城阳小产权房房价，才可申购青岛城阳共有产权房-小产权房558

关于这个问题的答案，还要先从房子属性开始说。城阳出台的共有产权房为共有产权商品房，本质上是商品房序列，主要是为了吸纳人才，符合条件的人才个人可以和企业按照相应比例共同持有产权的住房。

清楚青岛城阳共有产权房的属性后，那它对卖有要求吗？

其实提到买卖，最关键的就是产权。只要你拥有了一个房子的产权，通常而言就是可以买卖的。既然如此，在青岛只要你拥有了城阳共有产权房的全部产权以后，自然可以进行买卖。

既然如此，城阳共有产权房的产权怎样才能完全归你所有呢？

如果你属于人才类别表种规定的1-4类人才，8年后由人才个人提出申请，经用人单位、企业同意，并制由相关部门批准后，无偿赠送30%产权。这也就是说1-4类人才，至少需要8年以后，才可以买卖你的共有产权房。

如果你属回于人才类别表种规定的5-7类人才，自办理完购房网签之日起满5年后，由个人将剩余20%的产权回购，回购价格按照“孰低”原则，即5年后知市场价高于原购房价的，人才按原购房价回购；5年后市场价低于原购房价的，人才按5年后市场价回购。这也就是说5-7类人才，至少需要5年以后，才可以买卖你的共有产权房。

当然还有一种特殊情况的存在，人才可提前回购。满3年不足5年的，如个人提出回购申请，经用人单位、企业研究后，可按“一事一议”原则给予办理。这也就是说，如果你情况特殊需要提前回购的话，至少也要等3年将共有部分的产权完全买归你所有后，才可以进行买卖。

当然上述一切的成立条件是你拥有青岛城阳共有产权房，而这需要你符合申购条件才可以。也就是青岛或者城阳户口，公司注册地在城阳，本人符合青岛限购政策且你属于人才类别表中规定的七类人才之一。

最后也是最重要的一点，青岛户口是本次共有产权房的硬性指标。如果你是外地户口，建议你尽快将户口迁到青岛，以便购买此类住房。至于方式，首推你通过人才引进和技工落户的方式将户口迁到青岛。