2023-05-13 148

所谓的联建是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合同。联合开发房地产属于《民法通则》规定的法人联营，具有如下特

2023-05-13 75

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属

2023-05-13 107

赵阳的母亲佟阿姨2005年11月购买了沈阳市三利和平湾的房子，并与家人自2007年7月起在该房屋居住至今。不过，这处房子却在2007年3月备案在“刘某某”名下，在房产档案上，并没有记载“刘某某”的身份信息。直至佟阿姨去世，该房屋仍未取得权属证书。佟阿姨去世后，赵阳因继承取得

2023-05-13 103

前两天，潘先生在开吧杭帮侠板块求助：自己的新房子买在未来科技城的华夏四季小区，买房时一起买了地下停车位。结果，开发商交付的停车位却和合同里的不一样，到手的这个车位小到根本停不下自己的车子！停车位图片由潘先生提供潘先生说：“交付时才发现，车子根本停不进去！甚至这个车位连长

2023-05-13 82

地址：中山市三角镇迪茵路1号开发商：中山市民森房地产发展有限公司占地面积：3000亩容积率：0.52绿化率：48.8%产权年限：70年总栋数：118栋交楼时间：现楼物业公司：民森物业物业费：3.3元/㎡/月在售别墅面积：490-1542㎡户型：五房二厅/七房三厅/九房五厅项目占地3500亩，配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园

2023-05-13 141

一开发商为给自己开发的小产权房办理房产证，伪造国有土地使用证及地籍调查表，并利用伪造的借条安排他人到法院进行虚假的民事诉讼。这是安徽省亳州市中级人民法院近日受理的一起虚假诉讼案。除了把小产权房转正来试图规避风险外，还有一些开发商从“旧改”下手。这是一个被认为是深圳独有的房地产开发现象，由于公开招拍挂的土地少之又少，旧改成为开发商在深圳发展下去的主要出路。这些

2023-05-13 318

一房一厅一卫首付7万总价17万两房两厅一卫首付11万总价29万三房两厅两卫首付16万总价41万四房两厅两卫首付20总价50万有考虑买这个楼盘的朋友欢迎致电咨询可实体看房，现房。（市内免费专车接送看房）【明仕公园府】是合法项目吗?可不可以买？很多人可能会有这样的疑虑【明仕公园府】这种三

2023-05-13 65

房价也一路涨高，尤其是每次大涨价的时候，可谓一房难求，越涨价越要买，跟钱是树叶一样。房子都还没修几层，结果很快就卖完了。到今年，房价下跌了，利率下降了，买房的人反而少了很多，不少楼盘一个月都没卖出去多少，硬生生的把期房卖成了现房，等

2023-05-13 94

在集体土地上建造的房屋，是否可以处置?(一)在集体土地上未经批准建造的房屋，是否可以处置?参照《最高人民法院关于转发住房与城乡建设部<关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函>的通知》(法[2012]151号)，可以进行“现状处置”。处置时应在拍卖公告中披露房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权

2023-05-13 155

法妞网友咨询：买小产权房有哪些需要注意的问题？周卡方律师解答：1、看小产权房开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民，还可以是农村集体经济组织依法成立的具备法人资格和房地产开发资质的经济实体，也可以是村委会依法委托的房地产开发企业。但主体

2023-05-13 156

产权式商铺由国外的时权酒店和产权式酒店演变而来，这类房地产的特点在于开发商将大型房地产项目分割为数量众多的单位产权出售，再交由专门机构统一负责经营管理，最后权利人按约定获得投资回报。产权式商铺具有产权分散性、构造整体性和运营统一性的特点，主

2023-05-13 176

深圳小产权房以往至今都占据深圳房产一半以上的市场，每天的交易量都远超商品房（日成交量几百上千套），市场非常活跃，首先它的价格低，没有太多限制，没有要求有深户、社保才能购买。小产权房分为村民自建房、村委统建楼、村委集资房、军产房等，市面上流通的普遍是村民自建房，村民自建房证件有些有两证一书跟历史遗留证明（一般没有）：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证

2023-05-13 182

一、商品房交付标准是什么房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。同时，商品房交付标准还有以下几项：1、房屋开发商具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证;2、工程竣工验收合格(包括消防、环保合格);3、取得了竣工验收备案表;4、商品房的面积已完成最终测绘;5、水、电供应

2023-05-13 117

一,首先我们要说到旧改的先决条件。也可以说是做一个旧改项目的原则。有三点，注意一下。1，低风险运作。2，合理的利润率。3，平稳的销售速度。这三点很大程度上决定了旧改项目的选址，以及决定项目的区域。当然其实还有其他的一些目的，比如营造区域竞争力价值等。但是最基本的三点是最重

2023-05-13 229

两年里仨房主轮番换锁“抢”房“你说这叫什么事啊!”王女士一手拿着购房合同，多次尝试打开“自家”的屋门，却屡次失败。位于济南市天桥区大桥镇金桥新苑的这间房子，是王女士于2016年12月份购买的。根据王女士提供的购房合同显示，出卖人为“山东鹏起房地产开发股份有限公司”。“小产权房不让买卖，我跟原房主商定，我作为原房主与开发商重新签订购房合同。”让王女士没想到的是，购房后仅仅过

2023-05-13 69

2020年10月，吕先生与某房地产开发商签订了《商品房买卖合同》，购买了一套商品房，并支付了房款。购房合同约定，该商品房产权年限为70年，由天津市某镇政府统一办理房产证。可是，吕先生收房后，房产证迟迟办不下来。今年5月，吕先生在和开发商交涉时发现，开发商尚未办理房屋预售许可证。同时，开发商表示，该项目是其与某镇人民政府、某村民委员会三方共同开发，政府承诺办理产权，如今产权没办下来，与公司无关

2023-05-13 175

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，质疑二

2023-05-13 117

国家明令禁止，然而在山西长治城市周边仍有不少“小产权房”交易“小产权房”为何屡禁不止（来信调查）山西长治市的市民来信反映，在长治，“小产权房”屡禁不止，尤其是城市周边，大量开发建设，导致房地产市场无序发展，群众利益得不到保障。希望这种乱象得到纠正。近年来，国家相关部门就明确要求对在建、在售的“小产权房”坚决叫停，严肃查处。国家

2023-05-13 100

回迁房的车，终于翻了。这两天，抖音头部网红孵化机构被爆出老板卖假回迁指标卷款跑路的新闻。相信大家不是村里刚通网，估计都知道了。八十多套回迁房，货值两个多亿，涉及梅尼耶、蔡萝莉、呆妹儿小霸王这些抖音大V多人。涉案的楼盘包括9月底开盘的西乡刚需上车盘海峦

2023-05-13 58

个案回放虽有补充协议加持但开发商的抵押行为继续进行几年前，王先生无意中看到广州市东风西路某楼盘发展商正在卖尾货，他看中了一套总价120万元的单位。双方很快就签订了《广州市商品房买卖合同（预售）》，并约定首期房款为60万元，剩余的60万元将以按揭方式支付，所购房屋三个月后交王先生使用，如未能按期交楼，合同将继续履行，开发商自约定交楼日期次日起至实际交付之日止，每日按总房价款0.01%向王先生支

2023-05-13 198

眼下山东济南的一些市民就遇上了这样的事。一房多卖，房主有家难回在山东省济南市市中区靠近104国道的边上，有一个已经快要完工的北桥山景苑小区，小区售楼处的广告牌上写着立体交通枢纽、四通八达，玉符河湿地森林公园、天然氧吧，看起来这是一个不错的小区。可是，在这里买了房子的不少购房者却碰到了意想不到的情况。购房者一：我买的是1号楼3单元2201。购房者二：我买的也是1号

2023-05-13 102

赵阳的母亲佟阿姨2005年11月购买了沈阳市三利和平湾的房子，并与家人自2007年7月起在该房屋居住至今。不过，这处房子却在2007年3月备案在“刘某某”名下，在房产档案上，并没有记载“刘某某”的身份信息。直至佟阿姨去世，该房屋仍未取得权属证书。佟阿姨去世后，

2023-05-13 158

小产权房是否可以转让今天，我们将讨论在深圳有代表性的小产权房是否可以转让，以及名称变更的过程，深圳经济尤其是一个快速发展的城市，为了解决城市发展过快带来的住房压力，深圳小产权房可以快速发展，数量众多，这种没有明确合法性的房产既然存在交易，那么就有买卖及过户的存在,小产权房过户对一手房那是直接落名的，大家需要了解的是深圳二手小产权房过户问题，买了小产权房的

2023-05-13 126

无法浏览该视频号动态华商报>>购房者买了26层的房子结果盖了24层便封顶了2014年，姚女士购买了陕西伟安置业有限公司开发的水岸巴黎小区的房子。她说，因为她是王岩村村民，村委会和开发商有合作，所以房子卖给村民比较便宜，每平方米1700余元，“当时宣传称住宅楼一共27层，我买了26层的一套近130平方米的房子，首付67000元。”《王岩村村民安置房认购协议》显示，该商品房属于框架

2023-05-13 96

在生活中，大家可能知道，小产权房子买了是不能过户的，购买小产权房屋也会面临很大的风险，我们都知道买小产权房子需要谨慎，那么，小产权房屋可以买卖吗？为了让大家更加了解，针对相关的法律疑问，下面就由找法网小编为大家具体介绍关于小产权房屋可以买卖吗的法律知识，供大家参考，希望阅读完后能够对大家有所帮助。一、小产权房屋可以买卖吗严格来说，小产权房包括：已购公房，乡产房