2023-05-13 100

据了解，2019年合肥两级法院共受理各类房地产案件34410件，同比增长47.6%；2020年1-8月共受理29294件，同比增长29%。从诉讼标的额看，2019年房地产案件诉讼标的总额为257.66亿元，2020年1-8月诉讼标的总额为363.81亿元，呈逐年递增趋势。案例一陈某诉甲房产代理

2023-05-13 71

保障性住房小区住户子女优先上名校？2023年4月10日，深圳市光明区教育局发布的《光明区2023年义务教育阶段新增公办学校学区划分方案（征求意见稿）》第三条提到，长圳保障房配套学校（暂定名）学位在保障光明区长圳保障性住房（凤凰英荟城、安居鸣鹿苑）小区住户子女需求外，剩余学位面向全区招生。其中，凤凰英荟城项目位于光明区凤凰街道科裕路和光侨路交会处东北侧，该项目总房源9672套，有

2023-05-13 59

成都市进一步优化完善房地产政策二孩及以上家庭可在现有限购套数基础上新买1套住房华西都市报讯(记者朱珠)5月31日，记者从成都市住建局获悉，为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，支持刚性和改善性住房

2023-05-13 85

首先，学区内的同一套住房不能重复申请学位，学位一旦锁定，小学6年、初中3年不能解锁。同时，深圳各区严格执行“学区内租房时间1年以上”的规定，租赁合同需提前1年时间，对非深户而言：2019年申请小一者，合同需在2018年3月31日以前

2023-05-13 184

经常混淆租赁凭证和租赁合同是一样材料；认为深户办理租赁凭证没有时间限制；甚至还有家长以为租赁凭证已取消！......幼升小君提醒家长们（认真脸）：千万别这样认为！理解错啦！针对这种情况，幼升小君整理出家长

2023-05-13 124

去年，本市保障房建设分配和棚户区改造实事任务全面完成。记者昨天从市住建委获悉，2018年，本市保障房新开工5.45万套；分配公租房3.23万套（户），其中实物房源2.66万套，新增发放市场租房补贴0.57万户；完成棚户区改造（含征收、拆迁、签订腾退协议）3.43万户。加大租赁供应9个集体土地租赁房开工过去是群租房、厂房，而今则是将变成面向上班族的租赁房。南三环方庄桥西南角的成寿寺地

2023-05-13 83

问题根据近日我在宝安区某街道办了解到当地小产权房屋租赁合同中的一些纠纷，有房东反映随着现在租客的法律意识提高，有租客利用小产权房没有房产证的现状解除合同同时对房东提出无理要求，导致现在的深圳小产权房房屋租赁的房东面临巨大的法律风险问题。为了解决这个问题，我们总结归纳了以下需要值得小产权房房东房屋租赁的风险点，主要有以下几点：第1点呢，我们在房屋租赁合同

2023-05-13 171

一、如果你买的是深圳小产权房，又是深圳户籍，那么可以将户口挂靠到你名下的深圳小产权房，然后向房产所在的学区申请学位。以前深圳小产权房是不可以挂靠户口的，但是现在已经放开。你可以首先办理户口的迁移，然后就可以按照正常的程序申请学位了。申请学位时需要提交以下资料：1.《学位申请表》2.全家户口本3.有自有房产的提供《房产证》或购房合同，租房的学生提供《房屋租赁凭证

2023-05-13 79

但是这些法律和法规以及法院判例在网上随手可查，但是仍有城里人想通过购买的方式获得农村房屋或院子的永久权益。甚至有些城里人和农村的房主都希望国内农房出租信息平台美丽新乡村网开通农房出售版块，被拒绝后，一些从事非法或违规农房买卖生意的不法企业或个人，去一些农房出售网站从事违规的买卖或以租代卖。现在农村违规卖房屋的有哪几种形式呢？一种是农民宅基地的房屋，有中间公司买了农民宅基地，然后进行

2023-05-13 100

这些天，一系列的政策、动作把“租赁”这个词推上了神坛：1、九部门联合下发，12个城市被列为租赁试点城市，“租售并举”“租售同权”被抬上桌面。2、昨天，国土资源部划定13个城市，开展利用集体建设用地租赁的试点，农民集体建设用地有出路，小产权房找到真正合法出口，一举多得。3、今天，深圳拟立法推住房租售同

2023-05-13 132

5月25日，青岛市住房和城乡建设局、市教育局、市公安局等九部门联合出台《关于进一步促进住房租赁市场平稳健康有序发展的通知》，明确提出，依法登记备案的承租人，可以按照规定享有公共卫生、计划生育、社会保险、缴存使用住房公积金、证照办理等基本公共服务，符合区市入学条件的随迁子女可以申请在居住证所在区市按照有关规定接受义务教育。非本市户籍承租人享受以上公共服务须先申领居住证，本市户籍承租人另有产权住

2023-05-13 98

住房是民生大事。解决好住房问题，能很大程度提高年轻人的生活幸福感。今年全国两会，大家关注住房领域哪些问题？在全国两会召开前夕，中国青年报社社会调查中心联合问卷网（wenjuan.com），进行了一项题为“两会在即，你最关心哪些议题”的全国两会青年期待调查，共有2201人参与。调查显示，房租价格、房源位置和申请条件是受访者关心

2023-05-12 140

但事实是，即使你的月薪两千多，也能在买得起房子！聪明的你大概想到了什么，没错，就是咱双流的廉租住房和公共租赁住房。据了解，今年截至目前，双流区公租房尚余1857套没！有！分！配！目前，东升一期经济适用住房均位于尚善雅筑保障型住宅小区内，共计400套房源，目前已售

2023-05-12 460

一、增值税。一般纳税人住房出租增值税一般规定：出租营改增之前取得的房屋，可以选择简易计税，按照5%征收率计算缴纳增值税；出租营改增之后取得的房屋，按照一般计税，税率为9%。小规模纳税人住房不论是营改增之前取得的房屋还是营改增之后取得的房屋，均简易计税，法定征收率为5%。注意：单位或者

2023-05-12 90

筹集40万套（间）保障性租赁住房、人才公寓，其中保障性租赁住房不少于20万套（间）；筹集发展市场化租赁住房10万套/间；新建商品住宅71万套、7485万平方米，新建住宅两室三室、单套建筑面积90-144平方米户型占比70%以上，人均住房建筑面积预计增加1.5-2平方米。新建住宅楼宇高度和容积率适度降低，平均通勤距离和时间保持在5千米、30分钟以内

2023-05-12 176

本文作者刘乐，来自央广网经济之声，原文标题《北京首批企业自持租赁房将入市业内：对楼市影响不大》。北京市企业自持租赁性住房终于揭开神秘面纱的一角。北京万科近日发布消息说，公司自持租赁房项目——万科翡翠书院将启动预租，项目房屋的

2023-05-12 177

集体大红本房，即是有房产证的房子，也就是所说的集体红本房。即是整栋楼一个大红本房产证。这类房子企业自己建的公寓房，四证齐全，但也是不能上市流通的，这类房子其实还不能称为小产权，产权还是属于公司的，交易的话只是让你一次交几十

2023-05-12 69

中国特色社会主义先行示范区又有大动作，从“控房价”到“控房租”，深圳又先行一步！10月15日上午10点，深圳推出全国首个稳租金商品房租赁试点项目。该项目总租期最多可达60个月，年度租金涨跌幅范围不超过5%。据了解，截至15

2023-05-12 119

对于普通老百姓买房，可以说动辄上百万的支出，确实不是轻松能全部拿出来的。如果手里没有足够钱款，购房者可以从银行贷款买房。但很多人以为买了房就可以做贷款，殊不知有很多房产在银行看来，风险非常大，要么不给贷，要么贷得少。作为房地产交易

2023-05-12 74

2014年交房的辰门兜小区，想必大家对其并不陌生。关于它的话题，此前一直不绝于耳。“拆迁户聚集区”、“房叔小区”、“租客小区”等称呼更让其蒙上一股神秘色彩。此外，谈起该小区品质，市场也常听到否定的声音。近日笔者走访了该小区，可是情况却让人有点出乎意料！笔者到底看见了什么？我们接着往下看。01交房7年已显老态它并非没有惊喜！地处821中街与东园路交汇处的

2023-05-12 126

加快培育住房租赁市场深化住房制度改革，建立购租并举的住房制度，增加供应、支持消费，盘活存量、优化增量，政策扶持、强化监管，力争到2020年基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。培育机构化、规模化住房租赁企业，鼓励发展国有租赁企业。鼓励房地产开发企业、物业服务企业开展住房租赁业务，增加市场供给。规范中介机构服务行

2023-05-12 147

《意见》明确对象标准。保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主（原则上70平方米以下的户型不低于70%），租金低于同地段同品质市场租赁住房租金，准入和退出的具体条件、小户型的具体面积由城市政府按照保基本的原则确定。保障性租赁住房重点实施范围是人口净流入的大城市和省政府确定的城市（郑州、洛阳、南阳），其他城市要结合

2023-05-12 125

无产权房居住登记信息可作为学位申请的依据关于2020年义务教育阶段学校积分入学办法，有两项意见被采纳。一是“小孩为非深圳户籍、父母一方为深圳户籍，另一方持有使用功能的居住证，建议等同于父母双居住证加分”，对此光明区教育局表示：考虑双居住证积分，出发点是鼓励父母双方均在深圳居住并有稳定工作

2023-05-12 63

市中心，凯旋路，这么好地段的房子还怕租不出去？最近，罗女士告诉钱报记者，自己手上有套房子，今年5月租约到期后，托管的中介不肯再续约，如今三个多月过去，房子一直租不出去，因为各大中介都拒绝接收。到处吃闭门羹的罗女士已经将租金调低了两次，从单间3000元/月调低到2500元/月，而且仍有商

2023-05-12 71

其中提到，拓宽房源筹集渠道。通过新建、改建、改造及既有住房认定等方式筹集房源，合理配备商业服务设施；鼓励将部分富余安置房、市场房源改建、改造为保障性租赁住房；鼓励将既有市场租赁住房、公寓、单位宿舍、人才公寓及政府闲置住房等纳入保障性租赁住房管理；鼓励回购存量商品房用作保障性租赁住房。在政策支持方面，《实施意