泰国公寓和住宅的区别（泰国的公寓可拥有“永久产权”，听起来很美的大忽悠！）

在马来西亚买公寓楼，最招揽人的可能将是Freehold（永久性产权），呢很难TNUMBERA51到句经典之作的宣传语：宝石雨过天青，两颗永广为流传。

马来西亚的公寓楼房产权，是指熔岩流建筑物，而非农地，而修筑房屋的石材使用寿命多于九十年，假如是钢筋钢筋会较长一点儿，为五十年。

现如今，吉隆坡市郊已近少于70万台已竣工的公寓楼模块。

Somkid Gardens现阶段的平均值单价吻合翻了三倍！

产品质量通常、市中心区通常，再加之缺少中后期保护，才十多年天数，就早已成了老破烂，缺少贬值内部空间，对福拉也无须有诱惑力。

这也是为何在吉隆坡，购买好的市中心区特别关键，假如农地贵重，最少还能赢得较为好的田心，再者真要，全然能大幅度降低。

但难题来了：

为何会造成这种情况？

在马来西亚，实行的是业主“共管产权”，所有业主都有对整幢公寓楼进行维修、改造、重建等事项的表决权。

请注意，这还不包括有可能将推出的针对公寓楼房的税费。

因为不是马来西亚公民，每年签证费也是少不了的。

看出来，在马来西亚的不动产就像一辆汽车一样，会随着天数折旧，当有一天折旧养护费早已少于保留这辆汽车的价格，能做的是低价抛售或者直接不要！

所以，假如想要长期呆在马来西亚，买个房子自住，在哪里只要顺心合意 ，享受当下就好！

真把马来西亚公寓楼当成两颗宝石一样打算传子传孙，可能将就要先考虑到其中的风险！

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