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深圳男子买小产权房 竟遇假房主假合同假律师

2019-05-07

来源: 深圳小产权房小编网络整理

 

市民杨先生也是由于急于购置房产

跌入一个小产权房交易的骗局

朋友推荐买小产权房,“房主”称可做律师见证

杨先生表示,今年3月份,在一名朋友推荐下,他看中一套位于南岭村大道富源居的小产权房。房屋面积29.8平方米,价格30万深圳小产权房,杨先生打算买来做投资。当时“房主”说经过律师见证就可以,杨先生当时很放心。

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杨先生表示,当时“房主”王某,将他带去“广东港仁律师事务所”,花费2000元,让该所的王某某律师,给他们签署了一份新的见证书,对合同签署中双方签名和指纹的真实性进行见证,但当签署日期时,对方却提出了奇怪的要求。

杨先生:律师说他们可以给我出鉴定说,见证过程、买卖有效。 说只能写到两年之前不能写到现在 ,具体原因没告诉我。合同上写的时间就是2015年10月20号,我以为真实有效 ,没在意。

收房发现“房主”竟是租客,合同、见证书均造假

杨先生心想,既然有律师核实过,问题应该不大。在拿到钥匙后,便将30万的全款打了过去。但是,“房主”王某以暂未找到住处为由,要求他过两个月再去收房。结果,等两个月后他去收房那天才发现,自己签的是一份假合同!

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事主杨先生表示去收房时去了小区

主人在那里说见证书是假的

事主就去所在地房屋管理处

王某称买房子时开发商签给他见证书

其实这个也是假的

律师事务所说他们不负责任

说只负责交易过程

现在联系不上他

事主怀疑是不是他们有可能合伙骗他

出具律师见证书的涉事律所称:概不负责

令人瞠目结舌的是,“房主”王某当时出示的一份在2007年,她与“前房主”签署的律师见证书,也是造假的。但负责对资料进行核实,并开具新见证书的广东港仁律师事务所却称,对于此事概不负责。目前“房主”王某也完全失联,当初推荐他购房的朋友也不见了踪影。

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由于小产权房本身违法,公证机关都是不予公证的,但一些人就动起了歪脑筋,开始为这些违法建筑进行“律师见证”,但这种行为在深圳也已被明令禁止,那该事务所为何明知故犯,其又是否有律师所资质呢?

记者前往该律所,涉事人员拔腿就跑

上午,记者也跟随着事主前往涉事律师王某某的办公点,离奇的是,虽然见证书和盖章写的都是“广东港仁律师事务所”,但该场所门牌却是“深圳市律政联合法律顾问有限公司”。虽然律师王某某不在现场,但事主当场指认出当初“指导”他签合同的黄某某。

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记者也注意到,现场还有不少市民

正在此处开具“见证书”

当记者表明身份后

现场市民以及工作人员一哄而散

而涉事的相关人员黄某某则跑入办公室

拿起两张执照就想往外跑

小产权房“律师见证”属非法,涉事律所人去楼空

最终,黄某某从楼梯离开,整个事务所人去楼空。记者在网上检索涉事律师王某某也发现,其在2017年,就被深圳市律师协会予以“训诫”处分,原因就是为违法建筑交易行为提供律师见证服务,也有媒体曝光过其违规行为!

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有法律界人士认为,小产权房的买卖在法律上可以认定为无效行为,而在本案中,所谓的卖方并不是小产权房的所有权人,仅仅为租户。如果租户冒充房屋所有人将房卖给杨先生,深圳小产权房价格,就已经涉嫌诈骗。

记者了解到

深圳司法局早已明令禁止律师

对小产权房进行见证业务

小产权房屋买卖有风险

交易需谨慎!

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