小产权房5582019年3月，四川共排查出““大棚房””9844.25亩，截至目前已全部完成整改。
“大棚房”，是指一些企业、个人及组织借建农业设施或农业园区之名，违法违规占用耕地甚至长期基本农田，用于非农业建设的行为。其本质是改变土地性质和用途、改变农业生产功能，触碰耕地保护红线和农地非农化。
“大棚房”是以农业大棚为名进行的非农业建设。比如，建成私人庄园、配套用房等等。对外出租或者售出，一般租期是20到50年不等。价钱也是从十几万到几十万不等。这就是我们俗称的大棚庄园，“大棚房”。
“大棚房”涉嫌违法建设，非法占用耕地买卖合同无效等法律风险。购买这样的房屋，有可能会被面临房屋被拆除得不到法律保护，没有办法得到征拆补偿等等。也无法办理合法的产权证明等等。
如果过买这类的房屋，很有可能面临着钱房两空的局面。所以说，大家在购买“大棚房”的时候，一定要注意防范法律风险。那么，哪些是属于会被立即拆除的违规“大棚房”呢？
其一是违规改建农业大棚看护房。其二、在农业大棚内，违法违规建设住宅。第三，占用耕地，违法违规建设非农设施。比如说休闲度假设施等等，这些都属于违规的“大棚房”，很容易面临着立即会被开除的这种法律风险。
其实很多人对“大棚房”整治行动都充满了疑问，因为很多违规建造“大棚房”面临征拆，那么在征拆时会给补偿吗？这些都是大家很关心的问题。
本文地址:https://www.fang558.com/sznews/120111.html
