2023-05-15 157

目前农村房屋拆迁对宅基地的补偿主要分为宅基地使用权价值补偿和重新安排宅基地两种方式，下面就两种补偿方式分开讨论：宅基地使用权价值补偿农村房屋拆迁涉及到对宅基地使用权价值进行补偿需要根据拆迁户选择的安置方式决定，当拆迁户选择货币补偿安置和产权置换安置的时候，需要单独对宅基地使用权价值和房屋价值分别进行

2023-05-15 224

保定第三批23个城中村改造名单及位置分布对于安置补偿标准，大家也都知道，每处合法宅基地给予300平三套房安置，货币补偿评估而定。然而，对于小产权房或者门脸的补偿标准大家都不太清楚，今天来分享一下。小产权房拆迁日前，有网友爆料分享《保定三期城中村改造范围内小产权房补

2023-05-15 81

北京的周女士从李女士处购买了一套房屋，花费了一百万元，双方签订的买卖协议约定，在可以办理过户手续时，李女士要协助周女士办理。几年之后，在可以办理房产证的时候，李女士却突然坐地起价，要求周女士再支付20万元，否则，就不给周女士办理过户手续。在一般情况下，周女士只要拿着买卖协议和付款证明，就可以向法院起诉要求李女士履行协议，协助过户，然而在本案中，周女士却处在了极为不利的位置

2023-05-15 182

2023/3/28/上午，《清远市清城区征收国有土地上房屋和集体土地的补偿安置办法（稿）》（下面简称《安置办法》）在清远市人民政府公示，并征求意见。根据《安置办法》公告显示，对于房屋拆迁，补偿办法主要有三种，货币补偿、房屋补偿和产权调换补偿。另外，拆迁采取先补偿再搬迁原

2023-05-15 109

媳妇作为一名律师，每年总会接触各种各样的人，遇到各种各样有趣的事情。前不久，一个加了微信，但是很少聊天的老乡找到我媳妇咨询。听他的意思大概是前些年掏光积蓄，花了五六十万，在当地买了一套回迁安置房。前些年，房地产市场不景气，好多房子根本卖不出去，满大街都是发传单的阿姨各种招式让你去看房。这个老乡因为工作变动来到了

2023-05-15 114

”拆迁“房票”让他们住进心仪的商品房在原有房屋产权调换安置和货币安置之外的“房票”政策好在哪里？你听他们说……为了缓解广大拆迁户在拆迁周期内的居住困难，优化住房资产配置，提升居住生活品质，今年6月以来，油车港镇正式开展“房票”抵购商品房安置试点政策（

2023-05-15 97

原《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》第三条第八项均未规定征收集体宅基地必须以重新安排宅基地建房的方式进行补偿安置。根据《国土资源部办公厅关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知》第二条的规定，“征地中拆迁农民房屋

2023-05-15 93

梁学城/发自北京3月末，北京市规划和自然资源委员会公布《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》（征求意见稿，以下简称“管理办法”），其中拟对征收宅基地房屋的安置方式进行规定，并明确货币补偿标准。与此同时，2003年8月

2023-05-15 161

此外，还有村民充满忧虑发问，“回迁房转国有证后只有七十年期限，七十年过后房子就不是我的了？会被收回吗？那我不是一无所有了吗？”针对这些问题，今天来解答下。△信源：黄埔村民目前黄埔区的回迁安置房主要有两种，一种是被政府征收，异地安置的回迁房，比如知识城的福洞、福山村的安置房项目新龙新城、萝岗和苑也配有一定比例的安置房；另一种

2023-05-14 70

一、买了别人安置房怎么办房产证安置房大多数是小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，这类房屋需要等到房子满5年后，补缴土地出让金变成商品房性质后，才可以上市买卖。安置房有房产证有两种情况：一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一种是房产开发

2023-05-14 56

“去年我们拿到了一套质量有问题的拆迁安置房，房子的墙裂开了，拖到现在也不知道该找谁。”“拿到安置房3年了，现在我们急着用钱想套现，却没办法办理房产证，怎么办呀？”安置房陷阱太多，被拆迁人一不小心就会中套。现实拆迁中，选择安置房的被拆迁人

2023-05-14 288

根据计划，纳入2018年政策性住房建设计划的项目共125个，涉及房源约17万套，其中公租房1.4万套、棚改安置房11.7万套、共有产权住房3.9万套；已纳入“一会三函”的项目64个、房源9.6万套，计划纳入2018年“一会三函”的项目61个、房源7.4万套。资料图(图片来源：tuku.qianlong.com)万小军摄千龙

2023-05-14 96

很多人在买房的时候，因为有些房子很相似，所以常常容易搞错。之前笔者的一位朋友在买房的时候就遇到了这样的问题，因为买的是期房，没办法知道房子到底是什么样的，虽然开发商说是商品房，但是因为楼下第一层和第二层是商铺，这和商住房很像，于是他一直就下不下决心去买。商品房和商住房仅仅一字之差，差距还是很大的。不过今天要说的不是商品房和商住房的区别，

2023-05-14 145

//案情回放2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，将其未领取两证的“小产权”房卖给非本村的郑某，郑某此后亦未办理权属证书。2021年，房屋所在地块拆迁，海安住建局经调查后，与实际居住人郑某之妻程某签订《城市更新安置协议》。毛某认为其才是合法产权人，海安住建局应当与之签订协议，遂提起诉讼，要求确认协议无效。合议庭在充分听取各方意见、认真梳理、辨析争议焦点、休

2023-05-14 84

安置房就是开放商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般安置房的售价都普遍低于商品房的售价。安置房与商品房一样，都有房产证，有房产证的安置房是可以上市交易的。此类住房只在土地使用权上跟大产权的有所不同，一般还是集体土地，没有分户的个人土地证，满5年后自己可

2023-05-14 112

3、安置房质量不过关怎么办？在大部分被拆迁人心中，安置房的质量不能和商品房比，墙面开裂、规划设计有问题等现象几乎都会出现在安置房上。史律师提醒广大被拆迁人，只要发现质量相关问题，一定不要收房！被拆迁人可以聘请专业鉴定机构进行质量鉴定，也可以去调查安置房是否通过竣工验收程序。发现问题及时追究维权，要求拆迁方给予相应赔偿。如

2023-05-14 174

近期，常州经开区横山桥镇芙蓉湖畔首次交付，而项目作为安置房，凭借主力别墅产品以及高颜值迅速走红，成为常州安置房天花板。今天常楼直击交付现场，带大家看看常州最美安置房！现场粉墙黛瓦、铜锁窗棱、人工湖，亭廊相连，宛如一座桃花源。不仅有别于常州传统安置房，甚至吊打一批商品房。有业主高兴收房激动地放了一挂鞭炮，装修队直接进

2023-05-14 86

小新听说安置房比商品房价格要便宜很多，比较心动，则以低于市场价在双叶小区买了一套120㎡安置房。但购买之后才发现无法过户！具体是什么问题呢？首先我们先来了解一下什么是安置房？什么是商品房？安置房是政府进行城市道路建设、其他公共设施建设项目或其他重点项目时，对

2023-05-14 163

基本案情：涉案房产系违法建筑类“小产权房”。2005年，毛某与郑某签订《房地产转让合同》，卖于郑某并实际交付。后毛某反悔，以郑某为被告提起民事诉讼，要求确认《房地产转让合同》无效并退房，法院最终判决合同无效，但指出毛某行为违反交易诚信，合同无效后具体财产处理应尊重历史、恪守诚

2023-05-14 119

“去年我们拿到了一套质量有问题的拆迁安置房，房子的墙裂开了，拖到现在也不知道该找谁。”“拿到安置房3年了，现在我们急着用钱想套现，却没办法办理房产证，怎么办呀？”安置房陷阱太多，被拆迁人一不小心就会中套。现实拆迁中，选择安置房的

2023-05-14 152

大家第一反应就是——豪！提起北京的拆迁户第一反应就是——壕！有人不愿意拆迁对自己打小生活的地方有感情不愿“挪”但也有人，甚至盼了几代的拆迁就想成为“拆迁户”，一举“壕气冲天！”定了——#北京拆迁退出历史舞台#从此不再有“拆迁户”！#北京拟废止房屋拆迁许可证制度#?就在3月末，北京市规划和自然资源委员会公布《北京市征收集体土地

2023-05-14 114

因为很多安置房地段好、学区也不错，关键价格还比周边楼盘便宜好几千，就蠢蠢欲动，准备考虑安置房。安置房能买吗?答案是尽量不要买。一、安置房产权不好办理因为很多安置房是政府委托建筑公司建造，建完后很多建筑公司就撤走了，后面找不到

2023-05-14 101

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）我发现最近各地的征地拆迁套路又“卷”出了新高度。但凡上班少摸一会儿鱼，都看不过来。从老生常谈的强拆、逼迁，到有点水平的拆违促拆迁。总有一款能拿出来对付你。不过要说最卷的，还得是拆迁补偿这块儿。咱被征收人谁都想多拿补偿，多要房。但你永远猜不到他们有多会玩。更猜不到他们有多敢玩。关于房屋拆迁补偿，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定了，被征收

2023-05-14 158

“我要报案！我在迎泽区郝庄镇某小区跟樊某娟购买了一套回迁安置房，向其转账后突然失联了。”11月14日起，迎泽分局经侦大队陆续接到群众报警，称有人通过拆迁指标做诱饵实施诈骗。民警立刻对此案件展开细致调查，发现犯罪嫌疑人樊某娟于2021年1月至2022年3月期间，在多个微信群内发布信息：名下拥有多套迎泽区拆迁指标，回迁安

2023-05-14 126

一、买安置房有什么风险二、无房产证的房屋买卖合同是否受法律保护?买安置房有什么风险其实不管人们怎么说安置房好，他还是在客观上存在着一定风险的。由于其不确定因素较多所以会出现一些潜在的风险。1、当前所有拆迁安置房大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让进行买卖的，从签订协议再到房屋的交付一般等待的周期较长，间隔时间长不说而且存在的可变因素