2023-05-21 68

深圳首个共有产权房——位于宝安的珈誉时尚花园公示了最新消息，将有1730套房源推出，户均面积72平米！共有产权房的脚步越来越近了，但是，K姐却越来越紧张！6折的人才房都不买，要等到去买更鸡肋的共有产权房吗？毕

2023-05-20 96

这些年来，关于温州房价过高留不住人的言论一直是市民讨论最多的问题，尽管今年来不管是刺激楼市的利好政策，还是开发商推出的折扣优惠都对购房者已经是尽可能的倾斜，但动辄几百万的价格却依然还是让我们力不从心。然而就在今天，温州市人民政府发布了关于《温州市区共有产权住房管理办法（试行）》（征求意见稿）公开征求意见公告。此次

2023-05-20 136

放眼全国，其实共有产权房已经不是新鲜事了。最早是在2007年，江苏省淮安市最先提出共有产权房；2009年底，上海也开始在徐汇、闵行两区实施共有产权房试点。但淮安市和上海市的试行并没有掀起大的风潮，甚至有点不疾而终，其背后的原因众说纷谈、各执己见。但在作者看来只有一个原因，就是那时候的房价还处于上涨周期。从政府的角度会把更多的产权卖出去以得到更多的财政收入，对于个人而言能买到全

2023-05-20 116

从市场看，确实如此。从统计来看，在共有产权房频频流拍之下，西安共有产权房用地供应出现了暂停。而申购人数却成倍数上升，从2021年3月的19196户，不到一年时间飙升至41180户。刚需购房者心里苦啊！而在昨天（5月16日），西安一宗LT3-(55)-12共有产权用地成交。虽然在临潼，但这也意味着停滞了近大半年的

2023-05-20 91

先是深圳公布《深圳市2021年度建设用地供应计划》，计划供应居住用地363.3公顷，宣告扩大新房供应。随后昨天（4月25日）东莞宣布将在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5个镇试点建设三限房(共有产权住房)项目(限地价、限房价、限销售对象)。相关链接：“三限房”来了！东莞拟在长安、虎门等5镇试点共有产权房，又迈出了一

2023-05-20 127

9月9日，相关指导意见的征询文件，已经正式公布。至此，天津共有产权房的part，拉开了大幕。信息量很大，不过多赘述。针对大家关心的几个问题，来划个重点。?共有产权房是不是小产权房？NO，不要被“共有”两个字给唬住，是正式70年产权。说直白点，就是你

2023-05-20 57

2月2日，网传青岛某共有产权房“爆雷”，起因是有市民在某区区长信箱里投诉，指其购买的某共有产权房无法交付，而市政公司直接回复“没钱”。因涉及共有产权住房，该事件引起了市场广泛关注。甚至有自媒体称，这很有可能是中国第一例“烂尾”的共有产权房。2月2日晚间，涉事城投公司发声明回应称，已经安排资金付款，购房人可到开发商处办理收

2023-05-16 105

关键词：无房户，共有产权Q:我是无房户，最近看到下沙共有产权房已经出来了，听说明年还会有大量供应。家里人让我别浪费资格，等着买共有产权房，但我个人觉得现在或许是个上车商品房的好机会。你觉得哪个更合适？杭报房产：前段时间，杭州首个人才共有产权房沁香公寓开始销售，这让不少此前未摇到号或者预算有限的朋友看到了另一种可能。如果首付比较紧张，共有产权房的确是一个不错的选择，购房家庭可根据支付能力在

2023-05-16 137

今日（4月20日），秦淮观泓雅苑启动交付，2700余户业主将陆续拿房。今年1月，观泓雅苑推出853套收官房源，共有2639人报名。买房最快3个月就拿房，在当下的南京楼市，着实是股“清流”。那观泓雅苑的交付品质如何，跟着锐评君的镜头，一起看看吧！01基本交付信息：交付楼栋：2700余户，整体交付均价：前期毛坯均价约3.2万/㎡主力户型：建面约75-115㎡交付时间：4月20日-4

2023-05-16 139

8月18日，广州市住房和城乡建设局在网站上公布了《2541套共有产权住房8月25日起网上申购》的消息，广州市面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区稳定就业或长期落户的无房家庭，推出供应市本级城隽雅苑北区和龙归花园两个项目共计2541套共有产权住房。面对一线城市高昂的房价，共有产权

2023-05-16 99

1月17日，深圳市住房和建设局联合深圳市司法局发布关于公开征求《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告，四个政府规章的征求意见时间从2023年1月17日起至2月17日。《深圳市共有产权住房管理办

2023-05-16 110

又有地方政府为了提振楼市推出新政策来促进销售。8月1日，云南省大理白族自治州人民政府近日发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》。《通知》提出，支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继

2023-05-16 109

据《杭州2022年度国有建设用地供应计划》显示，本批次共有产权用地均以划拨方式供地，总用地面积54.4公顷，杭州市本级10个区都有分布，且都很有看点。杭州2022年共有产权住宅用地供应计划宗地表其中西湖区最为集中，预计供应3宗，滨江区和富阳区各2宗，

2023-05-16 93

津滨海讯（记者孙薇）酝酿许久，天津共有产权房政策拟将出台。记者从市住房建设委获悉，市住房建设委近日会同相关部门研究形成《关于闲置定向安置经济适用住房转成共有产权住房的指导意见》，着力推进闲置保障性住房进一步盘活，不断完善住房保障体系，力争加快

2023-05-16 141

其中，备受关注的是《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，其中提出，共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定，购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定，原则上不低于50%。共有产权住房实行产权封闭流转。本办法施行之日起，不再安排建设安居型商品房。业内人士认为，深圳顺应国家要求，建立包括公租房、保租房、共有

2023-05-15 147

地产新时代这个子课题是笔者在2023年新开的一个比较贴合当下实际的写作方向。在本系列中，笔者会在合规的尺度下尽最大的可能将楼市即将会发生的一些变化结合具体的实例给大家解读出来。毕竟对于绝大多数中国家庭来说，他们绝大多数的财富都被焊在房子里了。一2月2日，青岛某

2023-05-15 65

这是被住建局最新写进《广州市住房发展“十四五”规划》的目标。与此同时，距离广州推出首个公开发售的共有产权住房项目——榕悦花园，已经过去大半年。无疑，榕悦花园要起到“样板示范”的作用。首次发售1366套，就吸引了全市七区6187人申购，竞争比例接近5：1！火爆程度堪比那些“网红盘”。调查显示，“80后”申购者占了一半！

2023-05-15 149

又有地方政府为了提振楼市推出新政策来促进销售。8月1日，云南省大理白族自治州人民政府近日发布《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》。《通知》提出，支持房地产开发企业通过“共有产权”方式销售商品房，购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定

2023-05-15 136

这意味着，未来符合条件的购房者将在艮北新城将拥有最低5折购房的机会。艮北新城共有产权房北至新塘路，与艮兴嘉苑一路之隔，东侧是兴隆公寓，西侧靠近空港高架路，距离地铁1号线和4号线彭埠站860米，交通便利。从规划图看，项目地上建筑面积为43849.43㎡，容积率2.21，绿地率35%。整个小区共规划7幢高层

2023-05-15 133

昨天下午就给一大大的惊喜！是的！申购登记工作公告出炉！两区各有400套房源启动申购登记其中西城区申购的是位于房山区的金隅金林嘉苑项目，东城区申购的是位于大兴区的四季盛景园和国瑞·瑞福园项目西城区金隅金林嘉苑项目项目详情项目位置：项目位于房山

2023-05-15 64

这是熊猫贝贝的第1538篇原创文章2023年1月份，一则关于青岛市城阳区共有产权房难交付的消息，不仅受到业内广泛关注，也同时在互联网领域引发了很高的热度和议论。共有产权，交付困难，城投没钱，人才政策……多个敏感关键词的堆叠直接将这个事情顶上了热搜。究竟是怎么一回事呢？有依有据，为大家先复盘梳理一下：2022年

2023-05-15 81

2月2日，青岛共有产权房暴雷消息迅速传出，马上群里就讨论起来：“共有产权房一般都是国企开发，这回国企也不保准了？”“大兴也有项目烂尾吧……”“北京共有产权房没事吧”……那么青岛共产房暴雷到底什么情况，问题出在哪？会“传染”吗？北京是否安全？01、烂尾有理，退房要“20%违约金”？据悉，

2023-05-15 134

北京城市副中心官方微信通州再添一处共有产权房！通州小布（北京通州发布：bjtzfb）了解到：今天（11月28日）上午通成家园共有产权房项目开工奠基！建设方住总开发公司相关负责人介绍说，通成家园总建筑面积为260622平方米，容

2023-05-15 136

2021年底，杭州市出台《共有产权保障住房管理办法》，让众多买房刚需家庭，可以与政府“合资”买房，降低在杭州的购房门槛。一年过去，首批共有产权房终于面市。12月1日，杭州市钱塘区率先推出了沁香公寓共407套人才共有产权房，将于12月4日面向在钱塘区工

2023-05-15 90

2020年之前的共有产权房本质是保障性住房，只有“居住功能”，没有“其它属性”，就是住而已。买共有产权房，要先考虑品质，如果确实商品房攒首付有很大压力，那不买共有产权房，还想买哪里？确实是一个利民居住的好政策。但如果说，你只是单纯的想要享受这项惠