2023-05-14 125

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙

2023-05-14 73

俗称的深圳小产权房都有几大类？农民房，村委集资房，村委统建楼，军产房，大红本都是什么意思？今天我们来学习认识一下深圳小产权房按建设性质分为三类：1、村委统建楼：这种性质的小产权房，其土地和房屋建筑都是由村委出资筹建，村委的地皮，属于

2023-05-14 149

近日，一个叫任国建天津女业主向商报观察举报称，她受开发商“庭院深深”虚假宣传册的影响、2018年花费全部家资近230万购买了该小区133平米的一楼洋房。按合同约定，开发商应于2020年6月向业主交房，但因为房屋地

2023-05-14 149

小产权房因为国家存在不受保护的特殊的房地产形势，在和原业主签订购房合同时要更加注意，在签订小产权房买卖合同时要注意什么，和谁签字好呢？一般来说是甲乙双方签订的合同形式，是开发者和集资建造住宅的股东(也就是购买住宅)的合同项目，合同一般以集资建造住宅的方式签订。合同应当注明住宅地址、开

2023-05-14 766

保定一级资质房企名单另外，乐居从名单中发现了保定朗诗房地产开发有限公司，从名单中可见是2016年9月份成立的，朗诗地产部署保定或将给保定的楼盘建设和风格走向带来新的活力。保定市房地产开发企业总表:序号企业名称注资资本法人代表企业地址等级1河北秀兰房地产集团有限公司3.8亿康玉柱保

2023-05-14 127

“我们小区停车问题十分令人头疼，业主跟业主、业主跟物业之间经常产生摩擦。”近日，北京通州一小区业主胡先生对《中国消费者报》记者抱怨道。买新房时有的停车位“捆绑销售”有的“只租不售”有的“只售不租”有的“

2023-05-14 141

通俗点解释，国家发产权证能买卖的叫大产权房，平时我们能买到的普通商品房都属于大产权房，其中包括70年产权、50年产权、40年产权三种。而国家不发产权证的叫小产权房。这是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓

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小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，

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一、概念解释及法律关系商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。商品房预售合同中，房屋并不实际存在，预购人获得的是一种期待权。能否实现预购合同的目的，主要取决于房地产开发企业是否能诚信履约。最高人民法院《民事案件案

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今天走进演播室寻求帮助的是王女士，为养老决定在北京周边购买新房，谁知竟发现自己购买的是一套小产权房。开发商玩文字游戏，退尾款一拖再拖，生怕错过诉讼时效的王女士，急寻律师帮忙。她能顺利结回全部房款吗？BRTV科教频道14：00首播节目《律师帮帮忙》中，付小飞律师将从房产的根源到诉讼时效，逐一为王女

2023-05-14 60

本文知识点：1、什么是小产权房2、购买小产权房有哪些风险3、小产权房有望转正吗4、购买小产权房需要注意事项由于价格便宜，小产权房尽管缺点多多，仍然吸引不好购房者趋之若鹜，但小产权房真的能买吗？需要注意事项有哪些呢？什么是小产权房？小产权房，是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用

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我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图

2023-05-14 125

委托开发商或代理公司房产证办理流程：通常在《购房合同》中都有关于委托开发商代办房产证的条款，这可以说是一份单独的委托协议，这里又可以分为两种：开发商或代理公司代收代交契税、公共维修基金、印花税等税费以及购房者自

2023-05-14 76

买小产权房自住不靠谱，小产权房的风险较大，小产权房无产权保障，不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋产权过户手续。另外，购买乡产权那样的小产权房无法办理贷款，只能一次性或分期付款，这样无形中会加大购房人的资金压力，增加购房风险。买小产权房注意事项1、看小产权房开发主体是否合法。实施城中村土地开发的主体可以是村民

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好不容易凑够首付买了房可房屋还未建成交付购房者就意外身亡剩余的银行贷该谁来偿还？房子权属又归谁呢？近日，上海市金山区人民法院审结了一起保证合同纠纷案，购房者张某意外身亡，其家属不愿继续归还房屋后续按揭贷款，银行遂起诉至法院要求开发商代为偿还张某借款本金及相应利息、罚金。2020年，张某（未婚）看中并购买了A开发商位于金山某小区的一套商品房，并与

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兰山区1、开发企业：临沂一方发展有限公司楼盘坐落：兰山区一方中心楼栋号：S03号楼2、开发企业：临沂龙盛置业有限公司楼盘坐落：兰山区龙盛西园楼栋号：1号楼，2号楼，3号楼，4号楼，5号楼，6号楼，7号楼，8号楼，9号楼，10号楼，11号楼，1D号楼3、开发企业：临沂城市发展集团有限公司楼盘坐落：兰山区城开景悦楼栋号：2D号楼4、开

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中国土地实行国有土地所有制和集体土地所有制。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地属集体所有，村民对其只有使用权，如果农民将房屋卖给城市居民，那么这种买卖行为就不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房

2023-05-14 178

一、在看房的时候搞清楚所谓的意向金现在有很多开发商是会要求交意向金，一定要问清楚这是定金还是意向金，定金的话交了就不会退了，但是意向金的话要是交了就得要求退还，因为法律中没有意向金这种说法，这应该只是开发商自己搞出来的。很多开发商在要求交完意向金后还要求交定金，这就明显是多交了，要是碰到这种

2023-05-14 77

为了方便周边居民通行，北京海淀区上庄镇清泽园小区南侧的翠湖南路终于在2022年9月开通，可让居民始料不及的是，方便出行的同时，这条道路的开通也给大家的生活带来了难以忍受的影响......小区相邻道路货车噪音扰民近日，家住北京市海淀区上庄镇清泽园小区的居民杨女士向“问北京”（

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（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）正在江苏卫视播出的反映基层法院法官工作生活的电视剧《底线》日前演绎了这样一起案件：购房者向基层人民法院提起民事诉讼，因其购买的某开发商的“江景房”根本望不见江景而主张解除合同并由开发商承担违约责任。而开发商却在庭审中理直气壮地指出自己虽然的确在大量宣传材料上宣传涉案房屋可坐拥“无敌的江景”，但却并未

2023-05-14 292

耿彦波市长最新回复：太原这些小产权办不下来大红本！大家买房要擦亮眼睛！1.百德尚景小区网友留言：尊敬的耿市长您好，百德尚景小区的房子属于小产权房吗，如果不是，什么时候可以办下来房产证？官方回复：百德尚景住宅小区由山西百德兴房地产开发有限公司开发，五证齐全，属商品房。因地库及底商的消防工程未完成，消防、规划等专项工程未验收，尚不确定办理完不动产证的时间。2.怡然家园网友留言：尊敬的耿市长您

2023-05-14 155

具体包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道..就像我们买一斤橘子，虽然我们只吃橘子的果肉，但在买橘子的时候是连皮一起买回来的，那这个橘子皮其实就相当于我们的公摊面积。但我们在买橘子的时候一般不会去计较橘子皮的重量，而大家在提起公摊面积的时候都说它是坑，这是为啥呢?公摊的坑到底在哪?我先给大伙讲讲公摊面积的来源吧，首先公摊这个

2023-05-14 84

今天走进演播室寻求帮助的是王女士，为养老决定在北京周边购买新房，谁知竟发现自己购买的是一套小产权房。开发商玩文字游戏，退尾款一拖再拖，生怕错过诉讼时效的王女士，急寻律师帮忙。她能顺利结回全部房款吗？BRTV科教频道14：00首播节目《律师帮帮忙》中，付小飞律师将从房产的根源到诉讼时效，逐一为王女士作出详细的分析，帮她维护自己的权益。案件回顾忙碌了半辈子，已经到了退

2023-05-14 164

我是实在看不下去了[捂脸][捂脸][捂脸]，你处理了什么问题？都在群里发负能量的东西，既然放心不下可以买正品的呀，我们这套房的价格也可以在恒大、碧桂园里交个首付的。主体质量和装修质量是两个概念，大家要分清楚。这两天XX豪苑业主群又炸窝了，有业主发图片视频到微信群反映墙壁开裂了，质疑二楼商铺装修打掉楼板及横跨梁是事发原因，引来多位业主反映房屋存在问题，也引来持有

2023-05-14 76

从方律师从几个方面分析买受人应该注意的事项以及应对措施。1.合同中是否明确土地性质首先，注意合同中是否明确建设用地使用权的获得方式为“出让”还是“划拨”？其次，现在很多开发项目的用地虽然是出让用地，但不同的使用功能，出让年限也不一样。大家都清楚，住宅用地是70年，但如果是综合或商住，土地使用年限就不是70年，甚至有些只有40年。若购房人所需为住宅，在购买时一定