2023-05-16 102

但是这真的公平吗？会不会就像个税一样，最后普通工薪阶层变成了纳税的主体，而那些高薪人士和富豪人士反而成功逃过了纳税义务？个税征收的弊病，在全球各个国家都体现出来了。就连特斯拉老板马斯克也在大声疾呼，发现那些富豪和高薪人士采取各种方法在避税，但是只有劳动者每月领完薪酬之后，在老老实实纳税。再回到房产税的征收原则，孟晓苏专家提出的观点，简单的概括，那就是先把钱收上来，然后再推

2023-05-15 61

小产权房按照现有的法律，是违法建筑，但是很多村集体在房地产兴盛时期又建了很多，2000年左右孟晓苏与时任人大委员长万里的聊天时，说到小产权违法的事，万里委员长鼓励孟晓苏，让他去表达可以通过修改法律让小产权合法，但是真正执行起来还是有很多阻力在里边的。首先是立法的

2023-05-15 126

那么今天就和大家分享一下，房地产税即将来了，我们还能不能买房，是不是应该把多余的房子卖了？2021年10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过《部分地区开展房地产税改革试点工作的决定》，有几个关键点：1、试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居

2023-05-15 130

一、适用范围（一）本办法的适用范围为2019年以来哈尔滨新区(江北一体发展区)启动的房屋征收项目，具体如下:太阳岛街道办事处集乐村房屋征收项目；船口街道办事处广信屯、灯塔村、小王家屯水利冲填处、松浦支渠房屋征收项目；松浦街道办事处东方红松花江村房屋征收项目、松浦支渠项目；松北街道办事处胜利红光村项目；万宝街道办事处前沙坨子屯房屋征收项目；利业街

2023-05-15 140

“独立产权，拆1赔3，杭州独一家。”“政府规划文件已批复，百分百会拆迁”、“务必来现场看一看，怕你错过一次难得的拆迁机会”……推销房产、贷款的很常见，打着“待拆迁房”名义兜售的，你遇到过吗？最近，滨江区的王女士，就接到了多个这样的推销电话。好奇心驱使下，添加了

2023-05-15 135

南苑区块旧城区改建项目征收范围共分3个区块，被征收私房约4635户，机关企事业单位用房223宗，房屋建筑面积约73.85万平方米，被征收人同意旧城改建的意愿率均达90%以上。征迁细则与补偿方案：南苑区块旧城区改建项目国有土地上房屋征收与补偿方案（征求意见稿）因

2023-05-15 162

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《厦门市集体土地征收与补偿若干规定》等有关规定，现发布汀溪镇五峰村农业口袋公园项目征收土地预公告：一、征收范围根据《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第350200202300039号）等文件，确定项目土地征收范围位于同安区汀溪镇五峰村，具体位置详见附件。二、征收目的本次征收土

2023-05-15 96

除了产权调换安置、货币补偿安置，国有土地上住宅房屋征收安置将再多一种选择。为满足被征收人多元化安置需求，缩短安置过渡期限，我市将推出货币补偿“升级版”——房票安置。记者昨天获悉，由市建委牵头印发的《南京市国有土地上住宅房屋征收房票安置暂行办法》（以下简称《暂行办法》），将于4月18日起施行，有效期2年。房票为自愿选项，可购安置房或商品房房票安置是货币安置的一种。

2023-05-15 184

驻马店市的牛先生在宅基地上自建了一栋房屋，在该宅基地上其父、其姐也分别有一栋自建房。2015年9月22日起，牛先生以其为户主与其妻、子四人一起单独立户。其后，因某项目建设需要，牛先生一家房屋所在的宅基地面临征收，2017年4月12日，征收方对牛先生的房屋进行丈量，丈量后牛先生签字，同时对牛先生的房屋补偿费用出具了房屋征收补偿费用清单。牛先生不

2023-05-15 74

征收补偿不合理，委托冠领代维权因棚户区改造，宁夏吴忠某区政府发布了《房屋征收决定的公告》，公告中载明：选择产权调换安置方式的，土地每1分折算成36平方米安置房；房屋除主房400元/平、附房300元/平、杂房200元/平外，其他地上附着物一律不予补偿……当地大部分被征收人认为补偿不合理，因此在之后举行的补偿方案听证会上，多位被征收居民

2023-05-15 171

到底有没有以房屋总价20%征收个税的情况呢？房产赠与子女，以后再出售的，到底征收多少个税呢？一、有没有以房屋总价20%征收个税的情况？有的！根据《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》（财政部、税务总局公告2019年第74号）规定，房屋产权所有人

2023-05-15 58

昨天不动产登记完成的消息，引发了极大的关注，大家都认为是为房地产税准备的，其实不然。昨晚我们在中产计划聊了这个问题，不过既然大家都认为房地产税快来了，那今天索性就分析下：离房地产征收，还有哪些阻力？关于房地产

2023-05-15 141

区别一：“小产权房”，通常是指在城市的城中村或城乡结合部，利用农民宅基地或划拨的农村集体土地，由开发商或当地村集体开发建设销售的房屋，它不能获得国家土地和建设部门颁发的土地使用权证和房屋所有权证，其“房产证”多由村集体或乡镇政府自制颁发。由于不缴纳土地出让金和各种税费，“小产权房”的成本低，因而销售价格低，受到相当一部分市民的“追捧”。而回迁房

2023-05-15 64

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加。三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人

2023-05-15 74

小产权房按照现有的法律，是违法建筑，但是很多村集体在房地产兴盛时期又建了很多，2000年左右孟晓苏与时任人大委员长万里的聊天时，说到小产权违法的事，万里委员长鼓励孟晓苏，让他去表达可以通过修改法律让小产权合法，但是真正执

2023-05-15 157

根据去年年底国家税务总局，社会科学院，专家，媒体等的建议，房产税极有可能根据不同情况进行区别对待，主要依据是未来的库存和增量房屋，这意味着房产税开征后，不对房屋征收房产税，而是对增量房征收房产税。由于房产税涉及太多的利益，这也是它这么多年无法正式出台的最大原因。

2023-05-15 156

征收改造新客站区域新客站区域城市更新项目涉及裕华区范围的首批4宿舍楼：红楼商场宿舍2栋，路桥宿舍1栋，粮食机械厂宿舍1栋什么时候开始实施征收？裕华区房屋征收中心：您好，首期涉及的居民楼目前正在办理征收手续，具体开始实施征收时间会向被征收人公布。3502宿舍苑东街3502宿舍是否有拆迁或改造计划？桥西区征收中心：目前无征收计划。河北大

2023-05-15 182

2023/3/28/上午，《清远市清城区征收国有土地上房屋和集体土地的补偿安置办法（稿）》（下面简称《安置办法》）在清远市人民政府公示，并征求意见。根据《安置办法》公告显示，对于房屋拆迁，补偿办法主要有三种，货币补偿、房屋补偿和产权调换补偿。另外，拆迁采取先补偿再搬迁原

2023-05-15 75

货币补偿货币补偿是房屋征收补偿中最常见的补偿方式，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。优势：货币补偿是最为简便的补偿方式，可以参考附近商品房均价进行补偿，拆迁补偿

2023-05-15 93

梁学城/发自北京3月末，北京市规划和自然资源委员会公布《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》（征求意见稿，以下简称“管理办法”），其中拟对征收宅基地房屋的安置方式进行规定，并明确货币补偿标准。与此同时，2003年8月

2023-05-15 131

小产权房的根本问题是土地并未国有，但由于体量巨大，也不能直接拆掉，如何解决这些房子的身份问题，孟晓苏认为，小产权房开征房地产税，而且税率比普通商品房要高，这样长期以来就能够变相把土地出让金收上来了。累计一定年限后，扶正，

2023-05-15 108

那么大产权房和小产权房在拆迁的时候有什么区别呢？首先是拆迁征收的流程不一样，小产权房主要是农村集体土地上的房屋，所以在拆迁时应当按照集体土地征收的流程办理，由当地市、县级政府组织发布相关材料并报省政府或者国务院批准，获得批准后由市、县

2023-05-14 110

烂尾近30年...合肥新鸿安商城终于要拆据《新鸿安商城项目国有土地上房屋征收补偿方案》征求意见稿)公示显示，因城市建设的需要，拟对合肥市瑶海区新鸿安商城项目红线范围内的国有土地上房屋实施征收。公示时间：2023年1月30日一2023年3月1日拆迁可采取货币补偿和产权调换两种方式

2023-05-14 126

因为这样的性格，她三十出头了，还是一个人生活，谈了十多个对象，最终也因为自己的性格而告吹。经历了多次的恋爱失败，她对婚姻大事选择了躺平。反正自己有能力，要不要另一半都无所谓，何必要找一个与自己毫不相关的人一起生活呢？想通了这点，张爱爱制订了一个长远计划：首先，在自己工作的城市

2023-05-14 121

圣运律师有征收必有补偿，无补偿则无征收。征收补偿应当遵循及时补偿原则和公平补偿原则；补偿问题未依法定程序解决前，被征收人有权拒绝交出房屋和土地。在征收补偿安置过程中，征收方即行政机关，应当遵守正当程序原则，充分保障被征收人享有的参与权，只有这样，才能减少因征收导致的种种矛盾，保护被征收人的合法权益。【以案说法】宋先生于2004年4月和2005年10月通过合法手段先后办理了