小产权房558项目占地面积13264.65㎡，建筑面积158191.00㎡，容积率8.54，总规划2栋，由北塔、南塔组成，集住宅、商务公寓、开放式商业街区、办公等业态为一体。
项目整体图
项目整体图
项目地图位置
项目基本信息
在售层数：7-12层
层高：3米
梯户比：4梯8户
【总占地】约13264.65㎡
【总建面】总建面约15万㎡
【产品面积】约87-165㎡
均价：11万元/㎡
总户数：400户
车位：710
物业费：5.5元/㎡/月
批地时间：2017年1月1日
交房时间：毛坯现房
产权年限：70年
交通：地铁1/2号线世界之窗站C1出口
学校：9年一贯制小学，沙河小学
中学，南山第二实验学校(在纯水岸)
【发展商】深业(沙河)集团有限公司
【物业公司】深业世纪开元物业有限公司
地铁世界之窗C1
【在售货量】住宅：约60套
01约88㎡3房2厅1卫总价：约970万东向
02/03约90㎡3房2厅1卫总价：约990万东向
04约165㎡4房2厅3卫，总价：约1815万东南西北
05约92㎡2房2厅1卫，总价：约1000万南向
06约131㎡4房2厅2卫总价：约1441万西向
07约90㎡3房2厅1卫总价：约990万西向
08约97㎡3房2厅1卫总价：约1068万西向
01户型
02户型
03户型
04户型
05户型
06户型
07户型
08户型
-----------------?区域价值?---------------
一、区位价值【硅谷南山，深圳科创引擎】
国际总部基集群影响世界的中国力量
深圳湾高新园总部基地、后海总部基地、深圳湾超级总部基地、留仙洞总部基地四大总部集群，与大沙河创新走廊比肩而立，以创新推动时代。
二、交通价值【执掌交通动脉效率速达天下】
海陆空港优越枢纽时间从容掌控
高效地铁：出门即达世界之窗站，1/2/7/9/11号线5轨环绕
陆路动脉：深南大道、北环、滨海大道、京港澳高速四条城市主干道，与沙河东路、沙河西路、科苑路，共同构建起四横三纵的交通网络
跨际高铁：换乘地铁11号线，2站到达亚洲最大地下火车站—福田高铁站
??直达航空：换乘11号线5站即达宝安国际机场
跨境港口：2号线直达太子湾邮轮母港，连通世界的海上门户
三、配套价值【世界人文主场奢享品质生活】
文化艺术高地
5大艺术中心：何香凝美术馆、华·美术馆、华侨城创意文化园、华夏艺术中心、EPC艺术文化中心
4大主题公园：世界之窗、欢乐谷、锦绣中华、中国民俗文化村，奢享国际前沿的盛世乐园
2大体育中心：深圳湾体育馆、华侨城体育文化中心
生态自然高地
??约37万㎡湖山大境：瞰燕晗山翠色，赏天鹅湖、燕栖湖悠然，城市与自然合鸣共奏，山湖与大地敬供鉴阅
?约232万㎡公园盛境：圈阅华侨城湿地公园、燕晗山郊野公园、大沙河公园、深圳湾公园，众园拥戴，万物峥嵘
?约200万㎡果岭阔境：沙河高尔夫球会、名商高尔夫球会环伺在侧，生活的优雅态度与圈层会晤意趣相映
繁华商圈高地
自带1.2万㎡主题体验式街区，欢享益田假日广场、欢乐海岸、万象天地、深圳湾万象城，举步阅尽繁华
四、旧改价值【约550万㎡旧改时代焕新之作】
航母级旧改新白石洲启幕之作
约550万㎡旧改版图，以巨擘体量、恢弘手笔，盛启白石洲新纪元；规划集高端住宅、商办与酒店、商务公寓，公建配套（九年一贯制公立学校、幼儿园）等，除却天赋优越的现在，其未来更值得期待
----------------?本体价值?----------------
【深业沙河钜献品质人居打造】深业沙河集团是深业集团有限公司所属的全资国有企业，历年来深耕深圳，同时布局全国多个城市。始终着力于城市更新业务，2020年倾情钜献深业鹤塘岭花园，致敬城市，为美好未来发声。
1?玻铝立面都会美学封面
选用住宅楼迪拜“公主塔”等豪宅标配—玻铝立面，以流光巨幕献映都会盛境，钻光百年绽放。
2?精织时光
三重云阶花园与城市繁华竞秀，环形跑道、童真乐园、凉亭水景、精致会所等多层次园林场景错落有致。
凉亭水景效果图
3?东方匠筑
五重艺术大堂，玉石的臻雅与纹脉的灵动；人性化奢阔电梯，优雅出行；臻质地下车库，铝扣板吊顶，礼迎人物荣归。
泛大堂效果图
大堂效果图
地下停车场效果图
4?环幕视界约87-164㎡瞰景雅宅
精琢室内奢阔格局，为景观量身定制阳台与飘窗，东瞰欢乐谷，南览世界之窗、深圳湾，西望高尔夫，北赏华侨城，世界彭拜眼前，尽凭鉴赏。
效果图
效果图
看房~阿黄
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