深圳盐田第一个棚改项目签约！将建人才房、配备幼儿园等

9月16日上午，深圳盐田区举行沙头角梧桐路棚户区改造项目签约启动仪式, 随着辖区首个棚户区改造项目的启动,盐田区棚户区改造正式拉开帷幕。建成后将提供一大批公共服务设施，改善辖区居住环境。

据了解，沙头角梧桐路棚户区改造项目位于盐田区沙头角街道梧桐路2142号，距离正在建设中的沙头角地铁站约150米。项目总用地面积约2万平方米，涉及房屋351户，楼龄跨度在23年至32年之间。该项目建成后可大幅提升原居民的居住品质，改善片区生活环境。

不同于其他项目，沙头角梧桐路棚户区改造项目将周围符合棚户区改造条件的沙头角水厂宿舍楼、园林小区、24小区等3个小区12个地块整体纳入改造范围，涉及单位除居民业主外，还包括了市水务集团、市路桥建设集团等单位。

盐田区相关棚改工作人员主动上门，将宣传送进家门，不断为居民考虑各种细节，解决各种问题，让改造区居民们看到区委区政府的担当，更加坚定了支持棚改的决心。年8月，盐田区沙头角梧桐路棚改项目现场公布了《沙头角梧桐路棚户区改造项目搬迁安置补偿方案》，得到了不少业主的积极响应。

为改善该片区的居住环境、增加休闲活动场所，该项目改造后的主体建筑的6层将设置为架空花园，结合裙房屋顶花园、地面内部庭院，形成立体、多层次的居住空间体验。小区同时配有社区健康服务中心，老年人日间照料中心。为解决片区学位不足的突出问题，配建了一个占地1800平方米的6班幼儿园；除回迁安置房351套，还可筹建人才住房1100套。项目建成后，将成为环境优美、配套完善、交通便捷的现代都市综合体。

另一方面，沙头角梧桐路棚改项目区域正处盐田区正在规划建设的“沙头角深港国际旅游消费合作区”（以下简称“合作区”）中心地带。合作区作为盐田融入粤港澳大湾区建设的重要方向，目前已初步提出“一核、一圈、两带”的发展架构思路，打造集跨境旅游合作区、国际商贸消费先行地、深港先行先试承载平台、大湾区深度合作示范区于一体的宜居宜业宜游区域发展范例。项目改造后无疑将成为合作区的重要配套，从人才住房保障、社会服务等方面提供坚实配套，进一步释放盐田发展动能。

盐田区区委副书记、区长杨军在致辞中表示，盐田高度重视棚户区改造工作，将之作为改善群众居住条件、提升城区功能品质的重要民心工程、民生工程来抓。沙头角梧桐路棚改项目力争年底开工建设，这必将成为沙头角片区民生品质提升、城市升级再造的重要“助推器”和“加速器”。

未来，盐田将充分发挥粤港澳大湾区与先行示范区“双区驱动效应”，围绕打造“民生幸福标杆”的战略定位，把棚改工作摆上更加突出位置，从全局高度谋划和推进新一轮棚户区改造和城市更新工作。

盐田人才安居有限公司总经理闵丽介绍，近些年，盐田人才安居有限公司持续通过棚户区改造、大型基础设施上盖、规模化租赁等多种方式筹集人才住房。除此次沙头角梧桐路棚改项目外，盐田第八期人才安居房项目——海鸿居规划已于2018年9月开工，计划于2022年竣工，可提供人才及保障性住房1100套。此外，盐田边检生活区棚户区改造项目计划于2020年开工建设，计划提供人才住房约1000套，为盐田高效吸引人才夯实基础。