贷款买小产权房是现在人买小产权房用得比较多的方式，因为小产权房子毕竟是高端商品，一次性付款实在是压力太大了，很多人可能大半辈子都存不到小产权房子的全款。那么要买小产权房就必须选择贷款的方式，贷款买小产权房涉及到一个很关键的问题，贷款买厚街小产权房需要注意哪些因素？
                                  

　　1、准备足够的首付

　　根据最新的抵押贷款规定，小房产通常需要准备30%的首付，或者至少40%。另外，考虑利率问题，贷款买房的人要多预备一点资金，最好能保证月收入达到月薪的两倍以上，这样可以帮助提高贷款通过率。

　　2、事先要清楚还款方式

　　就目前而言，还款方式主要分为两种，一种是等额本金还款方式，一种是等额还款方式。这两种报销方式各有优点。对于等额还款方式，借款人可以掌握每月还款金额，并将计划交给家庭收支。对于等量资金还款方式，适合那种还款能力很强，希望能通过快速还款而减少利息人群。大家可以综合考虑自己的情况选择合适的还款方式。

　　3、选择适合自己的银行

　　选择合适的银行会给你省不少事。在选择银行时，要记得考虑放款速度、利率优惠、提前还款的约定、调息方式等因素。 ，石龙，大浪