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罗湖小产权房房价为何比商品房低那么多?肥东小产权房拆迁补偿

当前栏目:

小产权房知识

2020-01-21

来源: 深圳小产权房小编网络整理

    罗湖小产权房屋价格低是有原因的,中国关注的概念“一分钱,一分货”,当商品的价值存在时候价钱一般是不低的,所以为了弄清楚“真正的”小产权问题,的小编走访调查总结了以下关于罗湖小产权价格低的原因:
                       

罗湖小产权房房价为何比商品房低那么多?肥东小产权房拆迁补偿


  1. 产权证书不齐全

  房产证是检验房地产资源合法性的唯一标准。当小产权房没有法律保护时,人们购买房地产自然会有风险。因此,购房者会考虑其价值和价格是否相等,最终影响到房地产价格。

  2. 房屋拆迁补偿难以取得

  虽然小产权的房子由村集体许可,买方的房屋不能确认为各方所拥有的财产,因为他们没有记录的国家土地资源管理部门,因此房产就无法通过正规途径而获得拆迁赔偿了。

  3.房产质量无法保证

  由于住房资源是由个人或开发商开发的,没有人甚至没有部门来监控其质量。最终影响的是房屋的质量,这也是企业定价的标准之一。

  4. 小产权房很难再次转手

  因为房产买卖的交易双方没有经过国家部门而进行交易,小产权房拆迁是否应当补偿,是不可能出具法律证明书以证明房地产属于当他们转手,甚至很难说服第二买家。因此,这类房地产通常是自己购买和居住。

  房八卦深圳小产权房网的小编了解到,罗湖是最近房地产的发展逐渐增加,将继续在罗湖在城市和农村发展,罗湖小产权房永远供不应求,小产权政策同时也以一种积极的改变,国家层面也将租赁住房平衡房地产经济的形式。

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