它资金充足。
这1114套产移房的15亿资产，大概率由信达拿下后，再卖入市场。
南宁产移房高达90万㎡
几乎可以肯定，彰泰府、建发央玺、金科博翠江山这1114套产移房只是开始。
后续其它楼盘的产移房或也会以这种方式打包出让。
你知道，南宁共有多少产移房吗？90万㎡。
按100㎡一套房计算，这就是大约9000套房。
如今南宁一个月成交不过3000多套，如果90万㎡产移房流入市场，光这波房源就足够南宁卖个3个月的了。
▲南宁产移房统计
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