小产权房558??幼升小君提醒：本文提及的学校为基于22或21年学校最低录取积分得出，但每年最终录取情况要以当年报名的情况而定。本文意在提醒各位租房家长，理智选择填报志愿，及时备选其他学校！
深圳中学梅香学校
◎录取积分：97.7分（22年）、95.9分（21年）
◎录取规则：按积分高低顺序录取
2022年梅香学校、梅园小学以及相关配套设施由深圳中学开展合作办学，将学校命名为深圳中学梅香学。在与深中合作前，新开没多久的梅香学校就已相当热门，还被家长称为“福田最难进的学校，没有之一”。
与深中合作后，在学术方面学校准备打造3个高端课程：USAP课程、数学高端课程、科技课程。同时在艺术方面，准备打造四大团队：管乐、合唱、舞蹈和民乐。教育质量和教师队伍都非常优秀，受到很多家长好评。
幼升小君解读：
在福田区积分规则中，房产比户籍重要。福田的前四类划分都属于“自有房产（商品房、特殊住房、祖辈房）”的范畴。
而且深中梅香22年的录取积分已是福田区公办学校里最高的，比第一类型（父母在学校报名地段购商品房，家庭合法产权在51%以上，儿童入户在该房产）80分高出十几分，可见有房也不一定上深中梅香。
木棉湾学校小学部
◎录取积分：102.6分「不动产权证书登记时间2017-11-10」（22年）、100.45（21年）
◎录取规则：按积分高低顺序录取
2021年12月，学校加入华中师范大学龙岗附属中学（集团）。要知道华中师大附属学校每年高考成绩都很亮眼，实力非常强劲，加入该集团，可谓是强强联合，同时教育资源又可以大幅上升。
目前学校在编教师150人，硕士及以上学历的有52人，高级教师9人，省级名师、引进人才1人，师资力量可以说相当雄厚。据家长评价说老师教学质量很好，还比较注重孩子成长中的身心健康。
学校提倡浸润式教育，开展各式各样的学习和社团活动。同时还特别注重现代信息与科学实践方面，在科学社团里会有航模、无人机、平衡车等训练，学生亲手操作的各类实验。此前，学校机器人团队还获得了NOC机器人国赛一等奖。
幼升小君解读：
木棉湾学校所属的布吉街道中，民办学校比公办学校多，该校作为为数不多的公办学校之一，教学质量和家长口碑一直都很不错，自然吸引了很多家长来报名。
在22年各学校小一录取积分线中，木棉湾学校最低录取积分为102.6分，而且不动产权证书登记时间要在2017.11.10之前，可见学校竞争压力还是比较大的，租房家庭基本无望。
海韵学校小学部
◎录取积分：108.2分（22年）、108.6分（21年）
◎录取规则：按积分高低顺序录取
海韵学校创办于2013年，是九年一贯制艺术教育特色学校。学校位于宝安中心区，地理位置优越，临近大铲湾腾讯科技岛，因此这两年生源质量也非常好。
学校部分学科实行小班化教学，独有的特色为班主任办公室就设在班级后面，能随时与学生保持联系，这大概也是保证了海韵学校有突破性成绩的原因之一。
学校初中的成绩一直非常出色，在全区也有目共睹。很多家长评价说学校教学水平挺不错的，老师都很优秀的，经常能看到老师获奖的消息，孩子交给他们也会很放心。
幼升小君解读：
以前海韵的生源不行，但是现在生源和师资都越来越好，各方面成绩一下就上来了，非常厉害。基本上每年小一的录取积分一直很高，租房家庭想要进入这所学校基本无望。
南湾学校
◎录取积分：102.4分（22年）、103分「学区户籍，非独生子女，不动产证发证时间2016/3/11」（21年）
◎录取规则：按积分高低顺序录取
深圳市龙岗区南湾学校创建于2009年8月，占地面积2.7万平方米，是一所区属九年一贯制公办学校，建校以来已成为在区域内有一定影响力的优质学校。
办学以来学校获得集体荣誉达300多项；师生在各级各类竞赛等活动中获奖达一万多人次，教师在各级各类专业杂志上发表教育教学论文一千多篇，可见学校教师能力是相当出色的。
学校以中英双语教学、STEM教学、体育及艺术为主要特色，学校实行小班制，每个班25名学生。此外，学校还经常开展丰富多彩的“七节四会”教育活动。
幼升小君解读：
南湾学校属于南湾街道，该街道的公办学校数量比较少，学位缺口大，几乎每所公办学校的最低录取积分都很高，个别热门学校基本上也是要“学区户籍+购房”才能进。
据家长分享，南湾学校因学区覆盖范围广，包括多个大型社区，南湾学校现有学位已不够覆盖社区适龄孩子就读，最终导致小一初一入学积分常年居高不下。
海滨实验小学（愉康部）
◎录取积分：95分（22年）、95.5分（21年）
◎录取规则：按积分高低顺序录取
海滨实验小学创办于1995年，是深圳市南山区教育局直属的实验性、示范性学校，是教育部授予深圳市的首个艺术特色学校。学校现为“一校两部”的办学格局，一为愉康部，一为深圳湾部。
学校在学好基础文化课的同时，开发了具有海滨特质的“艺术+课程”。目前，学校成立了30多个艺术门类的160多个艺术社团，多名学生获评中科院“小院士”称号，还有机器人、无人机、围棋、篮球等校级代表队在市、区竞赛中屡获金奖。
当然学校老师的教学能力也不容小觑，近年在各种教师教学技能大赛中，多名老师荣获广东省和深圳市特等奖、一等奖；在南山区组织的两届“百花奖”教学大赛中，有10多名老师荣获特等奖、一等奖。
幼升小君解读：
由于南山的户籍和房产是分开积分的，学区户籍和购房都能获得高积分，其中户籍类别基础分值最高的是学区户籍，有30分；房产基础分最高的是购房3年以上，有40分。
然而在同等教学质量小学中，愉康部的入学积分基本上最高的，22年最低录取积分就高达95分，因为整个学区范围内人口密集，要上小学的孩子很多。
宝安中学（集团）外国语学校
◎录取积分：113.8分（22年）、114.9分（21年）
◎录取规则：按积分高低顺序录取
深圳市宝安中学（集团）外国语学校，隶属于深圳市宝安中学（集团），开办于2015年8月，是宝安区第一所公办九年制外国语学校，通过寻求中外课程理念、标准、教学方式，打造外国语教学特色。
得益于宝安中学（集团）影响力和丰富的教育教学资源，宝中外国语自挂牌之日起，办学业绩非常突出，连续三年获得宝安区初中教学工作最高荣誉。
家长评价说宝中外国语基本上是宝安区最好的学校，学校老师都很认真负责。学校初中部每年的成绩几乎在宝安区年年第一，非常受宝安区家长追捧。
幼升小君解读：
根据宝安区户籍和居住情况赋上对应分值，起始最高分为：宝安户籍且学区内购房，对应105分。22年宝中外国语最低录取积分则比这个分值还要高出将近10分，可见学校竞争很激烈。
宝中外国语一直以来都是宝安区内大名鼎鼎的强校，属于家长“条件够得上肯定把孩子送进去”的选择，学位年年“爆仓”几乎都是一种常态。
深圳实验光明学校
◎录取积分：第一类103.9分（22年）
◎录取规则：按“类别+积分”录取
深实验光明是光明区于2019年成立的公办学校，由深圳实验教育集团与光明区政府倾力打造。凭借着名校背景及各项软硬件的超强配置，学校的热度一直没减过，所以录取积分一直居高不下！
学校设置有国家课程、拓展课程和活动课程，在国家课程方面会根据学生上课、作业、学科等表现合测评考核，促进学生认真上好每一堂课、做好每一次作业。同时根据学生的特点，设立有关阅读能力、思维提升、传统文化、英语表达等拓展课程。
学校领导班子由深圳实验教育集团与光明区选拔的具有丰富管理经验的骨干教师和青年教师。骨干教师来自深圳实验兄弟学部、国内知名学校；青年教师均为“双一流”大学及重点师范院校硕士毕业生。
幼升小君解读：
光明区实行“类别+积分”入学，第一类就是深户购房，基础分为90分，而深实验光明22年最低录取积分就是第一类103.9分，可见就算是第一类生源也录取不完，那租房家庭更是没有机会被录取。
学校之所以热度那么高，除了“深实验”这块金字招牌外，学校的招生范围包含了光明、东周和东坑三个大社区，社区内的小区和适龄孩子比较多，导致学校的学位竞争很激烈！
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