2023-05-10 114

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关

2023-05-10 106

项目占地：9662.66㎡规划容积率：≤6.11公寓产品：共1栋楼（预售套数：529套；总共46层），建面约44-71㎡平层产品。公寓层高：2.95米公寓梯户：6梯13户公寓产权年限:40年公寓层高:2.95米公寓总层数：46F公寓物业管理费：7.8元/㎡/月公寓内部配置：户户带

2023-05-10 106

走进经济生活里的一切导读：深圳积淀已久、大量的历史遗留违法建筑也就是俗称的“小产权房”问题迎来“转正”曙光。众所周知，深圳小产权房占全市建筑面积比例之高，在全国都位居前列。一旦开启转正的阀门，或会对房价造成冲击。来源丨

2023-05-10 135

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是

2023-05-10 124

两证一书和历史遗留1.什么是两证一书？两证一书：很多人听说过小产权房的“两证一书”，究竟什么是两证一书呢？发几张图片给大家参考——这就是传说中的“两证一书”！（但实际上，大部分农民房都没有……）1)建设项目选址意见书2)建设用地规划许可证3)建设工程规划许可证点击文章首页头像添加微信一起交流旧改回迁资讯（现手上也有最近

2023-05-10 153

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时

2023-05-10 122

在高新技术产业及其经济产值亮眼的背后，深圳一直在保障产业空间、居住空间和公共配套空间上持续奋斗。2018年深圳市规划和国土资源委员会（以下简称“深圳市规土委”）最近公布了去年深圳盘活清理存量用地约28平方公里，今年将确保完成更新供应土地2.46平方公里，完成旧工业区综合整治100万平方米；通过修订土地整备利益统筹办法，着力解决土地历史遗留问题，力争全年盘活释放土地11平方

2023-05-10 235

对于一座城市发展来说，土地是最宝贵也最稀缺的资源，在深圳更是如此，如何盘活存量土地、高效利用国土空间？这些问题备受大家关注。在提高土地利用空间上深圳也在不断进行新的探索。以下为小编搜集整理的深圳市发改委曾公布过的各个区重大城市项目，下面为深圳各区城市更新相关的项目名单，有需者收藏即可。南山旧改01南山区有三个超大型航母级旧改项目，分别是：白石洲旧改、后海村

2023-05-10 107

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依

2023-05-10 135

平凡的小编没有享受过但是看看宝安应该就是这样了特区一体化以来，作为原特区外的宝安区正展现着崭新面貌在未来城市新一轮大发展中宝安将给我们带来哪些巨大惊喜？6月13日，宝安区发展和改革局发布了《宝安区推进特区一体化建设攻坚计划（2017-2020年）》（送审稿）。2020年会是怎样的？这份计划提前剧透了未来的宝安1主要建设目标①次干道及以上路网密度，从2015年底的3.6公里/平方公里提高到4.

2023-05-10 145

近日，深圳市住房和建设局发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见（征求意见稿）》，确立了八大供应主体，其中就包括支持社区股份合作公司和原村民，通过城中村综合整治和改造，提供各类符合规定的租赁住房。从严厉调控到房改，深圳出台被业内称为“二次房改”的楼市改革长效机制，希望从根本上缓解城市居民

2023-05-10 161

佳兆业象角塘旧改位于华为科技城DY02子单元，位置位于坂雪岗大道与雪岗北路和稼先路合为，坂田核心地段，与科技大咖华为毗邻，旁边还有些科技型企业数不胜数如天安云谷、宝能城等，左邻体量巨大的住宅项目万科城，后面还有旧改标杆性项目佳兆业城市广场，现已开盘五期。地铁十号线华为站、雪象站明年

2023-05-10 63

自然资源部近日下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》（以下简称《通知》），《通知》重申小产权房等不能通过登记将违法用地合法化，并要求加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记。一纸通知，彻底堵死了小产权想转正的道路。我

2023-05-10 136

这部央视年度大戏以深圳这座充满青春活力、奋斗逐梦的梦想之都、青春之城为原型，讲述几代人奋斗创业的励志故事，开播以来多次登上微博、抖音热搜榜，传播话题阅读量累计破亿。如果说《青春之城》凭借影视的力量，让深圳创业之都形象再度刷屏；那么在本周，还有两部大片同样通过视听语言的输出，定格了深圳的不同面。01敢闯敢试先行探路把深圳装进太空飞船

2023-05-10 117

两证一书和历史遗留1.什么是两证一书？两证一书：很多人听说过小产权房的“两证一书”，究竟什么是两证一书呢？发几张图片给大家参考——这就是传说中的“两证一书”！（但实际上，大部分农民房都没有……）1)建设项目选址意见书2)建设用地规划许可证3)建设工程规划许可证点击文章首页头像添加微信一起交流旧改回迁

2023-05-10 113

本报记者梁宝欣李贝贝深圳报道“宝龙好乡贤张先生顺利签约，签约面积约9000平方米，共9栋。”近日，一则拆迁的喜讯海报在网络引起热议。经《华夏时报》记者核实，该海报出自深大城际征拆现场指挥部，而涉及拆迁的项目为深大城际市政轨道交通项目。3月2日，《华夏时报》记者走访了因深大城际项目征拆涉及的深圳龙岗宝龙街道积谷田、大行片区，并在拆迁现场看到

2023-05-09 99

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存在太久的，那么小

2023-05-09 97

项目名称:宏发悦云花园总占地：约2.6万㎡总建面：约19.4万㎡物业类型：住宅产权年限：70年绿化率：约30%容积率：约4.5车位：1478个预售套数：803套交付标准：精装交付预售户型：79㎡-89㎡-115㎡-128㎡

2023-05-09 85

建筑面积：4.2万㎡层数：43层套数：380套层高：7-36F3.2米，37-41F3.3米，42-43F3.6米交楼标准：豪装是否有阳台：有是否通燃气：是交楼时间：2021年11月30日华侨城北站壹号华侨城北站壹号距离深圳北站约700米项目处于未来的深圳北站商务区（北站商务区规划总面积6.1平方公里，总投入超2000亿元，规划容纳25万高端就业人群）华侨城北站壹号占地面积约1.

2023-05-09 125

6月12日，南山区城市更新和土地整备局关于《2020年深圳市南山区城市更新单元计划第三批计划》的公告，该批次仅有十九开发单元越海地块城市更新单元一个项目，为“小地块”更新项目。另外，宝安区发布拟确认深圳市怀德房地产开发有限公司为福永街道怀德旧村城市更新项目（一期)实施主体的公示。01十九开发单元越海地块城市更新单元十九开发单元越海地块城市更新单元位于前

2023-05-09 189

申报主体：深圳市京基房地产股份有限公司项目类型：住宅改造方向：居住、商业拆除用地面积：106263.00㎡开发建设用地面积：暂无实施主体：京基上下屋及田心旧村片区旧改项目在2014年7月公示意愿征集完成，随后2015被纳入城市更新单元计划

2023-05-09 133

提问：星叔，罗湖湖贝田贝那边的旧改你是否看好？买老破小投资怎么样？有没有可能成为未来的下一个大冲？回答：罗湖片区较小，同时由于发展较早，开发比较充分，房价和整体感官类似。罗湖从供应上看，楼龄较老，品质较差；虽然商业、教育、医疗配套都很成熟。但从需求看来，由于罗湖产业较弱，小白领、金领因为太破太远看不上。甚至居住在福田等地区的深圳老一代人也嫌弃就只剩下罗湖本地的改善需求，但改善需求不如刚需旺盛，且

2023-05-09 118

说起棚改，近日被称为“深圳最后一个棚改项目”的罗湖区海关草埔生活区片区棚户区改造项目签约正式启动。近几年来，棚改作为住宅小区旧改的主要方式之一，若退场，未来老旧住宅小区的改造之路将走向何方？据介绍，海关草埔生活区片区棚户区改造是深圳最后一个棚改项目，项目范围包括海关草埔生活区、置富公寓、绿茵庭苑3个住宅小区，共802套房屋，涉及权利人711户。距离上述项目不远就是被业界称为“中国棚改第

2023-05-09 114

以下深圳购房答疑内容，来自微信公众号“深叔说房”的粉丝精选提问：提问：深叔，你好，刚需，年收入不高，买不起商品房，在考虑要不要入手小产权房算了，反正也能住，看起来和商品房也没有什么区别，价格低，也能满足居

2023-05-09 120

“有机更新是将城市看作一个持续性的历史景观，城市不断成长、看得到历史层积。不追求城市形态突变，而是加强生活质量提升，激发城市活力。”同济大学建筑与城市规划学院教授邵甬认为，城市发展须向内涵式更新。清华大学建筑学院教授边兰春表示，社会生活正从物质创造向精神家园回归，创造有文化的生活是城市再生动力。现代化国际大都市深圳，也曾被嘲为“只有钱，没有文化的沙漠”。殊不