小产权房558第一时间联系了辅拍公司，
问清楚了下一步的具体操作流程。
先准备付尾款，成交价格减去保证金。
那么我们这套房就是157.6万减去30万保证金，
尾款也就是127.6万。
我们花了4天时间准备尾款。
尾款的支付有2种途径，
一种是在某宝上支付尾款，
另外一种直接转账到法院指定账户。
第一种由于是大额，需要先转到W商银行，
再从W商银行转到余额里面。
操作步骤比较繁琐。
我们使用第二种，直接转账到法院账户，省去了中间环节。
转好之后，截屏发给辅拍公司的工作人员。
然后打电话通知法官。
法官告诉我们第二天就可以去法院领取执行裁定书。
期间有一个小小的疑惑，辅拍公司给我们说，
全部办理下来，大概需要一个月的时间，
而法官告诉我们第二天就可以去领裁定书及相关文件，
然后拿到这些资料和文件到所在地房交所过户。
先不管那么多，拿到文书再说，
于是准备第二天去法院拿裁定书。
第二天早上六点起床出发，
开车3个多小时达到法院，
进入法院过一道安检，里面还需要过一道关口，
还有警察把守，必须打电话给法官，
让法官亲自到大厅来接人，才能进去。
好严格呀！！！
跟法官简单聊了几句，
法官告诉我们，和我们竞拍的那个人是个债权人，
但是他没有设置优先购买权。
到了法官办公室，把身份证交给法官，
他已经提前把资料做好了核对了身份信息，
签收单签字就把裁定书交给我们，
并告诉我们直接拿裁定书去过户。
前后不超过10分钟。
马不停蹄的我们下午2点就赶回来了，
于是当天直接去房交所，
咨询了工作人员怎么办理，
工作人员用我们的身份证取了号，
前面有3个人在等待，
差不多15分钟就轮到我们。
到这里一切似乎都是有序地进行当中。
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