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小产权房三个原则有助解决土地问题

当前栏目:小产权房知识

2019-06-25

来源: 深圳小产权房小编网络整理

 

  大家知道这是非常严重的问题,还是对照一下中共中央的决定,“允许农民依法通过多种方式参与开发经营”,正好是背道而驰。第三个错误是商品住宅建设应当使用国有土地建设用地,它完全排除了商品住宅建设使用其他性质的用地。深圳小产权房信息网第四是把征地补偿标准改成了由市(县)人民政府确定。征地只能由政府来进行,政府就是市(县)政府,它是所谓征地的当事一 方,规定定价权由甲方规定,深圳小产权房能买吗,交易能不能公平呢?肯定能。

  国土资源部在3月份提出的《土地管理法》修订草案,则存在一些可以商榷的地方。

  第一是对公共利益做了过于宽泛的解释,有一个新增的第68条,它把所有的商业性用地都纳入到公益用地当中去了,这是过宽的解释。第二,深圳小产权房政策,原来条例中有条款说 “但是乡镇企业建设例外”,这是现有的土地规划给我们留的一个尾巴、留的一个空间,这一条在所谓的草案中被删除了。

   对于刚才说的问题,其实中共中央早有察觉,已经做出了相关的改革主张,2008年中共中央十七届三中全会通过了很重要的文件,叫做《中共中央关于推进农民改革发展若干重大问题的决定》,小产权房 ,其中有几条是关于土地制度的。

  第一是改革征地制度,严格界定公益性和经营性的建设用地,逐步缩小征地范围,完善征地制度。第二是在土地规划规定了城市建设用地范围外,经批准占有农村土地 建设非公益性建设,允许多方面参与开发经营。第三是逐步建设城乡统一的建设用地,对依法取得的农村经营性建设用地,必须以公开的方式转让土地所有权,在符合规划的情况下,以国有土地为主。农村集体的建设用地可以进入到统一的土地市场中,它的权利和国有土地是同等的。这三个原则非常正确,而且它有助于解决各 种各样有关土地的问题。深圳小产权房信息网

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