关于龙华小产权房的出路，业界一直有很多讨论。但翻来覆去，无外乎拆除和转正两个方向。对于第一个方向，小编认为虽然没有权威的小产权房数量统计，但是拆迁的可能性并不高。当然，不排除少量的小产权房有这个可能，但它们并不是普遍存在的。对于第二个方向，这是目前行业讨论的主要趋势，卢氏小产权房补偿吗，并且已经购买了小产权房的，他们最关心的就是小产权户能否转正。在小编看来，龙华小产权未来的发展路径可能主要是以下几个方面。
                               

　　1、通过补齐手续转正。清华大学法学院教授崔建远表示，对于一些试点项目和已经出售的项目，可以通过补充手续、完善程序和补足土地出让金等方式，将集体土地上的房屋改造成国有土地上的房屋。这意味着什么呢？小编认为，虽然没有权威统计数据的数量目前小产权，可以预期，数量并不小，所以它应该通过差异化来解决，除了补齐手续合法化，可以正确拆除严重违法小产权房。

　　2、发展住房租赁市场。根据现行法律，农村集体土地转为城市建设用地，应通过征地的方式改变土地的性质。换句话说，集体土地并没有直接进入市场。但是，根据近两年的土地政策，集体土地未来可以通过租赁房屋的形式直接进入城市，目前已经开始试点。小编认为，对于人口不断涌入的一二线城市来说，将小产权房转为廉租房，不仅可以通过增加市场供给来抑制房价，而且为小产权房指明了明确的方向。

　　3、共有产权和其他保障性住房。根据年最新的住房政策，未来的房地产行业将建立两大体系，即住房市场和担保市场，以满足多层次的住房需求。小编认为，产权等共有住房市场，依靠大规模的建筑是不现实的，毕竟，土地资源有限，政府回购现有的小产权，确保供应的住房可能是一个方法，它可以解决小产权问题的所有权，还供应市场，大量的经济适用房。

　　针对龙华小产权房转正问题，清华大学法学院教授崔建远表示，拆除这么多小产权太浪费了，布吉长龙花园是小产权房，它将逐步合法化。同样，在小编看来，讨论这么多年的小产权房也离转正不远了。年3月4日，国家发布了《全国非商业用房备案管理办法》，可以针对商品房土地属性、房屋权属等问题。这使得未来的商品房也可以有证可查，目前，北京、海南已经开始试点，作为非商品房的龙华小产权似乎也看到了希望，也许这是迈向它的第一步。