2023-05-15 121

【导读】近年来，城乡规划管理十分严格，各地基本都启用了卫星遥感技术、无人机航拍等现代科技手段对违法建筑进行检测，通过比较不同时间段的土地利用情况变化图斑、航拍图片来发现违法建筑。与此同时，传统的城管执法人员区片化巡逻、群众信访投诉接办也在发现、遏制违法建筑方面起到了重要作用，令新生违法建设行

2023-05-15 178

今年8月23日，东莞市政府办公室引发了《东莞市三限房（共有产权住房）建设和分配试点方案》，方案明确了“三限房”（限地价、限房价、限销售对象）的规划建设、建设模式、建设标准、管理模式、销售对象及分配方式等内容。塘厦和长安、虎门、凤岗、大朗

2023-05-15 65

■大朗将完善多条路段的墙体改造工程，打造缤纷彩色路■未来三年，大朗将注重五个方面工作，打造内联外通的交通网络按照全市工作部署，大朗近日制订了城市品质三年提升行动计划，全面提高城市承载力与核心竞争力。此举表明，该镇将转入由城市化推动工业化的新阶段，追求一个更高的城市品质，从而增强对高端资源要素的承载力和对高端人才的吸引力，助推产业优化升级。从2017年至2019年，该镇将瞄准“提升

2023-05-15 74

根据1998年、2004年实施的《中华人民共和国土地管理法》，只有兴办乡镇企业、村民建设住宅和乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准可以使用农民集体所有的土地，其他任何单位和个人进行工业、商业、商品住宅等经营性建设必须使用国有建设用地。农民集体所有的土地的使用权不得出让

2023-05-15 134

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城中村的空间越来越局促。而村民的嫁娶、生育属于社会发展的正常现象，人口增加，居住空间的需求势必会增加，而商品房售价偏高。为了改善

2023-05-15 90

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；

2023-05-15 104

建设高质量的产业体系，摆在突出位置上，同时因为涉及万江的产业结构转型升级而备受关注。万江将编制《万江产业发展规划》，对街道产业发展的定位、产业结构、产业链、空间布局等进行全盘科学谋划。记者了解到，万江将大力推进智能制造全生态链建设，积极培育顺联动漫、沃德精密、利扬芯片等10个改造应用项目，继续深入实施“倍增计划”，进一步擦亮“数控装备专业镇”

2023-05-15 123

都有购买小产权房的经历这类房子到底能不能买？有哪些风险？今天一次性讲清楚！什么是小产权房实际上小产权房是违章、违法建筑具体可参考以下三种但农村经常会出现宅基地房的售卖情况合法吗？此类房屋只能转让使用权不可买卖同时转让需满足以下四点：一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准；二、转让人与受让人同为本村村民；三、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；四、宅基地使用权不能单独转让，须

2023-05-15 121

要想说清楚小产权房，必须先了解什么是小产权房，分几类？小产权房是民间的俗称，是对应大产权房来说的。什么是小产权，就是没有取得土地出让金和相关税费，没有在当地政府房管部门备案销售的房子，并且也没有政府颁发的房产证的房子。小产权分三类：第一类：在国家严禁的耕地、山林、河滩、山地、水利设施及其他国家严禁的土地上建设的房子。第二类：在乡村集体土地上的宅基地上建设的住房，或者在乡村公共场地改造（原学校、麦场

2023-05-15 96

这是宁波首次出台“农地直接入市”政策。所谓“农地直接入市”，即符合规定的集体经营性建设用地，今后不用再必须先征收为国有，而是可以直接进入市场交易。相关人士称，这是一次重大的制度创新。余姚此次政策，赋予了集体经营性建设用地与国有建设用地同等进入土地市场的权利，为“农地直接入市”在制度上打开了通道，为构建城乡统一的建设用地市场迈出了实质性步伐

2023-05-15 159

无法“办证”,不能“贷款”,不可进行上市买卖……“小产权房”能不能买权威解答来了■本报记者史小辉低价的“小产权房”能买吗?这些“小产权房”存在哪些风险?近期,有不少读者来电咨询“小产权房”相关问题。为此,记者咨询了南宁市自然资源局,并就“小产权房”常见问题进行梳理,帮助市民朋友辨别意向楼盘是否为“小产权房”,避免落入“小产权房”销售陷阱。什么是“小产权房”?目前,法律法规对“小产权房”没有明确的

2023-05-15 130

然而，相对于商品房而言，农村小产权房价格直接“砍一半”的优势，表面看起来确实很有吸引力。尤其是大城市周边的农村地区，很多人都希望通过小产权房置业，来换取不菲的财富。可是，理想很丰满，现实很骨感。耗费农村集体建设用地，甚至部分宅基地，而建设起来的小产权房，并没有获得如期的回报，很多投资者开始回避小产权房，已经购买的人也纷纷后悔。与此同时，参与小产权房的建设，也使很多农民损失了珍贵的宅基地。为何

2023-05-15 104

随着房地产攀升，一部分农村集体组织利用惠农政策，一边扩路改造房屋，一边开发建设房屋并用于出卖，我们通常所说的“小产权房”，就是在农民集体所有的土地上建设的房屋，这些房屋开发成本低，没有合法的土地转让手续，并且没有缴税，因此价格更低，吸引

2023-05-15 95

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城中村的空间越来越局促。而村民的嫁娶、生育属于社会发展的正常现象，人

2023-05-15 83

国家明令禁止，然而在山西长治城市周边仍有不少“小产权房”交易“小产权房”为何屡禁不止（来信调查）山西长治市的市民来信反映，在长治，“小产权房”屡禁不止，尤其是城市周边，大量开发建设，导致房地产市场无序发展，群众利益得不到保障。希望这种乱象得到纠正。近年来，国家相

2023-05-15 69

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城中村的空间越来越局促。而村民的嫁娶

2023-05-15 183

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证

2023-05-15 114

针对住宅建设用地使用权期间届满自动续期，现行法律如何规定？北京市第一中级人民法院民一庭法官助理张宏宇介绍，现行《中华人民共和国物权法》规定：私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。房屋建立在土地上，住宅建设用地使用权有时间限制。物权法也明确规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动

2023-05-15 85

网友询问：什么是小产权房，与商品房有什么区别？山东良建律师事务所张静律师解答：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发

2023-05-15 60

□本报记者张雪泓近年来，随着乡村经济的快速发展，许多农村自建房改扩建后用作饭店、旅店、超市等经营场所，这些自建房往往缺乏专业设计，施工不规范，安全隐患突出。哪些房屋属于自建房？自建房有没有产权？建设自建房应当履行哪些的手续？在使用用途上又有哪些限制？本期【你问我答】，将由北京市昌平区人民法院杨杰法官为我们讲解与自建房相关的法律问题。问：什么是“自建房”？其是否具有合法的产权？答：严格地讲，“

2023-05-15 83

近日，北京市大兴区瀛海镇3宗集体建设用地发布挂牌出让公告，三宗地上将建设共有产权住房。由于这是本市第一次利用集体土地建设共有产权房，引发巨大关注。北京日报记者第一时间采访到土地出让方北京兴福集地资产管理有限公司。相关负责人解释，三宗集体土地上建设的共有产权房与国有土地上建设的共有产权房“同权同价”，建设品质和配套要求也都是一样的。同时，集体土地共有产权房与“小产权房”完全不一

2023-05-15 111

本文知识点：1、小产权房是什么意思2、小产权房为什么受欢迎3、小产权房的最新政策当下，小产权房的未来走向备受关注，因为目前小产权并未被国家法律所允许。很多交易都是私下进行，并未正式的大产权保护。但因为价格大，需求一直存在。那么，什么是小产权房？为

2023-05-15 113

编者按：经济适用住房是指根据国家经济适用住建计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有的显著特征：经济性、保障性、实用性，是具有社会保障性质的商品住宅。经济

2023-05-15 103

山西长治市的市民来信反映，在长治，“小产权房”屡禁不止，尤其是城市周边，大量开发建设，导致房地产市场无序发展，群众利益得不到保障。希望这种乱象得到纠正。近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处

2023-05-15 94

一、保障刚性住房需求认真落实《东莞市住房建设“十四五”规划》，租购并举保障好群众多层次的住房需求。推进保障性住房建设，切实加强对新市民、青年人、各层次人才、中低收入户籍家庭等重点群体的住房保障。扩大保障性租赁住房供给，以建筑面积70平方米以下的小户