小产权房558近日，一个叫任国建天津女业主向商报观察举报称，她受开发商“庭院深深”虚假宣传册的影响、2018年花费全部家资近230万购买了该小区133平米的一楼洋房。按合同约定，开发商应于2020年6月向业主交房，但因为房屋地下室严重的质量问题和承诺的院子兑现不了，事后又出台了极不公平的赔偿方案，导致她近230万血汗钱购买的“洋房”至今不能入住，连气带急致我彻夜难眠，身体每况愈下。
调查显示，任女士所购买的房产项目，是由天津市宇.海.汇房地产有限责任公司开发的津南区咸水沽镇蓝.光雍.锦香.颂的洋房项目。
任女士在举报材料中称，因房屋地下室质量问题，业主们于2020年11月至2021年3月间，数次向有关部门反映赔偿方案不公平的问题，却受到专班领导的强势回应:不同意去法院告。直到某次开发商召开楼盘发布会，愤怒的业主们欲上台揭发其垃圾劣质洋房的黑幕时，开发商才答应与到场的十几户业主进行协商谈判。经过了3个多月的数次谈判后，双方谈妥，由之前的600元/㎡赔偿提高到2000元/㎡，并赠送一个车位。但2021年3月6日，开发商又出尔反尔，将之前达成的赔偿方案全部推翻，理由是公司有CEO不同意。2021年6月，在津南区政.府新专班组的介入下，开发商再次承诺按照2000元/㎡，并赠送一个车位的方案赔偿，但一直以重组为借口迟迟拖着不签署赔偿协议。
2021年11月底，属地镇政.府决定垫资彻修房屋地下室。经过专业技术人员多次实地勘察和反复论证后，作出了号称“铜墙铁壁”式治本的彻修方案。2022年8月初完成了两次大修施工。然而，出乎意料的是仍修不好，数日雨后还是整面墙漏水，不仅如此，房屋还存在诸如回填塌陷水坑、不隔音、地下室墙壁用泡沫填充、钢筋锈蚀外露、下水管劣质、墙面材料劣质等等五花八门的质量问题！
任女士由此质疑，深挖5米、“铜墙铁壁”式的两次彻修都修不好，这工程垃圾的程度可想而知！这样的房子是如何通过有关部门验收并进行销售的？
在举报材料中，任女士称，开发商其实自己也知道项目的质量存在着很大的问题，因为开发商某负责人就曾经说过，他从业十多年，从没遇到过这么混乱的项目,房屋销售五花八门、房屋质量问题五花八门，投诉之多令他头疼！
既然开发商和有关部门都认识到了小区房屋确实存在了质量问题，为什么数年协商谈判依然无果？是业主们要求太高，还是开发商无视业主们的权益？
正如任女士质疑的那样，这样的房屋，是如何通过有关部门验收并进行销售的？
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