2023-05-13 154

3日，北京楼市丢来一颗重磅炸弹，拟推“共有产权住房”，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平。也就是说，一套房子，政府和购房人各持有一定比例的产权，房屋的使用权完全归购房人，购买5年后，可按市场价

2023-05-13 79

这几天忽然想重看一下古典名著，先看了《水浒》，又看了看《金瓶梅》。感慨兰陵笑笑生的辛辣笔法，不愧为奇书。少年时看金瓶梅，看的是色情。半大小子之间相互传阅，从纸张颜色就能找出哪张纸有料，好容易翻到了却发现不知被谁撕走半张，又急又气直想骂街。二十年前看金瓶梅，看的是玩乐。吃喝嫖赌醉生梦死，每到饭局或歌厅都向人炫耀，瞅瞅人家西门庆那生

2023-05-12 138

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：你好，雕叔！有一个问题要问你，我住在高新西中海国际，附近的有个楼盘就要开盘了43-62平的公寓。有两种购买方式：一种是单价低，不装修，由开发商与一家酒店品牌签订10年包租协议，年收入5个点；一种是精装修，直接交给业主自己经营。请问雕叔：1.没有资格又没好的投资公寓能买吗？2.哪种购买方式更好，包租还是自己租？谢谢！回答：您好，谢

2023-05-12 143

丰南区域篇丰南区域与唐山南湖，站西片区距离越来越近，特别是南湖片区，丰南胥各庄与南湖几乎一路之隔，遥遥相望[灵光一闪]，此时的丰南可谓高楼林立，而丰南有老城区，新城区，新城区以惠丰湖为核心，惠丰湖景观房可以说户型完美，景观一绝。丰南有着顶级的小学，初中相对弱一些，丰南一中绝对是不错的选择

2023-05-12 142

作为常识，我们知道，当大棚内温度高了，适当采取措施降下来。当大棚内温度低了，就要及时行动把温度升上去，以保障蔬菜的健康成长。同样的道理，楼市发展到一定的程度，也需要一个“保温大棚”。当楼市出现过热，就要采取措施及时降温，当楼市过冷，就要加点煤，烧点火，把温度升上去。把楼市控制在一个合理的温度内，才能更好地保持房地产市

2023-05-12 130

第二种小产权多为以前的集资房或村委统建楼，能否分期视具体情况而定，分期利率一般会很高，价格较二手贵，部分不能一次性付款而又想要好的小区配套的购房者会选择购买。第三种整栋出租屋翻新出售目前还比较多，优点是可以分期，价格低，户型实用率视楼盘而定，缺点是实用率较低，没有小区配套，停车场，天然气这些，建议购房者多看几个楼盘做好取舍没有十全十美的房子，适合自己的就是最好的

2023-05-12 112

“您好，雄安新区这边的房子您考虑吗？”正在北京办公室的周先生本能地挂断了电话，像这样的卖房电话，最近频繁得很，但转念一想，“雄安的房子不是不能买卖吗？”再次回拨过去，这个以171开头的电话已经无法接通。早上8点09分，浩子（化名）接到公司后台推来的手机号，有人通过百度搜索进入

2023-05-12 106

除了居住面积增加，人们的居住环境在整体上也有了大幅提升，干净整洁的小区环境，不断地提升着人们生活的幸福感。然而与此同时，房地产因为发展得太快，也带来了令不少人头疼的高房价问题。目前最为明显的就是国内一二线城市的房价，比如深圳的平均房价，就超过7万元每平方米。也就是说，普通人在深圳购买一套简简单单100平米的房子，价格很可能就达到700万之高！2022年，房地产行业迎来了发展

2023-05-12 155

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房

2023-05-12 109

据网友爆料，诚意金虽高达500万，意向登记人数还是超过了4000人，房源共计192套，超20:1的比例，房报君不得不感慨一句，社会主义先行示范区深圳真的是不缺购买力。除了羡慕的份，我们唯一庆幸的是不用等摇号吧。土豪战场

2023-05-12 83

这种时候，你是不是觉得突然天降笋盘，人生巅峰提前到来？千万别上当，这样的楼盘200%都是小产权房，买了后悔可没人买单！日前，大朗镇“两违”联合执法小组牵头，组织大朗城管分局、自然资源局大朗分局、镇供电部门、镇供水部门、蔡边村委会等成员单位对蔡边村南坑一宗疑似“小产权房”进行查处。01涉嫌以“金域湾畔”的名义，大朗多部门联合查处“小产权房”！据了解，该建筑涉嫌以“金域湾畔”的

2023-05-12 156

一、滨海新区二手房房价走势滨海新区4月二手房参考均价14598元/平，环比3月下降0.02%。最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。图1：滨海新区二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、4月滨海新区二手房住宅小区均价排行榜4月滨海新区二手房住宅小区均价排行榜排名小区名4月均价1锦州道76735元/

2023-05-12 144

台湾最近严厉打击炒房行为，最高可罚5000万新台币（折合人民币约1106万）。这一罚，广州市中心一套首付的钱就没了。更重要的是，这次湾湾“修法”打击炒房，除了罚款，还有很多措施，比如预售房屋换约和转手有了诸多限制等。称得上是，湾湾最严房地产调控了。而且，湾湾房地产调控政策的出台，还需要立法机构通过并写进法律条例。看起来很正规，甚有点东西。仔细看下这次湾湾通过的调控政策，5大重拳捶向楼

2023-05-12 83

2、产业成熟人流大，大朗整体规划都比塘厦、长安、凤岗、黄江、大岭山、虎门等镇好，这点是通过走访调研总结出来的，买房的人考虑地理位置是首要，居住环境配套也是首要的，大朗整体的公路、街道都比较宽，村里楼与楼之间的巷道都比较宽，基本商业配套都很完善，不会显的比较偏僻。现在大朗商品房价格二手房16000-25000，新房价格已经跟市区、临深持平，这就使得大朗小产权房价格也跟着涨了很

2023-05-12 150

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适

2023-05-12 311

但对于很多人而言，并不看好信阳市楼市的潜力，毕竟信阳市仍然是一座人口大幅度净流出的城市。信阳市的户籍人口大约为887.9万人，由此可见，整个信阳区域常年在外漂泊及创业工作的群体高达269.3万人。这对于楼市而

2023-05-12 69

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：雕叔你好！如果是投资买房，应该选多大面积的合适？回答：投资，不同于自住，首先要考虑房子的流通性，包括出租和出售。大面积的房子，居住舒适度较高，但流通性比较差。出租的时候，不太好寻找租客，因为租房人大多是单身贵族，最多是三口之家，对房屋的需求面积基本在100㎡左右，对大面积的需求较少。如果出售，大面积总价较高，能接手的客户群体相对有限

2023-05-12 124

以下武汉购房答疑内容，来自微信公众号“汉叔说房”的粉丝精选提问：提问：汉叔，你好，请问顶层复式和底层带花园的产品能买来投资吗？感觉这种房产可改造的空间很大，投资应该会有不错的收益吧？之前没投资过房产，普通人没什么经验，感觉大

2023-05-12 152

一、环秀二手房房价走势即墨环秀1月二手房参考均价11505元/平，环比12月下降1.22%，同比去年同期下降6.46%。最近一年中，3个月房价上涨，9个月房价下跌。图1：环秀二手房价格走势数据来源：房天下研究院二、环秀二手房住宅1月最贵的小区均价超过1万/平环秀二手房住宅1月最贵的小区为惜景然居，均价超过1万/平。排名小区名1月均价1惜景然居14794元/平2豪第成龙1423

2023-05-12 145

孩子们又要开始接受作业的洗礼而家长们则又要直面孩子的教育问题！望子成龙，望女成凤，家长们对此的重视程度从择校就能看出来。上好的学校最保险的方法就是买学区房，学区房直接影响了义务教育资源的分配，同时也间接影响了高中教育资源的竞争机会。可是目前，昆山学区房房价在3万每平以上的占了近一半！家长们也越来越焦虑，在昆山买不起学区房了，

2023-05-12 137

小产权房也被叫做“乡产权房”，是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，也没有通用的房产证。小产权房由于价格低于市面上的商品房，因而受到购房者的热捧。但事实上，小产权房不受法律保护，上市交易风险极大。为维护房地产市场秩序，政府多次叫停小产权房“转正”。其

2023-05-12 79

就是在这样的情况下，这种分化趋势，还在加剧，房价高的地方还在不断攀升，房子还是供不应求，越涨价人们抢的越厉害，房价低的地方，还在继续降价不说，就比如鹤岗，五万一套房子都卖不出去。其实这也是社会发展的规律，决定这个两极分化趋势的，是人口流动。人多的地方，自然房价就上去了，偏远小城市和地区留不住人也是没办

2023-05-12 79

学区房的炒作，表象是住房问题，但更深层次体现的是教育公平问题。为此，今年的全国两会上，有代表提出了《关于改善炒作学区房，保障教育资源共享的建议》，其中提出了推进义务教育均衡发展、规范招生入学秩序、改善

2023-05-12 122

以下为“雕叔谈楼市”公众号粉丝问答精选问答，请关注公众号提问提问：你好，雕叔！有一个问题要问你，我住在高新西中海国际，附近的有个楼盘就要开盘了43-62平的公寓。有两种购买方式：一种是单价低，不装修，由开发商与一家酒店品牌签订10年包

2023-05-12 162

房企高层说道，原本企业留着4栋房子慢慢销售，想不到市场遇冷这么快，上半年每平米的价格销售2万元每平米，预算在下半年的4栋房产最高销售价格应该能去到2.2万元每平米，不急着销售，结果市场的温度转变的太快了，