巨额房地产法院被判无效(小产权房为什么这么冷

国内房地产产权相关法律非常完善，对于商品房产权证书将根据实际情况审判，昨天了解，广东省汕尾中级人民法院报告原情妇案件，问题来自产权所有权，所以从这个问题我们看到国家政府的产权表和态度。

汕尾市中级人民法院通报的一起原告小三案中，妻子发现丈夫不仅有婚外情，还把房产交给了情人。法院审理后，判决被告应将购房款和转让费共计8.5万元及利息退还给原告。

2014年，黄某民通过朋友介绍认识了黄某娜。2015年1月，双方发展成为恋人。后来，黄某民与黄某娜签订了协议

黄某民的妻子陈某迪发现后，认为黄某民的行为侵犯了夫妻共同财产权，于是请求海丰县人民法院撤销黄某民赠与黄某娜涉案财产的协议，并命令黄某娜返还财产。经审理，海丰县人民法院认为黄某民与黄某娜签订的协议无效，黄某娜应返还协议中涉及的财产。

近日，汕尾市中级人民法院审理认为，黄某民与黄某娜签订的协议无效，黄某娜应返还黄某民和陈某迪的购房款和利息。本案具有法律效力。

法官说法：

赠与协议违反社会公序良俗原则无效

法官认为，在本案中，黄某民为了与黄某娜保持不正当关系，直接将债务人抵债的财产转让给黄某娜，违反了社会秩序和良好习俗的原则，损害了配偶的共同财产权。赠与无效，黄某娜取得的财产应返还。

然而，考虑到黄某民也是本案的主要过错者，一审判决黄某娜归还涉案房产，虽然在一定程度上惩罚了黄某娜的行为，但也让主盱眙小产权房每平方米过错人黄某民的行为不仅使其没有财产损失，而且使其从房屋增值部分获利，因此，本案最终判决黄某娜归还相应的购房款，而不是房地产。

法官认为，婚外情不仅受到道德的谴责，也受到法律的禁止。法律和道德相辅相成，相互促进。当道德失范时，他们只能诉诸法律。在这种情况下，类似于出卖情绪的协议不受法律保护。为此付出的代价不仅仅是法律文件中的金额……

深圳小产权房网从案件中分析，虽然送房男和情人承诺送房，但房产并不完全属于送房男，就像承诺把别人的财产承诺给别人一样，所以沙井小产权房的服务自然不存在。回到小产权房的问题，虽然小产权房没有房产证，但经村集体政府批准，可以有居住权，但需要注意的是最好不要发生民事纠纷，否则法律上很难保证。

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