小产权房558楼盘价格越来越贵
面积区间越来越大
买房信心越来越低
说啥子买房人少？房源变多？没得钱一切都是白搞！不少粉丝都在后台呐喊：房姐，汕头小户型住宅是灭绝了吗？！
注：本文所讲述的小户型住宅，是指小于60㎡（含60㎡）、产权70年，汕头市区指的是龙湖区和金平区。
近年来，汕头市面上出现70年小户型住宅货量并不多。
但它不仅“好卖“还”好租”，而且租金也不低，如御景江南一居室可租到2700元/月。（数据来源：58同城）
泰安御景江南租金情况，截图58同城
总之，住宅性质的小户型当然有它的价值，总价低，首付少，而且一般位置也不错，对于那些刚需中的刚需来说，是为数不多的能够上车的机会。
看过来！汕头小户型住宅还有5个！
南信·星海时代花园
产品面积：42-131㎡一至四房
预估价格：8字头起
项目地址：汕头泰山路82号（北京现代4S隔壁）
南信星海时代花园规划建设5幢小高层建筑和1幢社区服务及肉菜市场设施，并规划有城市公园绿地设施。距离汕头高铁站约2.1公里，交通便捷。
以47㎡一房一厅一卫为例，麻雀虽小，但是五脏俱全。并且各功能分区明显，独立厨房、独立阳台，整体动静分明，十分适合上班族或小两口。
华福·悦华轩
产品面积：35-110㎡一至三房
预估价格：1.0万元/㎡
首付预估：9万起
项目地址：黄河路41号（铂晶大酒店东侧）
项目实际用地面积约9580.53㎡（约14.3亩），规划建设4栋6-14层小高层。目前展厅已开放，暂时为有入市动作。
项目区位图
龙凯·银领名轩
产品面积：54-75㎡一到二房
预估价格：1.05万元/㎡
首付预估：最低17万
项目地址：长平东路香格里家园东侧、阳光海岸对面
项目实用地面积约4.9亩，规划建设1栋31层高层住宅楼，主推54-75㎡一到二房，吹风价1.05万元/㎡。
目前项目现场筑起围挡，地块平整，但未见施工机器进场，仍未动工。
项目区位图
联泰·汇悦春天二区
产品面积：43-140㎡
预估价格：1.1万起
首付预估：最低14万
项目地址：金平区金新北路与华山北路交界
项目二区总占地24.68亩，总建筑面积74052平方米，规划4栋（5-30层的多层、高层住宅并配套沿街商铺）及2栋零售商业，主打建面约43㎡-140㎡一至四房。
项目区位图
旭盛园
产品面积：60-140㎡
预估价格：1.05-1.15万元/㎡
首付预估：最低18.9万
项目地址：大华路86号
项目占地面积约27亩，总建筑面积约6万多平，配套幼儿园总建筑面积约2000平；规划建设3幢高层住宅楼，采用现代建筑立面风格。
项目规划有建面约60-140㎡的一至四房户型，不过目前主推为建面约88-127㎡。
项目区位图
写在最后
一直以来，汕头市区小户型住宅都非常吃香，凭借总价低、首付低、门槛低等优势，去化率有目共睹。
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