2023-05-11 128

一、什么是“小产权房”？在人们将目光放在小产权房身上的时候，也会想事先了解一下小产权房，小编来告诉你。小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，其产权证不是由国家房管部门颁发的。一般来说，人们会叫商品房为“大产权房”，因此就有了“小产权房”之称。其实，小产权房更准确的称呼应该是“无产权房”，因为在我国，只有

2023-05-11 133

一、逸祥苑区位介绍项目地处南城新区，未来中央行政区，政府单位云集，丰喜大道双行六车道与新城路双行四车道在这里交汇，道路宽阔，交通便利。大剧院、博物馆、体育场、南城中心广场、南风百货、涑水公园等环绕周边，购物、娱乐、休闲、餐饮尽享一站式便利生活。社区内配置有儿童游乐场、业主活动中心、典礼堂、娱乐广场一应俱全，舒适惬意生活由里而外，从心出发。二、和悦府区位介绍和悦府项目位于临猗最繁华的府

2023-05-11 159

一、什么是抵押贷款？首先，我们要知道什么是抵押贷款？简单来说，抵押贷款就是将自己的不动产或者财产权利作为担保物，向银行贷款。如果借款人不能按合约偿还欠款，银行有权处理担保物收回贷款本息。二、二手房屋可以抵押贷款吗？二手房可以作为担保物

2023-05-11 134

2022年2月新房、二手房总计交易量为3090套，二手房成交1664套；2022年3月新房、二手房总计交易量为5047套，二手房成交2664套；2022年4月新房、二手房总计交易量为4697套。其中二手房成交2554套；第一步：挂网签很多人对网签很陌生，简单的理解就是在与房东签完买

2023-05-10 130

规避风险最重要二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易流程二手房交易周期监管/按揭（10个工作日）赎楼（一般20个工作日）递件过户（5个工作日）抵押登记（5个工作日）二手房相关税费（政府征收的税款及办理手续的费用）二手房交易流程二手房交易流程二手房交易

2023-05-10 162

在继济南、昆明、珠海之后，深圳二手房交易也试点“免赎楼带押过户”。深圳此举引发热议。深圳市坪山公证处官网截图中原地产华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦介绍，在二手房交易中，大部业主都会向银行申请按揭贷款，房产证抵押在银行，所以如果转售该房产，首先需要还清贷款，把房产证赎回，

2023-05-10 90

1月5日，深圳市住建局等六部门联合发布了二手房“带押过户”工作方案，通过推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式，优化业务流程，实现二手房交易更加高效、便捷。方案还提出，先试点推广买方一次性付款或买卖双方贷款银行为同一家银行的二手房“带押过户”，再逐步推广至买卖双方贷款银行非同一

2023-05-09 148

不过，与往时有所不同，有媒体调查发现，在全面降准、LPR降息“量价组合”等因素推动下，2021年末部分银行分支机构遭遇罕见的“资产荒”现象。部分地区中小微企业信贷需求不足，导致银行普惠贷款一度面临投放难题，部分机构受“资产荒”压力将“开门红”储备项目提前投放，导致2022年开年承压。那么，深圳究竟有没有资产荒？今年的“开门”能否“红”？据媒体记者调查走访，去年11月以来，多家银行

2023-05-09 121

1月5日，深圳市住房和建设局等六部门联合印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》的通知，旨在探索推广二手房“带押过户”模式，提高深圳二手房交易效率和便利度，降低二手房交易成本。根据上述工作方案，二手房“带押过户”模

2023-05-09 165

1、无地址也可在深圳注册公司，可找代理注册公司提供房屋租赁凭证挂靠，即可注册。2、在深圳注册公司，提供住宅地址、租赁地址的房屋备案代码即可注册。3、在深圳前海注册公司，如果地址挂靠前海，需要在深圳地区提供新设立公司法人或

2023-05-09 128

一、提供担保借款人可以向银行提供其他的资产担保，比如另一套房子或汽车，当然借款人也可以找担保公司或符合银行要求的担保人进行担保，银行需要承担的风险更小了，对借款人的银行流水要求自然就会降低。二、增加共同还款人借款人可以将父母或配偶添加为共同还款人，但借款人需要与新增加的共同还款人一起前往银行办理贷款，需要提供共同还款人的身份证明、银行流水等资料，而由于还款人增加

2023-05-09 112

4月14日，深圳银保监局组织召开金融赋能高质量发展第二场新闻发布会。会议通报了2023年一季度深圳银行业保险业运行情况和下一步工作计划等。据发布会介绍，截至2023年3月末，深圳银保监局监管的银行业总资产12.86万亿元，同比增长11.93%。各项贷款余额8.92万亿元，同比增长10.19%。各项存款余额9.38万亿元，同比增长14.26%，总

2023-05-09 113

《方案》提出，在二手房“带押过户”过程中，通过推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式，优化业务流程，实现二手房交易更加高效、便捷。二手房交易过程中，买卖双方可选择适用二手房“带押过户”模式

2023-05-09 149

1月5日，据深圳住建局官网消息，为探索推广二手房“带押过户”模式，提高深圳二手房交易效率和便利度，降低二手房交易成本，深圳市住房和建设局等六部门印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》（下称《方案》）。《方案》明确，二手房“带押过户”模式

2023-05-09 66

1月5日，据深圳住建局官网消息，为探索推广二手房“带押过户”模式，提高深圳二手房交易效率和便利度，降低二手房交易成本，深圳市住房和建设局等六部门印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》（下称《方案》）。《方案》明确，二手房“带押过户”模式指存

2023-05-09 184

第一类：1995年9月18日前已与市规划国土局签订《土地使用权出让合同》的土地，存在未按法定最高年期出让的情况。针对这种情况，1996年发布的《深圳市人民政府关于土地使用权出让年期的公告（1996）》明确说明，不用补交地价自动予以顺延至国家法定最高年限。

2023-05-08 101

先试点买卖双方贷款银行为同一家的“带押过户”据《工作方案》介绍，二手房“带押过户”模式指的是，存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款（使用买方的购

2023-05-08 144

如果你是一个有房人群，或者是一个有公司的企业经营者，你一年大概率要接到100个左右的电话营销，都是推销抵押贷款的。如果你身边有做贷款中介的朋友，他们百分之一百都在朋友圈推广过抵押贷款的好处：贷款利息低、先息后本、还款方式灵活、额度高……事实上并非如此，除了少部分非常资深、全面的金融人士，大部分都不知道抵押贷款的到底意味着什么？又如何和我们现实的经济系统产生互动。第一个问

2023-05-08 111

4月20日晚，网传出深圳楼市大消息：银行评估价跟政府指导价脱钩，即日起执行。大概意思如下：1、参考价不调整；2、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；3、即日起执行。咨询相关银行个贷部的工作人员，表示“还没收到具体细则，晚上会开会，到时看看情况”。也有有银行工作人员表示，这是真的！证券时报也发

2023-05-08 145

昨天有位粉丝问了个直击灵魂的问题：既然有房，缺钱，直接卖房不就完了，为啥选择房抵贷呢？这个问题问的非常好，我也想知道……安心小姐姐觉得有必要出一篇文章回答一下。接下来，话筒交给她。大家好，我是安心，一周不见，甚是想念~回答这个问题之前，我们先回顾梳理一下房抵贷的优缺点。01房抵贷优点1、利率相对较低有房子做抵押，银行比较放心，房屋抵押贷款利率相对来说就蛮低的，一般为基准利率上浮10%-

2023-05-08 139

规避风险最重要二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易流程二手房交易周期监管/按揭（10个工作日）赎楼（一般20个工作日）递件过户（5个工作日）抵押

2023-05-08 206

4月20日下午，有关“深圳将取消二手房指导价”的消息在网上流传。为此，《每日经济新闻》记者联系了深圳多家银行进行核实，但得到的回复是“目前暂未收到通知”。深圳当地多个房产中介也告诉记者“目前还是执行参考价”。不过记者注意到，目前深圳部分房产中介如乐有家、链家、贝壳等的APP上，房源价格已经由此前的只显示“政府参考价”，开始变为显示挂牌价。来源：深圳部分中介AP

2023-05-08 144

深圳人为了搞钱真的拼了！今天我在微博上看到一条消息，是一个房产大v发的：说的是有一批刚过户的房产为了贷款，用PS把合同签订的日期给改了。因为是线上抵押，银行看不到原件，就给放贷款了。结果，天网恢恢，疏而不漏，被银行给查出来了。接下来，这群人要面临的，就是要准备好钱还给银行。这

2023-05-08 98

规避风险最重要二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易流程二手房交易周期监管/按揭（10个工作日）赎楼（一般20个工作日）递件过户（5个工作日）抵押登记（5个工作日）二手房相关税费（政府征收的税款及办理手续的费用）二手房交易流程二手房交易流程二手房交易流程简单分为几个步骤：第一步：交定金，签署房地产买卖合同。第二步：做监

2023-05-07 148

近日，民生银行、工商银行接连传来二手房“带押过户”业务的成功落地案例。“四大行”之一的建设银行，也发出了带押过户的宣传海报。今天下午，银行方面又传来关于“二手房指导价”的重磅消息。来自金融端的两个大信号，似乎在同时宣告：深圳二手房的流动性，又一次按下了加速键。01建行打响第一