小产权的“两证一书”

　　一、 建设用地规划许可证

　　二、 建设工程规划许可证

　　三、建设项目选址意见书

　　除了两证一书小产权房还有什么合同？

　　集资建房合同

　　集资建房合同，一起集资建造这个楼盘的合同，代表你拥有这个楼盘的股份，确保你未来拆迁有的赔偿，并且可以有效遏制一房多卖问题。

　　绿本

　　村委房独有的一种证书，由村委颁发。购买小产权时所拥有的基本合同，以上除了绿本之外，任何形式的小产权房基本都有这四种证书。
                                  

　　优质楼盘推荐

　　鸿基新都：地处深圳龙华的新房鸿基新都位于观澜高新园片区。处于观光路与观兴东路交汇处。除了地段优势之外，该楼盘同样继承了大多数深圳楼盘的环境优势，以及交通，商业、价格等优势于一体。

　　价格优势：项目总建筑面积16.6万平方米，共9栋，1栋五星级深航酒店，1栋商业，1栋写字楼，其余6栋住宅，共740户。在售户型为83平米131平米的2房4房。其中83平米为2房，3房的主要是99119平米之间的户型，4房的面积是131平米的。超低的价格，仅需2.5万/㎡。

　　环境：该项目的正对面即是观澜体育公园与深圳自然博物馆，在10分钟左右的路程中即可到达观澜人民公园。其次附近的观澜湖生态体育公园、九龙山花仙谷以及亚洲第二大的观澜高尔夫球会也都环绕在楼盘的四周。身处其中，犹如一片花园的世界里，让你体会到什么才是真正的公园里的城市。

　　交通：简单的来讲，鸿基新都的交通就是四高两铁。两铁即“4号线延长线（龙华线—明年开通运营）、6号线（光明线—规划建设中）”。四高即”梅观、机荷高速、坂澜大道、龙观快速干道“。除此之外，龙华有轨电车从该楼盘附近经过，交通也是非常便利。

　　商业：鸿基新都项目自带一个四千多平米的商业大楼，商业楼共分为三层，其中一、二层为大型超市商场，三层为电影院。楼盘紧邻的有一个六万平米的深派PARK，，一个综合的大型商业体。此外，在项目附近的天虹商场、比邻新天地、苹果小镇等也更加充实了该楼盘的一个商业设施。