三亚打击“小产权房”总建筑面积12160平方米

南海网三亚8月13日讯（三亚新闻网记者邓松）8月13日，三亚市吉阳镇政府与三亚市综合行政执法局联合开展联合行动，拆除3处违法建筑。济阳镇荔枝沟的建筑。 ，总建筑面积12160平方米。

据三亚市综合执法局调查，位于济阳镇荔枝沟村一组、六组（又名“荔枝沟社区”）的三栋楼房被河北正信房地产开发有限公司收购，有限公司（法人：张利民）成立于2009年，建于2011年，占地全部为村民宅基地。 未经有关部门批准，未取得建设工程规划许可证、施工许可证。

这三栋违章建筑建成后，全部被出售给外界。 三栋房屋的基本情况如下：第一栋占地面积约504平方米，目前封顶五层，建筑面积约2520平方米； 第二栋建筑面积约1000平方米，目前封顶六层。 建筑面积约6000平方米； 第三栋建筑面积约520平方米。 现状为七层封顶，建筑面积约3640平方米。 主要销往河北省及东北三省的岛外人士。 房屋价格在每平方米2000至6000元之间，远低于三亚房价的平均销售价格。

三亚市综合行政执法局相关负责人表示，这三栋违法建筑是荔枝沟地区典型的小产权房。 这些小产权房严重破坏土地利用总体规划和城乡建设规划，必须坚决打击。

8月13日，三亚新闻网记者现场了解到，上述三栋违章建筑已对外出售192套，已有100多户入住。 目前，该社区约有30户居民。

据执法人员介绍，根据两部委下发的打击小产权房文件精神，三亚市委、市政府打击“小产权房”的决心尚未落实。动摇了。 有关部门已于2014年6月4日发出搬迁通知，业主限在三天内搬走随身物品。 逾期不搬迁的，将组织工作组进行搬迁、登记、记账。 逾期仍不索赔的，将依法处理。

8月13日，执法人员到达现场后，几名小产权房业主开始搬动物品。 对于一些无人看管的家具等物品，执法人员将其一一编号，移至另一处房屋存放。 执法人员表示，将采取发布公告等方式通知户主前来领取物品。

三亚市综合行政执法局相关负责人表示，经业主举报，张利民在购房时对购房者进行了欺骗。 因此，提醒广大市民和游客：“小产权房不受法律保护，质量没有保障，存在严重的安全隐患。提醒广大市民和游客不要购买，更不要相信甜言蜜语。”无良商人的言论。”

户主正在搬动家具和其他物品。 （三亚新闻网记者邓松拍摄）

工人们正在搬运小产权房内的家具。 （三亚新闻网记者邓松拍摄）

8月13日下午，执法人员开始拆除三处违法建筑。 （三亚新闻网记者邓松拍摄）

8月13日下午，执法人员开始拆除三处违法建筑。 （三亚新闻网记者邓松拍摄）

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