2023-05-08 72

《深圳经济特区城市更新条例》（以下简称《条例》）经深圳市第六届人民代表大会常务委员会第四十六次会议于2020年12月30日通过，自2021年3月1日起施行。现将有关情况解读如下。一、立法的必要性（一）是承担先行

2023-05-08 115

01|城市自建房，被群殴了针对自建房和小产权房，开始整治了。借这篇文章，也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了《关于＜湖南省居民自建房安全管理若干规定＞实施工作的意见》，对自建房进行了一系列规定。我去湖南省政府官网仔细看了一下文件，这份文件早在去年11月份就获得通过，今年1月1日便开始执行，只是到现在才正式挂出来。省文件，适用于其下

2023-05-08 139

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城

2023-05-08 116

“二孩或三孩家庭可以多买一套房”。这一政策近期在南京、东莞、宁波、杭州等热点城市落地。多孩家庭可以多买房杭州日前发布楼市新政，对于符合条件的三孩家庭，在杭州市限购范围内限购的住房套数增加1套。此外，符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

2023-05-08 90

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要

2023-05-08 137

上周五到周六下午，短短两天时间，8个城市加码调控！其中，限售成为本轮调控的主流手段。至此，全国已有45个城市开启不同程度的限售措施来控制房价，限售期限在2-10年之间！如上表所示，南宁、重庆、南昌、贵阳、长沙、石家庄等6城在两天内开启或加码了限售措施。其中，南宁在个人限售基础上增加了法人单位限售；重庆限售2年；南昌限售2年；贵阳限售3年

2023-05-08 176

。1.坂田--新利厂更新项目2.坂田--骏泰工业园更新项目3.坂田--大光勘更新单元（大族云峰花园）4.坂田--石化坂田新村旧住宅区更新5.坂田--富豪山庄旧住宅区城市更新6.坂田--荣兴工业园城市更新单元7.坂田--大贸工业区城市更新单元8.坂田--辉达自行车厂城市更新9.坂田--万科世畅自行车片区更新单元10.坂田--杨美自然村改造11.坂田--坂田自然村改造12.坂田--嘉长源高科技

2023-05-08 81

小产权生在农村集体土地上，宅基地或集体建设用地上都有，城市的向上发展，商品房越来越高的价格，导致小产权成为一条发财致富的道路，本地农民改建扩建让小产权如野草一般生长。根据深圳市规划国土委员会资料统计，在全市968平方公里的建设面积中，原农村集体组织占地约390平方公里，占比约42%。有关数据统计：深圳市住房及居住类建筑总量为5.71亿平方米，

2023-05-08 189

走进经济生活里的一切导读：深圳积淀已久、大量的历史遗留违法建筑也就是俗称的“小产权房”问题迎来“转正”曙光。众所周知，深圳小产权房占全市建筑面积比例之高，在全国都位居前列。一旦开启转正的阀门，或会对房价造成冲击。来源丨21世纪经济报道（ID：jjbd21记者：张晓玲、王帆）、证券时报网（ID：每日经济新闻（ID：nb

2023-05-08 77

6月5日，龙华区发布了田心村城市更新单元、人才街区（竹园工业区）城市更新单元、龙华商业中心城市更新单元、彬峰桂工业园城市更新单元、横岭旧村片区城市更新单元、水斗新围山嘴头工业区（第二期）城市更新单元等6个项目的专规草案。6月2日，深圳市京基智农时代股份有限公司发布公告表示，拟与深圳市京基宏达实业有限公司签署《城市更新项目合作协

2023-05-08 149

小产权房能不能转正，一直是部分购房者的心病。早两年，随着房价的不断上涨，越来越多人看中了小产权房市场。虽然，在有钱人看来，小产权房的居住体验相对较差。但是，对于那些没钱在城市里买商品房的人来说，它不仅仅是一个温暖的避风港，而且对于少部分人而言，还因此帮助解决了孩子上

2023-05-08 126

在铁锤看来，“新规”在此时主要起到两种作用，一是刺激购房需求，比如下调利率、松绑限购、解除限售等；二是弥补市场不景气造成的财税损失。比如近期全网热议的“公摊面积杀了个回马枪”——住建部新规，3月1日起，新建商品房将外墙和幕墙层计入建筑面积，毫无疑

2023-05-08 131

宝安-钟屋黄田旧村城市更新单元新钟屋大未来面积：私聊价格：私聊户型：暂未出过渡期金：待定装修补偿：待定进度：已立项待签约开发商：鸿荣源集团合同：待签约(作房屋转让协议+律师见证)项目名：宝安区航城街道钟屋黄田旧村城

2023-05-08 116

现场人山人海，欧神和郎咸平围绕福州厦门楼市、深圳限购、高考志愿等话题妙语连珠。欧神，原名欧成效，号称地产教父。关于他的个人，是一个极端两极化的评价。作为水库论坛的教父，他2002年开始大量投资全国房产，获得财务自由。利用论坛和微信号，写作了大量的文章。“构建以房贷为核心“的资产体系，迅速吸引一波粉丝。据说除了个人实现财务自由，带领了一群人实现财务自

2023-05-08 150

01|城市自建房，被群殴了针对自建房和小产权房，开始整治了。借这篇文章，也正好来说说小产权房。根据界面新闻披露，湖南省近日发布了《关于＜湖南省居民自建房安全管理若干规定＞实施工作的意见》，对自建房进行了一系列规定。

2023-05-08 152

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》

2023-05-08 75

以下上海购房答疑内容，来自公众号“沪叔说房”的粉丝精选提问：提问：沪叔，你好，坐标上海，大学毕业之后在这边工作，现在和女朋友商量准备买房结婚，想在上海买一套房，预算300万，请问上海还有没有房价低一点能上车的板块？期望回答！沪叔：你好，预算低于300万其实不太建议在上海买房，总价少，只能买在郊区，基本上没有什么条件好

2023-05-08 110

在铁锤看来，“新规”在此时主要起到两种作用，一是刺激购房需求，比如下调利率、松绑限购、解除限售等；二是弥补市场不景气造成的财税损失。比如近期全网热议的“公摊面积杀了个回马枪”——住建部新规，3月1日起，新建商品房将外墙和幕墙层计入建筑面积，毫无疑问，这在一定程度上增加了公摊面积。与此同时，购房者还要为多出的建筑面积部分产生的物业费、取暖费、税费，甚至是未来的房产税等买单。铁

2023-05-08 116

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（简称《处理决定

2023-05-08 57

不需要购房指标、税费少、单价低、未来几年内可以翻几倍……这样的字眼，有多少人可以抵挡得住诱惑？这些诱人的字眼，正是一些房产中介口中的深圳回迁房指标市场。近日，关于回迁房“爆雷”的案例再次让这个游走在灰色地带的市场引

2023-05-08 167

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存在太久的，那么小产权房能够在短短的十几年内，从零走到今天，甚至有着越烧越旺的

2023-05-08 124

小产权房自改革开放后，逐渐成为继商品房后的一大需求和竞争。近年来在各大一线城市，更是发展到了可以和商品房平起平坐的地位，深圳就是其中最典型的代表-沿海的地理优势加上与北京上海相比稀缺的土地面积和可供房源，都是小产权房兴起的主要原因。但同时，我们也都知道，在深圳这样一个高速发展，优胜劣汰的一线城市，没有价值的东西是不会存在太久的，那么小产权房能够在短短的十几年内，从零走到今

2023-05-08 130

房子还能买，认真看完告诉你！2023年下半年的房子还能买吗？房价还会继续涨吗？这是很多人关心的话题，不买又怕涨价买不起，毕竟降息、降准、IHP，浮动率都降低了好像2016年。其实今年的市场政策发生180度的变化和16年还真有点不太一样，是买对房比买房重要。下面7条干货听到后受益匪浅，你一定要看完。第一、今天一二线城市价格。房价会跌，但是幅度和时间都会缓和。目前已经是市场的底部，手里

2023-05-08 90

深圳市发展和改革委员会正式印发《深圳市2023年重大项目计划》，涉及全市831个重大项目，在这份清单中与房地产住宅开发类相关的项目，共计有101个。深圳市发改委官网截图截至发布日期，深圳全市今年共有61个重大城市更新单元、26个重点建设人才住房项目，其中包括多个核心区域的旧改、人才房。占比超60%多个核心旧改项目上榜这份清单不禁令人感慨：深圳就是一座“

2023-05-08 69

房地产疑难案件专家，粤湾律所主任首席律师张茂荣律师团队长期专注于深圳小产权房（特别是拆迁过程中小产权房争议解决）的法律服务和研究，然近来连续遇到即便是小产权房因城市更新已经拆除，双方仅就搬迁补偿权益归属发生纠纷，法院也以必须“先行后民”为由不予受理的情况！法院认为应当由行政机关先行处理的法律依据是《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗