2023-05-25 159

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小

2023-05-25 66

另一方面，许多购房者抱有侥幸心理，认为双方已经签了合同，甚至有些合同还找到所谓的律师做见证，形式上十分正规，以为万事大吉，就算房子没了，还有补偿可以拿，何乐而不为？然而，实际上真如想象得这般简单吗？买来的小产权房一旦被拆，作为非本村集体成员的购房者真的能如愿获得补偿款吗？一、不是所有的小产权房被拆都会有补偿小产权房被拆通常有以下几种情况：第一种情况：城市旧改征收拆迁

2023-05-25 150

1、土地的来历与变迁2、深圳小产权房的起源3、深圳小产权房的种类4、深圳小产权房的历程（节选）5、深圳小产权房的未来（大致八卦）在开聊之前首先说明一下，什么是小产权房！依百度百科和大众认识里面，小产权即是建立在村集体土地上的房子，只有乡产权什么什么的就是小产权产房！这个说法，并不全面，甚至有点笼统！那小产权房到底是什么呢？最直接的说，所有没有取得独立完整产权市场商品房红

2023-05-25 81

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权房的两证一书指的是建设用地规划许可证和建设工程

2023-05-25 105

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权房的两证一书指的是建设用地规划

2023-05-25 134

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不

2023-05-25 108

小C权房的由来深圳有两次重大改革，第一次是1992年6月深圳把特区农村城市化，通过征地的形式把特区集体土地变为国有土地，村集体改成村集体股份公司，村民变股东。第二次就是2004年著名的“土转”改革，但也给深圳埋了一些隐患。改革后，一些国有土地没有被政府实际管理，原村民继续在上面从事经营活动。两证一书小C权房的两证一书指的是建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，兴建住宅用地批准通知书

2023-05-22 123

目前确定的是，深圳小产权房不准过户、不准交易、不准见证、不准盖公章。因此，很多人在问，回迁房会不会受影响？现在是不是入手的好时机？1、什么是小产权小产权是指没有红本的房屋，包括村委统建楼、村委和开发商合作共建的楼盘、

2023-05-22 115

疫情期间，我们的协议安置地被赣州于都县房管局单方面卖掉了。已经在施工了，我们多次反映，都没有得到满意的答复……”2月23日，赣州于都县贡江镇楂林村村民拨打本报新闻热线反映说。是否真的如村民所说，他们的安置地被卖掉了，还是另有隐情？本报记者进行了采访。反

2023-05-22 169

破败老宅换新颜，“空心村”热闹了20世纪90年代初，玉林市福绵区福绵镇十丈村村民陆续外迁居住，占地近百亩的老村逐渐闲置，旧房屋无人打理，成为“空心村”。2018年1月，十丈村美丽乡村建设项目动工，政府邀请专业设计团队对传统民居进行生态修复、改造和提升，并融入农村污水处理、有机农业开发等内容。在整体设计下，

2023-05-22 137

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅

2023-05-22 154

图集公平为先，统筹为要，效能为重余江宅改改出乡村活力（经济聚焦）核心阅读农村宅基地制度改革，关系农民福祉。按照中央统一部署，2015年以来，我国开展了农村宅基地改革试点，试点目标是完善农村宅基地权益保障和取得方式、完善宅基地管理制度，探索宅基地有偿使用制度和自愿有偿退出机制。公平为先，统筹为要，效能为重，作为全国农村宅改试点县区，江西省鹰潭市余江区围绕宅改目

2023-05-22 103

新华社记者李松最近，重庆市九龙坡区中梁山街道共和村村民们喜气洋洋，大伙儿又迎来了一年一度的村集体经济组织分红大会。在分红现场，村民“股东”们拿着鲜红色的集体资产量化份额证，与分红台账逐一对账、逐笔领取……共和村向3000多名村民“股东”兑现了2021年度的村集体收益红利16

2023-05-22 97

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农

2023-05-22 99

一名4岁女童被拐卖当地警方迅速展开行动历时3天3夜，辗转4个省份终于将女童安全解救女童回村当天村民自发在道路两旁，向民警致谢4岁女童走失家人报警民警同村民一起展开搜寻2022年12月30日五华县龙村镇村民温女士报警称其4岁的女儿小欢欢走失了家人起初以为她在附近玩耍但找了1个多小时都没找到民警迅速赶到小欢欢家了解情况同村民一起寻找排查水塘等危险区域利用无人机开展空中巡查并调集刑侦民警前往

2023-05-22 140

村民重回故土，4年夙愿终实现早上9点，位于孛旺花园3号院9号楼的交房大厅内，喜庆的红色主背板映衬着“美好家境幸福启程”金色字体格外醒目，现场充满了“欢迎回家”的温馨氛围，前来收房的村民朋友早已排好队伍等待入场。现场划分为接待区、客户等待区、签约区、供暖区、物业区、验房区、办结回收区、钥

2023-05-22 148

1月23日，冯敬文接受南都记者采访时称，他家房子的报建手续确实还不完善。他表示之前惠城区纪委监委接到群众反映后进行核查，已对他作出严重警告处理，但处理时间现在已经期满。而惠州市城市管理行政执法局负责人表示

2023-05-22 125

张阁村近30户村民家后院墙体裂缝，咋回事？村民：二三十户墙体开裂5月13日，太平镇张阁村多位村民向华商报·二三里反映自家房子开裂的问题。7组村民崔某称，2020年，空港新城实施污水治理工程，施工队在村民两排房子中间的道路上开挖了沟槽，埋设污水管道。“施工后，去年8月间出现连续降雨，曾经开挖过的路面出现下陷，道路两边住户后院的墙体出现开裂，一些

2023-05-22 67

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房

2023-05-22 77

合伙指南|作者：李立律师这是李立律师博客和合伙指南公众号第437篇文字聊民法典36：民法典没提到“小产权房”，但留有未来变化空间第十三章宅基地使用权本章完全平移了《物权法》的规定，没有立法上的变化。2018年12月23日在第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议上，国务院作出的《关于农村土地征收、集体经

2023-05-22 196

眼下，临朐县辛寨镇土埠店村正在进行村内各条街巷的道路硬化。完工后，村民们将告别自家门前的土路。辛寨镇土埠店村村民冯元安：以前是个土路，下雨出不来，这样一(硬化)，老少爷们也好走，也干净。对全镇范围内所有建制村的小巷进行硬化，是辛寨镇“户户通”工程的重要组成部分。在工程实施前，这个镇就通过村级广播、发放明白纸等多种形

2023-05-22 106

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅基地上建设的住房（包括拥有宅基地使用权证，取得规划

2023-05-22 92

国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅于2013年11月22日下发《关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》将“小产权房”的概念定义为：“小产权房”是指占用集体用地或耕地进行违法建设，将农民集体用地使用权变相流转，用于商品住宅开发的违法建筑，不包括宅基地、农民住房。不过大多数法律同行认为小产权房还应包括农民在宅基地上

2023-05-22 158

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般不能继承。但宅基地上建成的房屋，则属于村民个人财产，可以依法继承

2023-05-22 114

■本文作者：北京在明律师事务所（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）导读：社会高速发展带来居民日益增长的物质需求，居民对居住环境及居住条件的要求日益提高，面临有限的土地资源，极易产生“人地矛盾”，在城中村中尤为突出。城中村周边城市化发展迅猛，使得城中村的空间越来越局促。而村民的