Hi,您好!欢迎光临专业东莞深圳小产权房出售价格信息网-房558 祝您找到自己满意的小产权房子 快乐做房东
为什么小产权房价格和大产权房价格相差大?

当前栏目:小产权房知识

2019-05-02

来源: 深圳小产权房小编网络整理

 

(原标题:为什么小产权房价格和大产权房价格相差大?)

小产权房的价格和大产权房价格差别大,主要是因为小产权房的用处不如大产权房。

1、小产权房不能用于抵押贷款。全款买房,难度当然更大一些。另外就是,买下来之后,这笔钱就坐死在那里了,你急用钱时,除非卖掉它,而找买主麻烦比较大,所以,小产权房价格低。

2、小产权房可能被处理。大产权房,没人来拆你的,拆迁的时候有补偿。小产权房,可能会被有关部门拆,拆迁的时候补偿低甚至没补偿。

3、小产权房质量略差。因为小产权产权不稳定,如果在质量上投入过多,万一被拆,就亏大了。所以小产权房质量相对要差一点。另外,深圳小产权房网,小产权房不能抵押贷款,在建筑质量、小区质量上投入过多资金也不合算。尽管今天小产权房平均质量满足居住没问题,但和大产权房还是有差距。有句话说,产权越牢,房子越牢,就是这个意思。

正是由于以上的原因,小产权房和大产权房哪怕相邻,价格差距也很大。

其实,房子只是资本品,这个资本品的价值,除了取决于地段、小区环境等等,还取决于产权。产权就是财富。产权越完备、越稳定,就越能通过交易来为主人创造财富。所以,从这个角度看,如果小产权房能够合法进入市场,那就能为中国老百姓增加一大笔财富。

比较一下共有产权房。共有产权房尽管不是农民宅基地建的,深圳小产权房,但是,由于产权上的诸多限制,也卖不起价。就算低于市场价不少,很多中签者也放弃购买。

房价调控,也应该不要限制产权,而应该从扩大供给入手。限制产权就是限制财富,限制经济发展。

深圳楼市现"小阳春":某房产中介销售冠军月入13

房产深圳站

深圳小产权房 深圳小产权房网




温馨提示:如果您觉得本文章不错,请点击分享给您的好友!谢谢



上一篇:深圳龙华【景田名苑】怎么样?
下一篇:对小产权房的监管须关口前移


发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片


【房558】专业可靠的小产权房门户网站,为您提供最新的东莞深圳小产权房楼盘价格信息、小产权房最新政策、深圳小产权房拆迁补偿方式等有关小权房信息和问题,帮助您寻找最满意的房子,实现安居乐业的愿望。