深圳华侨小产权房出售信息媲美深圳湾一号-小产权房558

包含办公、商业、酒店、商务公寓，还有一个1800㎡的海洋博物馆！

基础指标

?占地面积：约2.5万㎡

?总建筑面积：约28.9万㎡

?主力产品：320/400㎡海幕企业会馆大平层

?产权年限：40年

?一期套数：48套

?开发商：深圳华侨城新玺发展有限公司

【华侨城新玺】绝世臻版

公寓：230-260-350-399-480㎡

商办：320-400㎡

户型：3-5房，3梯2户、3梯1户

层层户户南北通/前后大阳台

无任何遮挡，近看海远看山

纯板楼、坐北朝南、南北通透

“新玺”周边全部都是住宅区，跟后海总部基地纯商业建筑的氛围是完全不同的，作为深圳最顶级的公寓，却能融入在蛇口这样一个滨海风情的居住区，这是“新玺”很大的卖点！

项目旁边就是蛇口渔港，未来将打造都市生活休闲渔港，现在就在全球设计招标，光

设计费就达800多万元，所以大家也可以想象一下片区的高端性。

限公司

?首个“海上华侨城”明星开端之作，处于南山蛇口片区湾厦路1号，既是陆地的终点，也是海洋的起点，是深圳最精粹海岸线上独一无二也无法复制的私密半岛

?东侧为半岛城邦和南海玫瑰园三期，西侧与招商双玺隔海相望，北侧为深圳湾内湾海域，南侧为一线深圳湾永久无遮挡海景

三面临海，最高出地面约20层

华侨城新玺位于南山区蛇口街道湾厦路最南端，距2号线东角头站约900米，南、西、北三面临海。

项目位置

蛇口将环抱联动前海、深圳湾，形成三大千亿经济中心叠加发展格局，成为深圳未来30年发展的主要增长极

【集萃生活理想，领驭万象风华】

项目总建筑面积10.7万平方米，集商务、办公、休闲、娱乐、生活于一体，以渔文化为内核的世界级湾区地标综合体，将成为深圳湾滨海休闲带的重要节点和门户性地标。

·商务公寓：总建面约5.2万㎡，由两栋约167米高41层塔楼组成，分小、中、大和超大户型，层高都在3米以上。还规划了屋顶花园、健身房和SPA等配套。办公位于19层以上，标准层层高4.2米。办公层共分为低一区，低二区，高一区和高二区共四个区。顶端是三层通高的观光大堂，设有咖啡、酒吧、餐厅等商业配套功能。

·商业：主要分布在地下1-4层，规划了下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间、服务于公寓及酒店客户的私密商业空间，整体有1964个车位。

【景观—三面环海的绝对占有，收放世界想象】

国际湾区唯一三面环海的海幕豪宅，天赋臻稀，独具匠心的建筑排布与户型设计，最大程度上保留了270°的海景视野

【品质—镶嵌在海中的豪宅，放眼湾区仅此一处】

①世界大师与传奇建筑的对话邀请世界顶级设计团队，德国gmp建筑设计、英国MSP景观、法国RFR幕墙等世界大师，汇聚成至诚用心的高品质综合体

②灵动立面，地标级滨海综合体立面熠熠生辉，点亮一湾璀璨，项目最高建筑约249米，筑就片区新地标

【奢享配套——私密半岛，环海花园】

①首层城市花园，无缝连接15公里滨海长廊

②约2.5万㎡峡谷中庭式商业，滨海购物新体验

③高端私密会所、深圳首个悬空无边际海景泳池

①稀缺纯板楼设计，户户朝南，户户赏海南北通透，双面采光，南向均为永久无遮挡海景，东西端户更享受三面采光与270°环幕海景

②3.6米奢阔层高，纯粹海景大平层约320/400㎡全海景纯粹大平层，3.6米奢阔层高，预留燃气条件，带阳台