2023-05-08 154

改革开放40年以来，随着城市建设、房地产业的快速发展，深圳老建筑逐年增加，房屋质量安全问题也日益突出。大部分在深圳特区成立以前建的房屋，由于设计标准、抗震标准偏低，使用年限较长，已开始出现安全问题。另外，因深圳地处滨海气候环境，潮湿、海风和氯离子也加快了房屋老化，房屋寿命普遍较内陆城市短。为此，深圳早在2013年7

2023-05-08 163

随着深圳经济特区建立迈过第40个年头，部分早期修建的房屋，尤其是海砂房，存在安全隐患，有着强烈的重建或加装电梯、增加停车位等需求。《规定》对适用条件进行了明确，一是具有合法房屋权属证书，二是经深圳市房屋安全主管部门列入名录的房屋安全鉴定机构鉴定为危房且鉴定报告处理意见为整体拆除。目前，深圳市还有城市更新和促进产业用地节约集约利用等多种途径解决危房重建问题，暂无法预判《规定》涉及的市场

2023-05-07 159

经深圳市政府批准，由深圳市规划和自然资源局发布的《深圳市危房重建规划管理规定》（以下简称《规定》）于3月26日正式印发。此规定自2021年5月1日起施行，有效期5年。规定所称危房，是指结构已严重损坏或者承重构件已属危险构件，不能保证居住和使用安