小产权房558集体大红本房和村委统建楼的区别
一、由来
集体大红本房前身一般是酒店或者是个工厂形式楼盘，经过后期改造成为待售的住宅形式。
村委统建楼一般是由开发商与村委会共同集资建造的，或者在村委指定的情况下建设的，建设后，可将房屋来源交给村委会内的原居民，其余进行销售。
二、购房手续
集体大红本除了传统的两证一书、历史遗产、股权转让合同和律师证言外，还拥有国家颁发的红本和土地局的备案证书。然而，由于前者是集体房，所以只有一个红本，这种红本可进行分割或合同协议。
三、价格和规模
根据今天的市场价格，，集体红本要比比商品房便宜30% ~ 50%,要比村委统建楼贵20%~30%，村委统建楼的规模基本是三栋起步，集体大红本房的规模基本6栋起步，并且集体大红本的建造基本都是按照商品房来设施，因此才有以上的价格。
下边房558深圳小产权房网的小编为大家推荐一个龙华观澜有大红本的小产权房，以供大家参考！
观澜《澜岭玖著》
银行分期10年，首付60万起买精装复式3房
项目性质：大红本房、五证齐全
项目体量：
共9栋、926户生态品质大盘
占地约30000㎡、绿化率30%
建面约110000㎡、容积率2.5
主力户型：
1、平层住宅（均价22600） 精致两房80平
佣金26000
豪华34房100118126平.
2、复式公寓:（均价23600）
复式三房4961平.
复式三房737685平.
付款方式：一次性付款 ，首付5成、按揭10年(华夏银行)
项目优势：
1、不限购、不限贷、不限外、不限售
2、区域千亿旧改、繁华蝶变未来可期
3、深圳北拓战略、坐享物业升值红利
4、未来22号线(规划中)地铁口500米
5、拥两纵五横高快速路网、畅达珠三角
6、两大5A级生态公园环伺、推窗即景
7、观澜天虹、观澜湖新城驱车10分钟即达
8、享双层地下停车场、自建智能充电桩
9、管道天然气入户、尽享烹饪乐趣
10、自带风情商业街、繁华之上举步即享
11、亲子乐苑、网球场、篮球场一应俱全
12、五重智能安防系统24小时呵护您的家
