哪些情形可以提取公积金？自治区住建厅公积金监管处解读

1、不超过借款人（联合借款人）缴存住房公积金余额的20倍；

2、不超过所购（或新建、装修、大修）房屋总价的80%或者不超过所购（或新建、装修、大修）房屋总价的70%；

3、公积金贷款和商业贷款每月还款额合计不超过月总收入的50%（夫妻共同借款可合并计算）。

“以上条件中，最低金额确定为可贷金额。借款人（含配偶）有商业贷款的，贷款金额不能超过按上述住房还款能力公式计算的可贷贷款金额“我区公积金职工。超出部分的，从住房公积金可贷金额中扣除。” 自治区住房和城乡建设厅公积金监管处相关负责人介绍。

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什么情况下可以提取公积金？

记者了解到，为了规范住房公积金的提取和存入，有以下情况的职工可以申请提取住房公积金，同时需要提供相应材料。

买房子

自住住房需提供房产管理部门备案的购房合同及首付证明（三年内）； 二手自住住房需提供二手房买卖合同及更名后的房屋所有权证（房产证）、契税完税证明（三年内）； 团购自住住房的，应当提供团购单位的相关批准文件、合同、协议或认购文件以及首付证明（三年以内）。

房屋建筑及大修

建设、改造自住房屋，应当提供规划、国土、住房城乡建设部门建设、改造批准文件、建设、改造合同及付款凭证； 自住房屋重大修缮，应当进行规划或者土地规划、住房和城乡建设。 部门批准文件、大修合同及费用支付证明。

偿还住房贷款

偿还住房公积金贷款本息的，需填写《提前还贷申请表》； 偿还商业银行住房贷款本息的，需提供商业银行贷款合同（或贷款凭证）、当月银行贷款余额表或预约还款单； 住房贷款 贷款余额低于个人住房公积金账户余额的职工（及配偶），可申请提取住房公积金提前偿还贷款，并结清住房公积金贷款余额一度; 信誉良好、能按时还款的，可凭最新的银行还款证明（需加盖银行印章）每年申请提取一次住房公积金，用于偿还贷款本息。 提取金额不得超过一年内还本付息。

交房租

连续3个月足额缴存住房公积金的员工。 本人及其配偶在缴存所在城市无自有住房和租赁住房（不包括周转住房）的，租赁住房的职工应提供住房租赁合同、租金缴纳证明以及夫妻双方的证明。所在单位应出具未出租单位的流转住房信息（配偶在外地工作的，只需提供自己的证明），租金不得高于出租地平均租金房屋所在地，出租房屋面积不得超过144平方米。 超出部分的住房公积金不能提取。

退休等

退休、退休、出国定居、职工死亡或被宣告死亡、与单位解除劳动关系、享受最低生活保障（或因重大疾病生活困难）需提供相关材料（证明）或体检证明证书。

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一年内只能提款一次

自治区住房城乡建设厅公积金监管办公室相关负责人介绍：“缴存职工提取申请材料齐全的，管理中心应在提取后立即办理。”审核无误，如需进一步核实申请材料，管理中心应在3个工作日内受理提款申请或在1个工作日内回复，一年内只能办理一次提款。

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